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标题: 眉山岷东富力院士庭的房子如何？听说房产证要一两年后才能办 [打印本页]

作者: 逍遥骑士 时间: 2021-2-22 10:55
标题: 眉山岷东富力院士庭的房子如何？听说房产证要一两年后才能办
院士庭的房子目前说是在清盘，富力要回笼资金，价格较以前便宜了很多，前两天一冲动买了一套，都没有了解清楚，听说房产证要一两年后才能办，不知道是什么原因，是抵压给银行了吗？群里面有没有了解的情况的？

作者: 做好自己就行 时间: 2021-2-22 11:00
你多少买的，听有人说最低带精装修这个盘优惠到了3900？我都惊呆了，房价回到2016年了吗？

作者: 逍遥骑士 时间: 2021-2-22 11:04

做好自己就行发表于 2021-2-22 11:00
你多少买的，听有人说最低带精装修这个盘优惠到了3900？我都惊呆了，房价回到2016年了吗？

没有弄低哦，地面价都是3000多一平，还修房子，还装修，咱可能嘛，我的买成5000多。

作者: 燕不飞 时间: 2021-2-22 11:32

逍遥骑士发表于 2021-2-22 11:04
没有弄低哦，地面价都是3000多一平，还修房子，还装修，咱可能嘛，我的买成5000多。

精装修？你让我哭晕在厕所

作者: 石头的人生 时间: 2021-2-22 11:56
买成好多？

作者: 拍死哇0 时间: 2021-2-22 12:27
哈哈，没找资深人事吗？我告诉你个消息你可能要退房

作者: 水中丛林1 时间: 2021-2-22 12:39
这个楼盘名字不好！

作者: qq86773414 时间: 2021-2-22 12:51
全款一年，按揭两年拿证

作者: 陶米 时间: 2021-2-22 12:51
我也觉得名字不好听

作者: 陶米 时间: 2021-2-22 12:52
其他的看着还挺好的的感觉

作者: 真情永在 时间: 2021-2-22 12:56
那么便宜吗…………

作者: 我想我不够好。 时间: 2021-2-22 12:56
遭了撒。便宜肯定有原因的。为啥子岷东三兄弟不降？还涨价了。我估计是要跑路了。

作者: 时间雨 时间: 2021-2-22 13:30

我想我不够好。发表于 2021-2-22 12:56
遭了撒。便宜肯定有原因的。为啥子岷东三兄弟不降？还涨价了。我估计是要跑路了。

啥是岷东三兄弟

作者: 我想我不够好。 时间: 2021-2-22 13:36

时间雨发表于 2021-2-22 13:30
啥是岷东三兄弟

岷东三府。观天府。锦绣府。玖珑府

作者: 心有灵犀一点通 时间: 2021-2-22 14:10

拍死哇0 发表于 2021-2-22 12:27
哈哈，没找资深人事吗？我告诉你个消息你可能要退房

这个楼盘现在好多钱呢？

作者: jj冰红茶 时间: 2021-2-22 14:40
进群
进群
(, 下载次数: 140)

作者: 心有灵犀一点通 时间: 2021-2-22 14:40

拍死哇0 发表于 2021-2-22 12:27
哈哈，没找资深人事吗？我告诉你个消息你可能要退房

请问这个楼盘有什么问题哇？不知道是不是有坑，最近有注意到这个盘

作者: 光阴荏苒 时间: 2021-2-22 15:33

逍遥骑士发表于 2021-2-22 11:04
没有弄低哦，地面价都是3000多一平，还修房子，还装修，咱可能嘛，我的买成5000多。

院士庭好像都是清水房，如果是洋房一梯两户那种不到六千是很划算的了！

作者: 光阴荏苒 时间: 2021-2-22 15:38

做好自己就行发表于 2021-2-22 11:00
你多少买的，听有人说最低带精装修这个盘优惠到了3900？我都惊呆了，房价回到2016年了吗？

想多了，这价格连地价和税收都不够，别说建筑车本了！岷东三个和院士庭当时拿地价是最贵的，都差不多500万一亩了，如果是洋房，一梯两户那种，不是特价房的都挣不到钱呢！

作者: 皮皮的时光机 时间: 2021-2-22 18:07

光阴荏苒发表于 2021-2-22 15:38
想多了，这价格连地价和税收都不够，别说建筑车本了！岷东三个和院士庭当时拿地价是最贵的，都差不多500 ...

院士庭3000多的楼面，另外三个5500左右

作者: pp2000 时间: 2021-2-22 18:18
院士廷那位置还是不错的，后面的石更子水库已经确定要修大宋不夜城，旁边又是维亚康姆这个大项目

作者: 拍死哇0 时间: 2021-2-22 19:51

心有灵犀一点通发表于 2021-2-22 14:40
请问这个楼盘有什么问题哇？不知道是不是有坑，最近有注意到这个盘

确实有坑哦

作者: 光阴荏苒 时间: 2021-2-22 20:27
就算3000多的楼面价都基本不挣钱了！建筑成本杂七杂八就接近两千了，还有税收，资金成本！所以说啥四千不到基本不用想了！

作者: duanli1024 时间: 2021-2-22 20:40
这个楼盘在房管局网站显示抵押状态，去房管局搞清楚情况在买吧

(, 下载次数: 136)

作者: 欣然儿 时间: 2021-2-22 22:08

duanli1024 发表于 2021-2-22 20:40
这个楼盘在房管局网站显示抵押状态，去房管局搞清楚情况在买吧

歪呀差点踩雷了

作者: ywy1210 时间: 2021-2-22 22:20
都是交房后一年才拿的到证的

作者: 檀宗越~ 时间: 2021-2-22 22:27
是的，眉山市房产信息管理平台官网这个楼盘状态全部是查封状态，不是抵押是查封………计划买这个盘的坛友真的要慎重了，不要最后竹篮打水一场空哦………

