未来的岷东，还有刚需的席位吗？
<div class="wx_rich_media_content" id="jsWxContainer"><section data-role="paragraph"><section style='max-width: 100%; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; letter-spacing: 0.544px; min-height: 1em; text-align: center; line-height: normal; box-sizing: border-box !important;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;letter-spacing: 0.544px;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;visibility: visible !important;width: 539px !important;'></span><br style='max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;'></section><section data-role="outer" label="Powered by 135editor.com" style='max-width: 100%; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; letter-spacing: 0.544px; box-sizing: border-box !important;'><section data-role="paragraph" style='max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;'><section data-tools="135编辑器" data-id="2446" style='max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;'><section style='max-width: 100%; box-sizing: border-box; border-width: 0px; border-style: none; border-color: initial;'><section style='margin: 10px auto; padding-right: 8px; padding-left: 8px; max-width: 100%; box-sizing: border-box; border-radius: 3px; border-left: 3px solid rgb(183, 144, 103);'><section style='max-width: 100%; box-sizing: border-box; line-height: 1.4; color: inherit;'><section data-brushtype="text" style='max-width: 100%; box-sizing: border-box; border-color: rgb(183, 144, 103); color: rgb(183, 144, 103); font-size: 16px; letter-spacing: 1.5px; line-height: 1.75em;'><span style='max-width: 100%; font-size: 14px; box-sizing: border-box !important;'><strong style='max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;'>直击眉山楼市做你买房路上的自己人</strong></span></section></section></section></section></section></section></section><section style='line-height: normal;'><span style='letter-spacing: 2px;'><br></span></section><p style='line-height: 2em;'><span style='letter-spacing: 2px;'>眉山是离成都紧邻的地级城市，乘城际轻轨18分钟直抵成都市中心，</span><strong><span style='letter-spacing: 2px; color: rgb(171, 25, 66);'>是"天府新区"和"成都经济圈"的重要组成部分。</span></strong><strong><span style='letter-spacing: 2px;color: rgb(0, 122, 170);'>岷东新区</span></strong><span style='letter-spacing: 2px;'>区位优势尤为明显，对外交通便捷。</span></p><section style='line-height: normal;'><br></section><section style='line-height: 2em;text-align: center;'></section><p style='line-height: normal;'><br></p><section style='line-height: 2em;'><span style='letter-spacing: 2px;'>前几年，频繁的土拍次数让岷东新区房价的魔幻之旅，</span><span style='color: rgb(0, 122, 170);'><strong><span style='letter-spacing: 2px;'>2018年眉山地王也诞生于此。</span></strong></span></section><section style='line-height: normal;'><span style='letter-spacing: 2px;'><br></span></section><p style='line-height: 2em;'><span style='letter-spacing: 2px;'>然后，却也是在这次土拍之后，岷东新区却迎来了一波人生低潮。</span><strong><span style='letter-spacing: 2px; color: rgb(0, 0, 0);'>当时高价拿地的三个项目陷入销售危机，尤其是在房价不被看好的情况下，三大项目更是举步维艰。</span></strong></p><section style='line-height: normal;'><br></section><p style='line-height: normal;'><span style='letter-spacing: 2px;'>俗话说:“不在沉默中爆发，就在沉默中死亡”。<br style='max-width: 100%; box-sizing: border-box !important;'></span></p><p style='line-height: normal;'><br></p><section style='line-height: 2em;'><span style='color: rgb(171, 25, 66);'><strong><span style='letter-spacing: 2px;'>果然，在去年，岷东新区赢来了”爆发“！</span></strong></span></section><p style='line-height: normal;'><br></p><section style='line-height: 2em;'><span style='letter-spacing: 2px;'>去年3月，按照市委决策部署，岷东新区委托东坡区管理，区委、区政府视岷东新区为“东坡区经济社会发展特区”，全力支持岷东对标天府新区，高品质打造宜商、宜业、宜居、宜养、宜学“五宜之城”，成为眉山“做活一区”的“桥头堡”。