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标题: 买老城区的房子值得不，需要注意哪些东西可以说一哈不，实在是没得经验 [打印本页]

作者: 你的名字呼唤我 时间: 2021-2-21 11:14
标题: 买老城区的房子值得不，需要注意哪些东西可以说一哈不，实在是没得经验
老城区的房子可以入手吗？看了民和北路那边的几套房子，感觉还可以，就是房子住过人，到时候进去要重新装修一下，但是和那些新楼盘比还是便宜很多了，不晓得这种老城区的房子需要注意什么，大家有没有点子可以说一哈，我对比一哈看哈买不买

作者: 浓茶之后感 时间: 2021-2-21 12:35
需要注意的是成交以后需要摆几十桌庆祝

作者: 电信宽带监控 时间: 2021-2-21 13:29
我有一套大两室95平米，现浇，新装.卖39.8万，需要请联系18123003375
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作者: 欣然儿 时间: 2021-2-21 13:36

电信宽带监控发表于 2021-2-21 13:29
我有一套大两室95平米，现浇，新装.卖39.8万，需要请联系18123003375

顶楼难的爬

作者: 电信宽带监控 时间: 2021-2-21 13:45

欣然儿发表于 2021-2-21 13:36
顶楼难的爬

五楼…………

作者: 眉山捷诚名车 时间: 2021-2-21 14:28
我有套同5楼，95平新装修的，在大北街，只要29.8万

作者: 你的名字呼唤我 时间: 2021-2-21 15:51

浓茶之后感发表于 2021-2-21 12:35
需要注意的是成交以后需要摆几十桌庆祝

不至于喂，

作者: 爱咋咋地 时间: 2021-2-21 16:34

浓茶之后感发表于 2021-2-21 12:35
需要注意的是成交以后需要摆几十桌庆祝

为啥？

作者: 楚暮城 时间: 2021-2-21 16:49
自住很巴适的。

作者: daoyan1 时间: 2021-2-21 17:21
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作者: a8050865 时间: 2021-2-21 18:08
尽量买新房都不要买旧房老城区的旧房子面积大价格低地段好但是已经没有前途了再加上棚户区改造的结束更没有投资价值不推荐购买老城区的旧房因为新城区的房价总价和老城区的房子总价价格差也就10万左右所以完全没有必要

作者: 我想我不够好。 时间: 2021-2-21 19:44
老城区的房子买来住可以。投资就算了，没有什么升值空间。而且不好卖

作者: 迷惘 时间: 2021-2-21 19:56
民和北路是不是安置房多哦？

作者: 红色游骑兵 时间: 2021-2-21 20:58
我是图便宜买安置房受大害的人

作者: qwe6653543 时间: 2021-2-21 22:25
老城区的自住的话还是没问题的

作者: 陶米 时间: 2021-2-21 22:49
自住可以，很方便，投资不行。

作者: 我贼拉拉的色 时间: 2021-2-22 00:11

a8050865 发表于 2021-2-21 18:08
尽量买新房都不要买旧房老城区的旧房子面积大价格低地段好但是已经没有前途了再加上棚户区改造的结 ...

不止差十万！！

作者: 雪海之梅 时间: 2021-2-22 06:51
自住可以，投资就算了

作者: 智能工人 时间: 2021-2-22 09:19
停车麻烦

作者: 静默纷华 时间: 2021-2-22 13:48

智能工人发表于 2021-2-22 09:19
停车麻烦

说的太对了。老城区的房子最大的问题是停车。如果不考虑车这块，买一个还是可以的，说到投资。眉山来说本身投资的意义不是很大，主要都还是以居住为主。老城区就是生活方便。

作者: 李三总 时间: 2021-2-22 15:22

a8050865 发表于 2021-2-21 18:08
尽量买新房都不要买旧房老城区的旧房子面积大价格低地段好但是已经没有前途了再加上棚户区改造的结 ...

你确定民和北路的房子算老房子？我以为大北街，桂香街的才算。

作者: 李三总 时间: 2021-2-22 15:23

迷惘发表于 2021-2-21 19:56
民和北路是不是安置房多哦？

那条街为啥子人行道多，观察一下就晓得了。对面炒菜，这边闻气气。

作者: wwwhj375 时间: 2021-2-22 23:34
为啥要买老城区的旧房子呢？

作者: 大全2001 时间: 2021-2-23 06:39
来看一下威尼斯的房子，外内墙掉砖吓人，管理跟安置房一样

作者: 进击的男人 时间: 2021-2-23 07:39
都可以，看你自己的需求，但是我更建议你可以考虑新小区，这样就不用换房子了

作者: a8050865 时间: 2021-2-23 17:45

李三总发表于 2021-2-22 15:22
你确定民和北路的房子算老房子？我以为大北街，桂香街的才算。

是老房子了，双赋园松林雅筑红豆园森林半岛荔枝园等等…… 这些基本上都有快10几20年房龄了，没得投资价值了当初新房人家买价才20万左右，现在卖你40万左右已经是升值过了，你买到手就只能是当成个住房而已，如果又想投资升值，又想环境好，硬件设施好，还是得现在的电梯公寓或者带电梯的改善型的多层房子最好！

作者: li20041130 时间: 2021-2-23 23:22
不管是老城区还是老小区的房子都有买的意义,甚至上了10年的老小区也有不少的优质房,前提是自住,投资就算了
比如我自己的一套
正规小区属于学区出行购物就不多说，上了十年的小区，自己品周边的配套齐全不正规物业虽然物业年纪大但是都和睦好说话带地面停车和地下停车,地面停车免费,先到先得! 物业费一年800多
面积大（130多)双独立阳台,嗮被子都没问题,三室两厅双卫每个房间都带独立飘窗,中庭二楼, 比我现在住的90多的三室舒服(自改三室)要不是娃娃读书,鬼大爷买这90多的房子还贵!
你要说那房子唯一不满意的就是觉得大了点，打扫卫生没勇气，每次都是请的保洁

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