作者: 我想我不够好。 时间: 2021-2-22 23:36

心有灵犀一点通发表于 2021-2-22 14:10
这个楼盘现在好多钱呢？

5000多，产权90的40几万50万不到。

作者: 逍遥骑士 时间: 2021-2-23 08:46

燕不飞发表于 2021-2-22 11:32
精装修？你让我哭晕在厕所

我的是清水123的

作者: 逍遥骑士 时间: 2021-2-23 08:47

拍死哇0 发表于 2021-2-22 12:27
哈哈，没找资深人事吗？我告诉你个消息你可能要退房

啥消息，透露哈三。

作者: 逍遥骑士 时间: 2021-2-23 09:11

duanli1024 发表于 2021-2-22 20:40
这个楼盘在房管局网站显示抵押状态，去房管局搞清楚情况在买吧

网上在那里可以查看呢，我没有找到入口呢

作者: 逍遥骑士 时间: 2021-2-23 09:12

檀宗越~ 发表于 2021-2-22 22:27
是的，眉山市房产信息管理平台官网这个楼盘状态全部是查封状态，不是抵押是查封………计划买这个盘的坛友真 ...

在那里可以看看到哦

作者: 逍遥骑士 时间: 2021-2-23 09:36

檀宗越~ 发表于 2021-2-22 22:27
是的，眉山市房产信息管理平台官网这个楼盘状态全部是查封状态，不是抵押是查封………计划买这个盘的坛友真 ...

打听了下，说是富力缺钱，贷了款，确实有部分处于查封状态，就是现在低价处理，卖一套，把资料送去后解除一套。

作者: 心有灵犀一点通 时间: 2021-2-23 13:52

逍遥骑士发表于 2021-2-23 09:36
打听了下，说是富力缺钱，贷了款，确实有部分处于查封状态，就是现在低价处理，卖一套，把资料送去后解除 ...

啊？这楼盘怎么了？能不能买啊？

作者: 逍遥骑士 时间: 2021-2-23 19:42

心有灵犀一点通发表于 2021-2-23 13:52
啊？这楼盘怎么了？能不能买啊？

可以买的，现在那边基本所有楼盘都是这样的，成交一套解除一套。

作者: 主居眉山 时间: 2021-2-23 23:09

逍遥骑士发表于 2021-2-23 19:42
可以买的，现在那边基本所有楼盘都是这样的，成交一套解除一套。

查封和抵押两回事哦，抵押解除手续相对简单，查封是司法强制措施，风险还是大哦

作者: 心有灵犀一点通 时间: 2021-2-24 15:24

逍遥骑士发表于 2021-2-23 19:42
可以买的，现在那边基本所有楼盘都是这样的，成交一套解除一套。

楼主，请问你的房子网签了么？

作者: 逍遥骑士 时间: 2021-2-24 22:29
我才刚交了订金，还没有去签合同

作者: 鸡蛋炒西红柿 时间: 2021-2-24 23:22

逍遥骑士发表于 2021-2-24 22:29
我才刚交了订金，还没有去签合同

恭喜买房，好多钱哦

作者: 糯米头 时间: 2021-2-25 08:48

逍遥骑士发表于 2021-2-24 22:29
我才刚交了订金，还没有去签合同

我都打算在岷东买第二套了，那边环境好适合我这种修仙不出门的

作者: 冬雪霜花 时间: 2021-2-25 14:17
想知道查封、抵押，还可以买不？

作者: 东西东 时间: 2021-2-28 12:13
买房有风险，入市需谨慎

作者: 逍遥骑士 时间: 2021-3-2 16:52

冬雪霜花发表于 2021-2-25 14:17
想知道查封、抵押，还可以买不？

可以买的，开发商卖出一套就会去银行解压一套。

作者: 光阴荏苒 时间: 2021-3-4 15:57
大房企，又是现房！

作者: 子木青年 时间: 2021-3-6 23:13
全是抵押房

作者: 最爱桂花香 时间: 2021-3-13 22:53

jj冰红茶发表于 2021-2-22 14:40
进群
进群

可以拉我进群吗，二维码过期了

作者: lengbo 时间: 2021-3-26 09:41
不存在跑路的，别个广州的大开发商，只是目前院士廷确实卖的不理想他的二期起来怕是有点恼火哦确实有部分房源抵押给银行在，全款确实优惠力度特别大，下证是没问题的哈。

作者: 留得主 时间: 2021-4-7 18:52
我也是刚交了定金，业主请拉我，今晚可能要失眠了。

作者: 小布点儿 时间: 2021-4-8 20:04

留得主发表于 2021-4-7 18:52
我也是刚交了定金，业主请拉我，今晚可能要失眠了。

你买的那栋啊，我现在也在看那边的房子

作者: 文心 时间: 2021-4-18 23:29
我也交了定金，有没业主群

作者: 文心 时间: 2021-4-18 23:32

jj冰红茶发表于 2021-2-22 14:40
进群
进群

二维码过期了，可以重发一个吗

作者: 逍遥骑士 时间: 2021-4-28 16:58

最爱桂花香发表于 2021-3-13 22:53
可以拉我进群吗，二维码过期了

把你微信号发给我，我拉你进

作者: 逍遥骑士 时间: 2021-4-28 16:58

文心发表于 2021-4-18 23:32
二维码过期了，可以重发一个吗

把你微信号发给我，我拉你进

作者: 逍遥骑士 时间: 2021-4-28 16:58

留得主发表于 2021-4-7 18:52
我也是刚交了定金，业主请拉我，今晚可能要失眠了。

把你微信号发给我，我拉你进

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