</span></section><section style='line-height: 2em;'><span style='letter-spacing: 2px;'><br></span></section><section style='text-align: center; line-height: 2em;'></section><p style='line-height: normal;text-align: center;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;'></span></p><p style='line-height: normal;'><br></p><section style='line-height: 2em;'><span style='letter-spacing: 2px;'>在这个地大物博的区域，</span><strong><span style='letter-spacing: 2px; color: rgb(0, 122, 170);'>开发商、中介、买房客、当地居民</span></strong><span style='letter-spacing: 2px;'>夹杂在一起，共同营造着令人震惊的景象。</span></section><p style='line-height: normal;'><br></p><section style='line-height: 2em;'><span style='letter-spacing: 2px;'>近来的新楼盘，不断推出改善产品，</span><strong><span style='letter-spacing: 2px; color: rgb(171, 25, 66);'>在这片区域，还有刚需的席位吗？</span></strong></section><p style='line-height: normal;'><br></p><section style='line-height: 2em;'><strong><span style='letter-spacing: 2px; color: rgb(171, 25, 66);'>答案是，很少。</span></strong></section><section style='line-height: normal;'><br></section><section style='line-height: 2em;'><span style='letter-spacing: 2px;'>近年来，岷东新区发展有目共睹，四川大学入驻、大宋不夜城落户，让区域价值再次提升。成了许多房企、投资客眼中的香饽饽。</span></section><p style='line-height: normal;'><br></p><section style='line-height: 2em;'></section><p style='line-height: normal;'><br></p><section style='line-height: 2em;'><span style='letter-spacing: 2px;'>现如今已有</span><span style='color: rgb(0, 0, 0);'><strong><span style='letter-spacing: 2px;'>龙光眉山玖龙府、兰溪江山美墅、岷东生活广场、冠城学府、富力院士庭、华宇锦绣府</span></strong></span><span style='letter-spacing: 2px;'>等多个项目。继这两次拍地后，</span><span style='color: rgb(0, 122, 170);'><strong><span style='letter-spacing: 2px;'>金府、鹭湖、川科信华房地产开发公司、世茂启迪天府优城、眉山寿山房地产开发公司、维亚康姆</span></strong></span><span style='letter-spacing: 2px;'>入驻，足以见得对岷东新区的认可。</span></section><p style='line-height: normal;'><br></p><section style='line-height: 2em;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;'></span></section><p style='text-align: center; line-height: normal;'></p><p style='text-align: center; line-height: normal;'><br></p><section style='line-height: 2em;'><span style='letter-spacing: 2px;'>针对岷东新区置业，购房者首先要认识到，</span><strong><span style='letter-spacing: 2px; color: rgb(171, 25, 66);'>改善是岷东新区主流，遇到合适的，可以尽早下手。</span></strong></section><section style='line-height: normal;'><br></section><section style='line-height: 2em;'><span style='letter-spacing: 2px;'>比如鹭湖溪山院、比如金府半山云景、比如维亚康姆才拿的岷东新区三宗地，容积率1.1。</span></section><p style='line-height: normal;'><br></p><p style='line-height: normal;text-align: center;'></p><section style='line-height: normal;'><br></section><section style='line-height: 2em;'><strong><span style='letter-spacing: 2px; color: rgb(0, 0, 0); background-color: rgb(255, 169, 0);'>鹭湖山溪院：</span></strong><span style='letter-spacing: 2px;'>占地约130亩，13万㎡叠溪半山大盘，1.59公园式超低容积率。（均价8000-9000元/㎡）</span></section><section style='line-height: 2em;'><span style='letter-spacing: 2px;'><br></span></section><p style='text-align: center; line-height: normal;'></p><section style='line-height: 2em;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;visibility: visible !important;width: 649px !important;'></span></section><section style='line-height: 2em;text-align: right;'><span style='letter-spacing: 2px;'>金府名门项目鸟瞰图/</span></section><section style='line-height: normal;'><br></section><section style='line-height: 2em;'><strong><span style='letter-spacing: 2px; color: rgb(0, 0, 0); background-color: rgb(255, 169, 0);'>金府·半山云境：</span></strong><span style='letter-spacing: 2px;'>建筑面积301758.19㎡，占地面积108933㎡，容积率：1.599，打造低密高层。