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裁决发表于 2023-1-12 09:09:01

刚刚，眉山发布最新房产政策！再不买会不会后悔？

<div class="wx_rich_media_content" id="jsWxContainer"><section> </section><hr style='border-style: solid; border-right-width: 0px; border-bottom-width: 0px; border-left-width: 0px; border-color: rgba(0, 0, 0, 0.1); transform-origin: 0px 0px; transform: scale(1, 0.5);'><section> </section><p style='outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box; caret-color: rgb(34, 34, 34); color: rgb(34, 34, 34); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; font-size: 16px; letter-spacing: 0.544px; text-size-adjust: auto;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;outline: 0px;text-align: center;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;width: 100%;visibility: visible !important;height: auto;'><p style='outline: 0px; max-width: 100%; caret-color: rgb(34, 34, 34); color: rgb(34, 34, 34); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; font-size: 16px; letter-spacing: 0.544px; text-size-adjust: auto; text-align: center; box-sizing: border-box !important;'> <p style='outline: 0px; max-width: 100%; caret-color: rgb(34, 34, 34); color: rgb(34, 34, 34); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; font-size: 16px; letter-spacing: 0.544px; text-size-adjust: auto; box-sizing: border-box !important;'>天府新区眉山管委会、各县（区）人民政府，市级相关部门（单位）：<p style='outline: 0px; max-width: 100%; caret-color: rgb(34, 34, 34); color: rgb(34, 34, 34); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; font-size: 16px; letter-spacing: 0.544px; text-size-adjust: auto; box-sizing: border-box !important;'> <p style='outline: 0px; max-width: 100%; caret-color: rgb(34, 34, 34); color: rgb(34, 34, 34); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; font-size: 16px; letter-spacing: 0.544px; text-size-adjust: auto; box-sizing: border-box !important;'>《促进房地产市场平稳健康发展政策措施》已经市第五届人民政府39次会议审议同意，现印发你们，请认真贯彻执行。<p style='outline: 0px; max-width: 100%; caret-color: rgb(34, 34, 34); color: rgb(34, 34, 34); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; font-size: 16px; letter-spacing: 0.544px; text-size-adjust: auto; text-align: right; box-sizing: border-box !important;'> <p style='outline: 0px; max-width: 100%; caret-color: rgb(34, 34, 34); color: rgb(34, 34, 34); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; font-size: 16px; letter-spacing: 0.544px; text-size-adjust: auto; text-align: right; box-sizing: border-box !important;'>眉山市住房和城乡建设局眉山市财政局<p style='outline: 0px; max-width: 100%; caret-color: rgb(34, 34, 34); color: rgb(34, 34, 34); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; font-size: 16px; letter-spacing: 0.544px; text-size-adjust: auto; text-align: right; box-sizing: border-box !important;'>眉山市规划和自然资源局中国人民银行眉山市中心支行 <p style='outline: 0px; max-width: 100%; caret-color: rgb(34, 34, 34); color: rgb(34, 34, 34); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; font-size: 16px; letter-spacing: 0.544px; text-size-adjust: auto; text-align: right; box-sizing: border-box !important;'>中国银行保险监督管理委员会眉山监管分局 <p style='outline: 0px; max-width: 100%; caret-color: rgb(34, 34, 34); color: rgb(34, 34, 34); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; font-size: 16px; letter-spacing: 0.544px; text-size-adjust: auto; text-align: right; box-sizing: border-box !important;'>2023年1月9日<hr style='border-style: solid; border-right-width: 0px; border-bottom-width: 0px; border-left-width: 0px; border-color: rgba(0, 0, 0, 0.1); transform-origin: 0px 0px; transform: scale(1, 0.5);'><p style='outline: 0px; max-width: 100%; caret-color: rgb(34, 34, 34); color: rgb(34, 34, 34); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; font-size: 16px; letter-spacing: 0.544px; text-size-adjust: auto; text-align: center; box-sizing: border-box !important;'> <p style='outline: 0px; max-width: 100%; caret-color: rgb(34, 34, 34); color: rgb(34, 34, 34); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; font-size: 16px; letter-spacing: 0.544px; text-size-adjust: auto; text-align: center; box-sizing: border-box !important;'>促进房地产市场平稳健康发展政策措施<p style='margin-top: 16px; outline: 0px; max-width: 100%; caret-color: rgb(34, 34, 34); color: rgb(34, 34, 34); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; font-size: 16px; letter-spacing: 0.544px; text-size-adjust: auto; line-height: 2em; box-sizing: border-box !important;'>一、市外团购新建商品住宅享受价格优惠。市外单位和团体在眉山市内一次性购买30套以上新建商品住宅的，由房地产业协会协调房地产企业给予购房款3%—5%的优惠，具体优惠额度根据每个楼盘的实际情况确定。<p style='margin-top: 16px; outline: 0px; max-width: 100%; caret-color: rgb(34, 34, 34); color: rgb(34, 34, 34); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; font-size: 16px; letter-spacing: 0.544px; text-size-adjust: auto; line-height: 2em; box-sizing: border-box !important;'>二、继续开展住房公积金支持购房政策试点。开展灵活就业人员参加住房公积金制度试点，继续推进成德眉资非缴存地购房公积金贷款。允许职工提取住房公积金支持子女或父母在眉山市行政区域内购买自住房、偿还住房贷款；允许职工在眉山市行政区域内购买自住房并申请住房公积金贷款时，提取未纳入贷款额度计算的缴存余额用于支付首付款；将“认贷又认房”调整为“认贷不认房”。