霸气!眉山这家物业公司如此的催费信息到底是“依法依规”还是“威胁恐吓”?
最近,不少万*钱丰的业主收到所谓物业法务发送的催费短信,其中提到:物业费逾期缴纳等相关信息已提交数据系统,审核期结束未处理系统将默认并提交数据库,子女高等教育、贷款、养老等与信用有关的活动受到影响。物业公司可以单方面直接对接征信影响个人信用,瞬间感觉这家物业公司是无所不能的。印象中欠费纳入征信,是要走一方提起诉讼——法院受理——开庭判决这一程序,应该是在法院判决业主应缴纳所欠物业费后,业主仍拒不执行才可能纳入征信的。怎么就成了法院靠边站、物业公司想办就办的“一言堂”:你欠我钱,我就可以上传数据影响你征信。这家物业公司是有好大的“权势”,不经法院判决谁对谁错,物业就可当方面说了算?
作为一家在万霖钱丰小区物业服务合同到期且未续签的老物业公司-----眉山天富物业(此前被眉山非常有前途的领悦物业收购了大部分股份)确实不容易:2021年3月7日,小区业主大会2659票同意新聘物业公司,并且业委会发函要求其当年6月30日退场,结果因为复杂原因没有退场成功;2022年,在眉山市房地产服务中心、大石桥街道办、文安东路社区的指导下,业委会通知4月召开业主大会,推翻2021年业主大会投票结果,将天富物业纳入续聘选项,结果唱票当天被发现选票造假,造假票基本为同意续聘天富物业。
业主大会出现造假被叫停没能实现续聘后,天富物业为了收费也想尽各种办法:各种渠道宣传一次性交几年可以优惠享受1.2元的收费标准、安排物业人员小区门口摆摊(似乎还有给保安下任务)、发各种欠费不交后果严重的短信给业主催费……但是即便是面对几年没交物业费的业主,都没见物业公司走法律途径起诉至法院,依法维护自身权益。
更神奇的是,带着【物业法务】字样的催费短信中留下的所谓法律咨询号码拨打后提示:已停机,号码归属地为浙江杭州
不禁想问:如此的催费内容到底是依法依规,还是物业公司在危言耸听,编造严重后果“威胁恐吓”呢?如是后者,不知眉山的物业行业还有没有人管?
喊他搂起裤子爬 眉山出了名的小区,哎 买房就要交物管?物管啥都干不好都要交?强盗哦 这物业公司好像是政府部门一样了哦。 物业牛逼,他家开的法院, 我可管不了 万霖钱丰要逆天 物业都一个德行,收钱的时候跑得快得很,有事情就看不到人,所以,取消物业的呼声越发高涨 这么恐怖?大家都不交就对了! 物业没几个好人 保安还吹收物业费了可想而知这个物业管理层次 想晓得这个小区放假跌没得 天道好轮回,到底是谁给万霖钱丰撑腰,给他天富物业撑腰? 不可能直接上征信的,又不是国家机关,顶多就是到法院提起民事诉讼请求,如果官司败了,会让你本金、滞纳金,诉讼费一并缴纳!