</span></section><section style='line-height: 2em;'><span style='letter-spacing: 2px;'><br></span></section><section style='text-align: center; line-height: 2em;'></section><section style='line-height: 2em;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;width: 677px !important;visibility: visible !important;'></span></section><section style='line-height: 2em;text-align: right;'><span style='letter-spacing: 2px;'>金府半山云境项目总平图/</span></section><p style='line-height: normal;'><br></p><section style='line-height: 2em;'><strong><span style='letter-spacing: 2px; color: rgb(0, 122, 170);'>项目配套设施：</span></strong></section><p style='line-height: normal;'><br></p><section style='line-height: 2em;'><span style='letter-spacing: 2px;'>停车位：住宅（机动车位不低于0.8车位/100㎡建筑面积，非机动停车位0.5辆/每户）；</span></section><p style='line-height: normal;'><br></p><section style='line-height: 2em;'><strong><span style='letter-spacing: 2px; color: rgb(171, 25, 66);'>商业</span></strong><span style='letter-spacing: 2px;'>（机动车位0.8车位/100㎡建筑面积，非机动车位1辆/100㎡建筑面积）。</span></section><p style='line-height: normal;'><br></p><section style='line-height: 2em;'><span style='letter-spacing: 2px;'>公共配套设施：</span></section><p style='line-height: normal;'><br></p><section style='line-height: 2em;'><strong><span style='letter-spacing: 2px; color: rgb(171, 25, 66);'>幼儿园（12个班，独立占地面积不少于10亩）。</span></strong><span style='letter-spacing: 2px;'>与居住小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收，竣工验收合格后，产权（含土地和地面建构筑物）无偿移交政府相关管理部门，建筑面积不计入开发项目容积率指标。</span></section><p style='line-height: normal;'><br></p><section style='text-align: left; line-height: 2em;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;text-align: center;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;width: 677px !important;visibility: visible !important;'></span></section><section style='line-height: 2em;text-align: right;'><span style='letter-spacing: 2px;'>金府半山云境项目鸟瞰图/</span></section><section style='line-height: normal;'><br></section><section style='line-height: 2em;'><span style='letter-spacing: 2px;'>该楼盘开发商为眉山市金府房地产开发有限公司。金府房产作为深耕眉山10余年的本地房企，先后在眉山开发有</span><span style='letter-spacing: 2px; color: rgb(0, 122, 170);'><strong>金府丽景、金府名门、金府沁园、金府城市之星、万景金府威尼斯、金府穿越城</strong></span><span style='letter-spacing: 2px;'>等众多项目。</span></section><section style='line-height: normal;'><br></section><section style='line-height: 2em;'><span style='letter-spacing: 2px;'>虽然前几年，金府房产在住宅市场上比较沉寂，但是金府房产作为本土开发商的品质以及口碑依旧为其赢得了不少购房者的芳心。</span><span style='color: rgb(171, 25, 66);'><span style='letter-spacing: 2px;'></span><strong><span style='letter-spacing: 2px;'>尤其是在目前房地产交房频频引发维权纠纷的当下，不少购房者更加信赖品牌开发商。</span></strong></span></section><p style='line-height: normal;'><span style='letter-spacing: 2px;'><br></span></p><p style='text-align: center; line-height: normal;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;'></span></p><section style='line-height: normal;'><br></section><section style='line-height: 2em;'><span style='letter-spacing: 2px;'>一个区域的发展，除了</span><strong><span style='letter-spacing: 2px; color: rgb(0, 0, 0);'>交通、学区、配套</span></strong><span style='letter-spacing: 2px;'>，更需要强劲的</span><strong><span style='letter-spacing: 2px; color: rgb(171, 25, 66);'>产业支撑</span></strong><span style='letter-spacing: 2px;'>，才能形成人口聚集，从而产生消费，推动区域的持续繁荣。这也是一个区域或一座城市的未来。</span></section><section style='line-height: 2em;'><span style='letter-spacing: 2px;'><br></span></section><section style='text-align: center; line-height: 2em;'></section><section style='line-height: 2em;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;visibility: visible !important;width: 659px !important;'></span></section><section style='line-height: 2em;text-align: right;'><span style='letter-spacing: 2px;'>▲岷东新区鸟瞰图</span></section><p style='line-height: normal;'><br></p><section style='line-height: 2em;'><span style='letter-spacing: 2px;'>而学校、产业、人口、城市四者之间不断良性循环，才是达到“产、城、人、校融合”的盛况状态。</span><span style='color: rgb(0, 122, 170);'><strong><span style='letter-spacing: 2px;'>关于“产城人校融合发展”，岷东新区便是这样的新兴区域，它以前的价值可能被低估了。