继续执行下调房地产企业履约保证金比例政策。<p style='margin-top: 16px; outline: 0px; max-width: 100%; caret-color: rgb(34, 34, 34); color: rgb(34, 34, 34); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; font-size: 16px; letter-spacing: 0.544px; text-size-adjust: auto; line-height: 2em; box-sizing: border-box !important;'>三、购买非住宅商品房享受财政补贴。从2023年1月9日起至2023年12月31日止，个人或企业在眉山市中心城区购买新建商业、办公用房、车库（位）非住宅商品房，网签备案后由财政部门按照购房者对地方经济贡献额度给予相应补贴。2023年1月9日—6月30日购买的给予100%补贴，2023年7月1日—9月30日购买的给予80%补贴，2023年10月1日—12月31日购买的给予50%补贴。<p style='margin-top: 16px; outline: 0px; max-width: 100%; caret-color: rgb(34, 34, 34); color: rgb(34, 34, 34); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; font-size: 16px; letter-spacing: 0.544px; text-size-adjust: auto; line-height: 2em; box-sizing: border-box !important;'>四、信用A级优质企业免于预存农民工工资。根据房地产企业的信用等级分类确定农民工工资缴存额度。上一季度信用等级为A级的可免于缴存；信用等级为B级的，按照商品房网签备案合同总额的5%缴存农民工工资；信用等级为C、D级的，按照商品房网签备案合同总额的10%缴存农民工工资。<p style='margin-top: 16px; outline: 0px; max-width: 100%; caret-color: rgb(34, 34, 34); color: rgb(34, 34, 34); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; font-size: 16px; letter-spacing: 0.544px; text-size-adjust: auto; line-height: 2em; box-sizing: border-box !important;'>五、鼓励房地产企业开展市外营销。充分发挥市房地产业协会作用，组织房地产企业开展市外营销。房地产企业年度市外营销商品房面积占比超过50%的信用加5分，或者年度市外营销商品房面积达3万、8万、10万平方米的分别信用加5分、8分、10分。鼓励房地产企业参加川渝住博会，组织专门工作力量赴市外开展城市营销。<p style='margin-top: 16px; outline: 0px; max-width: 100%; caret-color: rgb(34, 34, 34); color: rgb(34, 34, 34); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; font-size: 16px; letter-spacing: 0.544px; text-size-adjust: auto; line-height: 2em; box-sizing: border-box !important;'>六、为市外购房群体提供专班优质服务。市、县（区）住房城乡建设部门成立市外购房服务中心，为市外购房者提供购房、入学、就医、公积金办理等服务。定期组织相关部门到购房者所在地开展购房服务。市外在眉山市内购买新建商品住宅的购房者，其子女在义务教育阶段享受本地市民就近就便同等入学待遇。提供优质医疗、养老、健康服务保障，县级以上医疗机构为市外购房者提供优质服务。已参加眉山市基本医疗保险的，按照眉山市医保相关政策执行。参加眉山市域外基本医疗保险的，由眉山市医保部门协调做好异地就医服务。<p style='margin-top: 16px; outline: 0px; max-width: 100%; caret-color: rgb(34, 34, 34); color: rgb(34, 34, 34); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; font-size: 16px; letter-spacing: 0.544px; text-size-adjust: auto; line-height: 2em; box-sizing: border-box !important;'>七、优化房地产项目开发建设审批程序。建设单位具备批准的设计方案、合格的基坑支护设计和施工方案、售楼部施工图设计文件审查报告，且施工单位为唯一总承包单位的，可向规划自然资源和住房城乡建设行政主管部门申请前期施工备案，并按照备案内容进行施工。依法办理施工许可证后，方可进行房屋主体结构施工。<p style='margin-top: 16px; outline: 0px; max-width: 100%; caret-color: rgb(34, 34, 34); color: rgb(34, 34, 34); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; font-size: 16px; letter-spacing: 0.544px; text-size-adjust: auto; line-height: 2em; box-sizing: border-box !important;'>八、调整普通住宅认定标准，更好满足改善性住房需求。单套普通住宅界定标准由140平方米以下（含140平方米）调整为144平方米以下（含144平方米）。<p style='margin-top: 16px; outline: 0px; max-width: 100%; caret-color: rgb(34, 34, 34); color: rgb(34, 34, 34); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; font-size: 16px; letter-spacing: 0.544px; text-size-adjust: auto; line-height: 2em; box-sizing: border-box !important;'>九、合理降低房地产企业税费负担。税务部门根据市场变化按实确定开发建设成本，按实计算房地产项目融资成本和销售成本。<p style='margin-top: 16px; outline: 0px; max-width: 100%; caret-color: rgb(34, 34, 34); color: rgb(34, 34, 34); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; font-size: 16px; letter-spacing: 0.544px; text-size-adjust: auto; line-height: 2em; box-sizing: border-box !important;'>十、积极给予房地产开发建设和个贷金融支持。支持开发贷款等存量融资合理展期；支持优质房地产企业发行债券融资，鼓励信托等资管产品支持房地产合理融资需求；鼓励金融机构在风险可控、商业可持续基础上，为施工企业提供必要的贷款支持。合理确定个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限。<p style='margin-top: 16px; outline: 0px; max-width: 100%; caret-color: rgb(34, 34, 34); color: rgb(34, 34, 34); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; font-size: 16px; letter-spacing: 0.544px; text-size-adjust: auto; line-height: 2em; box-sizing: border-box !important;'>以上政策措施自2023年1月9日起施行，涉及规划和土地政策按照《眉山市住房和城乡建设局眉山市自然资源局关于印发〈促进房地产业良性循环和健康发展政策措施〉的通知》（眉建发〔2022〕24号）相关规定继续执行，有效期至2023年12月31日，适用范围为东坡区和彭山区，由市住房城乡建设局负责解释。购房财政补贴资金由区属财政解决；东坡区范围内购房财政补贴按市、区财政52:48分摊。眉山天府新区、各县根据实际情况参照执行或制定相关政策措施。<section> </section><section><mp-common-miniprogram data-miniprogram-path="pages/start/index" data-miniprogram-nickname="眉恋" data-miniprogram-avatar="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/dR0jlkA0vVff34HsxOicGicGTAcsib9GlPAz5WiaXQtD3RC2ZvLE8grhhhoLVOGiaH1Q6QNDNaqE2SgoOJtR5wmHEpQ/640?wx_fmt=png&wxfrom=200" data-miniprogram-title="眉山相亲、交友、恋爱、结婚、找对象" data-miniprogram-type="card" data-miniprogram-imageurl="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/iaoevlYenjM2jE7qjYUQ7fdvT51WP3BDXSC1uKI4GsfLMwJpwFVCNliclWkWNemtHcsC8263Dtde2dAKh3mBsIWQ/0?wx_fmt=jpeg" data-miniprogram-servicetype="0" data-pluginname="insertminiprogram" class="js_uneditable custom_select_card mp_miniprogram_iframe" data-miniprogram-appid="wxdfd35081e81137ac" data-weui-theme="light"></mp-common-miniprogram></section><mp-style-type data-value="3"></mp-style-type> 转载声明：本文转载自「眉山那点事儿」</div>

