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标题: 明确了！县城新建住宅以6层为主，最高不超过…… [打印本页]
作者: 眉山市帅    时间: 2021-6-21 17:12
标题: 明确了！县城新建住宅以6层为主，最高不超过……

　　住建部、科技部、工信部等十五部门近日联合印发《关于加强县城绿色低碳建设的意见》，意见规定县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅建筑面积占比应不低于70%，县城新建住宅最高不超过18层。

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　　《意见》明确县城建设应疏密有度、错落有致、合理布局，既要防止盲目进行高密度高强度开发，又要防止摊大饼式无序蔓延。县城建成区人口密度应控制在每平方公里0.6万至1万人。此外，还严格限制县城民用建筑高度。县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅建筑面积占比应不低于70%。县城新建住宅最高不超过18层，确需建设18层以上居住建筑的，应严格充分论证，并确保消防应急、市政配套设施等建设到位。
　　
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　　《意见》还要求县城建设应融入自然，顺应原有地形地貌，不挖山，不填河湖，不破坏原有的山水环境，保持山水脉络和自然风貌。保护修复河湖缓冲带和河流自然弯曲度，不得以风雨廊桥等名义开发建设房屋。

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　　在营造人性化公共环境方面，《意见》表示，严格控制县城广场规模，鼓励在行政中心、商业区、文化设施、居住区等建设便于居民就近使用的公共空间；推行“窄马路、密路网、小街区”，打造县城宜人的空间尺度；控制县城道路宽度，县城内部道路红线宽度应不超过40米。


来源「眉山日报」

作者: 布达佩斯    时间: 2021-6-21 17:29
确需建设18层以上居住建筑的，应严格充分论证，并确保消防应急、市政配套设施等建设到位。
说明不是不可以，严格要求了。
若以6层为主，岂不是大家都住洋房。
作者: 爱上网聊天    时间: 2021-6-21 18:04
。
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作者: a8050865    时间: 2021-6-21 18:16
修那么多房子做啥嘛
作者: 又见彩虹1    时间: 2021-6-21 19:23
赞成都修成六楼及一下，可以配上电梯，不喜欢高层，70年的使用期内，消防还有电梯安全真是大问题
作者: 又见彩虹1    时间: 2021-6-21 19:24
及以下……
作者: 药石万能    时间: 2021-6-21 20:25
然并卵╮(￣￣)╭。
作者: 勇敢了    时间: 2021-6-21 21:35
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作者: 爱上网聊天    时间: 2021-6-21 22:35
a8050865 发表于 2021-6-21 18:16
修那么多房子做啥嘛

出台政策，说明zf意识到修的房子已经不少了
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作者: 默然金    时间: 2021-6-21 22:51
多层的未来是主流的                                                                                             
作者: 人生的风景    时间: 2021-6-21 23:18
有电梯的15层就够了。过去各城市都在攀比高楼数量，后来又开始比高度，让楼市逐渐失控。
作者: 落叶知秋    时间: 2021-6-22 07:29
注意区和县城的区别
作者: 再回首    时间: 2021-6-22 08:06
意味着人越来越少，房子太多了
作者: daoyan1    时间: 2021-6-22 10:07
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作者: 杨月文    时间: 2021-6-22 11:46
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作者: 静默纷华    时间: 2021-6-22 12:37
以后多层的保值，高层的贬值，这是肯定的。
作者: 光阴荏苒    时间: 2021-6-22 12:48
那选择真不多，要不楼间距小，要不就是价格高，绿洲郡算一个，上和赋都还有高层，如果不修高层，里面楼间距更加进！岷东几乎都是十一层，九层！一二线城市别想，那些地方都是多层的话，就是不限购，很多人连蜗居的资格都没得！
作者: 鸡蛋炒西红柿    时间: 2021-6-22 13:52
文件要求的是县一级，市区不受影响。出这个文件目的还是为了减少五线城市的住房供应。和此前拆迁安置全部为货币安置的目的如出一辙。就是为了稳定房价。
作者: 浪吧啦    时间: 2021-6-22 15:53
意味着什么，意味着未来的房价预估起码要涨30-60%
作者: mjq    时间: 2021-6-22 16:59
浪吧啦 发表于 2021-6-22 15:53
意味着什么，意味着未来的房价预估起码要涨30-60%

天下才共一石，你独占八斗！
作者: 爱上网聊天    时间: 2021-6-22 18:53
mjq 发表于 2021-6-22 16:59
天下才共一石，你独占八斗！

这么厉害？
作者: 李三总    时间: 2021-6-22 20:08
修六层，现在不强制把电梯配置上，过十几二十年又来加装扯皮？
作者: 爱上网聊天    时间: 2021-6-23 16:37
。


作者: 情話.リ    时间: 2021-6-23 22:59
这就是变相的减少容积率，增加房地产覆盖范围，说得好听是保护人居环境，到时候一个彭山都可能修得比眉山市的范围还大，那么多土地，政府买单嗦？
作者: 浪吧啦    时间: 2021-6-24 11:51
情話.リ 发表于 2021-6-23 22:59
这就是变相的减少容积率，增加房地产覆盖范围，说得好听是保护人居环境，到时候一个彭山都可能修得比眉山市 ...

有这么点意思，如果降低容积率，那么房价必然上涨的厉害，另外更深层次的影响是可能会让土地面积越来也少，土地本来是恒定的，但是用于建设的用地也是恒定的，降低容积率后，建设用地又从哪里来
作者: 爱上网聊天    时间: 2021-8-18 23:53
.
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作者: coconut128    时间: 2021-8-21 13:56
爱上网聊天 发表于 2021-6-21 18:04
。

千城一面，说的真好，如果再这么发展下去，真的会让城市都失去了自己独特的韵味




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