</span></strong></span></section><section style='line-height: 2em;'><br></section><section style='text-align: center; line-height: 2em;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;visibility: visible !important;width: 677px !important;'></span></section><section style='line-height: 2em;text-align: right;'><span style='letter-spacing: 2px;'>▲岷东新区实景图</span></section><section style='text-align: right;line-height: normal;'><span style='letter-spacing: 2px;'><br></span></section><section style='line-height: 2em;'><span style='letter-spacing: 2px;'>岷东新区已成为成都南重要的现代服务业发展聚集区，区域内教育、数字经济、健康养老、文旅等四大产业集群磅礴发展。</span><strong><span style='letter-spacing: 2px; color: rgb(171, 25, 66);'>华为大数据中心、川大(已签约入驻)、大宋不夜城(已签约入驻)恒大养生谷(规划中)、眉山维亚康姆国际文创项目</span></strong><span style='letter-spacing: 2px;'>等产业集聚于此，产业氛围浓厚。</span></section><p style='line-height: normal;'><br></p><section style='line-height: 2em;text-align: center;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;visibility: visible !important;width: 578px !important;'></span></section><section style='line-height: 2em;text-align: right;'><span style='letter-spacing: 2px;'>▲华为四川大数据中心</span></section><section style='line-height: 2em;text-align: right;'><div style='text-align: center;'></div><span style='letter-spacing: 2px;'>▲“眉州大宋不夜城”整体鸟瞰图</span></section><section style='line-height: 2em;text-align: center;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;width: 632px !important;visibility: visible !important;'></span></section><section style='line-height: 2em;text-align: right;'><span style='letter-spacing: 2px;'>▲眉山维亚康姆国际文创项目签约现场</span></section><p style='line-height: normal;'><br></p><section style='line-height: 2em;'><strong><span style='letter-spacing: 2px; color: rgb(0, 122, 170);'>教育资源大量倾斜，产业精英云集，居住、教育需求激增。</span></strong><span style='letter-spacing: 2px;'>再看其他城市，比如深圳南山区、杭州西湖区等这些经济发展活力区域，教育资源优质，房价也都居于城市首位。</span></section><p style='line-height: normal;'><br></p><section style='line-height: 2em;'><span style='letter-spacing: 2px;'>类似这种，</span><strong><span style='letter-spacing: 2px; color: rgb(171, 25, 66);'>“具经济活力+教育资源密集、优质+房价坚挺”</span></strong><span style='letter-spacing: 2px;'>的区域，房子才更具价值。</span></section><p style='line-height: normal;'><br></p><section style='line-height: 2em;'><span style='letter-spacing: 2px;'>随着更多产业的入驻，</span><strong><span style='letter-spacing: 2px; color: rgb(0, 0, 0);'>势必吸引企业、青年人才汇入，在这里，聚集了一大批20-30岁之间的上班人群，在未来，将产生更旺盛的居住、教育需求。</span></strong></section><p style='line-height: normal;'><br></p><section style='line-height: 2em;'><span style='letter-spacing: 2px;'>这样一个产城人、学校共融的区域，正契合眉山城市发展的新节奏！</span></section><p style='line-height: normal;'><br></p></section><section data-role="paragraph"><section style='line-height: 2em;'><strong><span style='letter-spacing: 2px; color: rgb(171, 25, 66);'>结语：</span></strong></section></section><h1><p style='line-height: normal;'><br></p></h1><section style='line-height: 2em;'><span style='letter-spacing: 2px;'>优质教育配套资源的丰富，必定会展现出强大的虹吸效应，加上各大品牌开发商的进驻，强势焕新区域人居环境，提升宜居指数，同时在价格优势的吸附下，</span><strong><span style='letter-spacing: 2px; color: rgb(217, 33, 66);'>岷东新区正受到更多置业者的关注与青睐，逐渐形成新的人居中心，未来潜力可观。</span></strong></section><section style='line-height: 2em;'><br></section></div><p></p> 眉山有这莫多人吗，除了天天吹牛逼哄抬房价，啥也不是人人人，没有人来，啥也不是，眉山没有什么高科技产业
院士廷的房价，还是不贵，五千多一平，刚需可以考虑
希望眉山能成为一座科技城，旅游城！
爱上网聊天 发表于 2021-8-26 13:21
院士廷的房价，还是不贵，五千多一平，刚需可以考虑
对！赶紧买，我们做邻居
run-77s 发表于 2021-8-26 22:39
对！赶紧买，我们做邻居
我还买来干啥呢，有住的就行了。说那个不贵，是说相对其他小区而言
作为一个富牛人，我也希望家长越来越好，但我最讨厌的就是借轻轨来炒作房子，还有就是不实事求是的写文章，什么恒大养生谷（恒大陷入严重经融危机，懂事长也换了，高管出售自家股票套现），什么打着文旅的谎子实着就是来圈地卖房的
我看下一步中央整顿了教育行业，整顿娱乐行业，下一步该整顿你们这些催牛B炒作行业！
德国八千多万人，城市人口超过百万的才4个，大部分城市都是10万到20万人，个人觉得这才是生活。城市人口多不见得好，农村只会越来越萧条。
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