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标题: 一楼反对老小区安装电梯,法院这么判,你们怎么看这个判决? [打印本页]

作者: 戴安娜    时间: 2021-4-15 11:04
标题: 一楼反对老小区安装电梯,法院这么判,你们怎么看这个判决?

成都老楼装电梯一楼反对怎么办

4月5日成都首例旧楼加装电梯受阻,楼业主告一楼业主案件宣判

                               一审

温江区法院一审判决一楼两位业主败诉

后者必须停止对电梯安装施工的阻挠和妨碍。

 

                              二审

一楼业主上诉至成都中院,中院维持一审判决。施工恢复

 

但邻里心结并未解开,司法判决之外,合理、规范的利益补偿机制仍然缺失。

从一审判决和二审裁决看,一楼业主的诉求没有得到支持,但实在地说,一楼业主的利益诉求不是“洪水猛兽”,它是合理的存在。不能因为高层业主在这次官司里赢了,就将其他业主的反对意见污名化。按照一般认知,一楼业主在加装电梯时损害最大,一方面加装的电梯井势必遮挡一楼视线,甚至占用一楼公用面积。另一方面,随着加装电梯完成,一楼房价必定贬值。所以,一楼乃至低层的利益受损不是矫情,是事实。

其实,装电梯一层以上的人肯定是愿意的,但影响到一层的住户就不合适了,除去其他生活不便、房价贬值等杂七杂八的问题

 

1,出资,维保费用合理分摊。对低楼层住户来说,加装、维护电梯的费用谁来出对于他们来说是一个主要“矛盾点”,把前期的加装电梯费用和后期的电梯维护落实好,才能让他们“心服口服”;

2,电梯资金使用透明化。在安装完电梯后,有专门的人员负责管理电梯,设定相关职位,管钱管人管事都做到公开透明,同时建立相关的规章制度执行,让低楼层住户不再有后顾之忧;

3,邻里邻居间多一分互相理解,凡是愿意装电梯的用户适当的补偿一部分费用给一楼的用户,也算是给他们的一种物质安慰和心理安慰吧。

除此之外,你还有其他的办法吗?

 

 

眉山以后这一类案件,基本上一楼反对已经没有法律上的阻碍,眉山老城区小区安装电梯进度有望加快

 

 


作者: 浪吧啦    时间: 2021-4-15 11:48
一楼肯定不同意啊

天下熙熙,皆为利来,天下攘攘,皆为利往。楼上同意安装电梯是为了个人利益,楼下不同意也是个人利益。

这种情况用少数服从多数,牺牲一楼利益换取大家利益做法,还得进一步探讨。

作者: 绿荫天使    时间: 2021-4-15 11:53
不太合理吧,没有一点补偿,还要给维修维护费用,凭什么?一楼坐什么电梯?
作者: 眉山钢结构    时间: 2021-4-15 13:28
我来做主体,价格低,只要钱稳当

作者: 一蓑烟雨    时间: 2021-4-15 13:29
老小区加装电梯方便了楼上的住户,却影响了环境的美观,也很容易使一楼的利益受到伤害,引起邻里纠纷。政府一直在倡导“和谐社会”,各级组织及相关部门应从实际出发,制定出切实可行的办法,落实好这一便民措施,不要顾此失彼。
作者: DFSCZ    时间: 2021-4-15 16:11
不使用安装维护运行费都不应分摊,当然也不会留口子;二楼以上一般不应该反对,说不定有天就用上了;一楼如果没占公共土地建花园,借口遮光砍树,以维持现状不让安从道理上也说得过去,但没必要;安电梯除影响小区整体景观外,隐私采光安全等都是借口而已;一切都可谈,合理就行。
作者: 川鱼儿    时间: 2021-4-15 16:33
这个案例一楼最先签字同意了,后来反悔了,对电梯安装施工的阻挠和妨碍。法院才这么判。

作者: a8050865    时间: 2021-4-15 18:04
一句话 在中国  少数服从多数 不给你讲理  

作者: 七分甜    时间: 2021-4-15 21:00
希望眉山的父母官  早点出台政策 加快推进电梯的安装  

作者: 嫣雨    时间: 2021-4-15 21:33
现在政策推动,很多老小区也是在安装                                                                                               

作者: 隔壁老司机    时间: 2021-4-16 07:08
因为老龄化越来越严重,估计这个政策后期推行会越来越强硬

作者: 厉害了我的国    时间: 2021-4-16 21:39
胡扯!一楼的本身就是不同意,不坐电梯还给维修费!扯蛋!

作者: 极乐飞天    时间: 2021-4-18 08:29
一看这个新闻就是断章取义





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