李三总爱上海发表于 2023-1-12 11:36:01

100%补贴岂不是不花一分钱咯？这就去买几套来科起

歪把子机枪爱上海发表于 2023-1-12 11:43:50

100%补贴是补贴好多钱？

dddcfff爱上海发表于 2023-1-12 12:39:22

和去年那个购房补贴一样换汤不换药

浪吧啦 发表于 2023-1-12 12:58:28

看看就好，看看就好

任性不认命 发表于 2023-1-12 13:54:06

100%补贴是购买额的100%？

雪凤发表于 2023-1-12 14:05:11

认贷不认房，无贷款，有2套还能用公积金买不呢

郭子仪 发表于 2023-1-12 14:29:31

在后悔都不买

Starck 发表于 2023-1-12 14:38:06

你们想太多了，每套房计划补贴1000元，100%补贴就给你1000,如果80%就给你800。

sugarAmy 发表于 2023-1-12 15:51:37

请问用成都公积金在眉山按揭一套房子还清后，还可以再用公积金按揭吗？

大懒人 发表于 2023-1-12 15:54:53

坐看楼塌，涨的时候稳不住，跌的时候凭什么就能稳住

陶米爱上海发表于 2023-1-12 16:33:25

这个百分之百真是……

双敏发表于 2023-1-12 20:26:10

李三总发表于 2023-1-12 11:36
100%补贴岂不是不花一分钱咯？这就去买几套来科起

你想得美{:face_046:}{:face_046:}{:face_046:}{:face_046:}{:face_046:}{:face_046:}{:face_046:}{:face_046:}{:face_046:}

上善若水zc 发表于 2023-1-12 20:47:36

搞了几十年是要到头了，只有改变路线，离火运即将到来。

浪吧啦 发表于 2023-1-12 22:15:42

上善若水zc 发表于 2023-1-12 20:47
搞了几十年是要到头了，只有改变路线，离火运即将到来。

第一段话意思看明白了，转型说得好像很容易一样，也就是说说而已

最后一段话不懂什么意思

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刚刚，眉山发布最新房产政策！再不买会不会后悔？