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直击眉山楼市做你买房路上的自己人

自4月开始，眉山的土地市场似乎正在酝酿着什么！

先是，城北的“土拍推介会启动”。

而后，岷东新区三宗肥地上架，合计364.56亩。

前几日，城北四宗土地拍出了3477元/㎡亩的楼面价。万景、领地、玫瑰园分别将北部新城4宗地收入囊中，花金16.435亿，继续带火城北板块。

6月22日，经开新区再推3宗新地，新格局已经打开。

今日，崇礼放出153.38亩肥地，位于泡菜园区，泡菜城大道以北。7月正式开拍，还具有特殊要求。下面一起来看看详情。

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公共配套设施：幼儿园（12个班，独立占地面积不少于10亩，建筑面积不少于4320㎡）。与居住小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收，竣工验收合格后，产权（含土地和地面建构筑物）无偿移交政府相关管理部门，建筑面积不计入开发项目容积率指标。

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在竞买资格要求中，提及（竞得人需无偿对D-83号宗地以西的湿地公园进行升级改造（改造总面积约83048平方米，北临岷月路延伸段，南临泡菜城大道，西临政府储备土地、水天花月，东临水天花月以东市政道路），改造成本不得低于1200万元，改造成本需经东坡区政府组织审计机构进行专项审计，如审计投资额未达到项目概算金额，眉山“中国泡菜城”管委会可要求竞得人追加投资或者以现金方式补足。）

湿地公园升级改造方案：

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该宗地块就位于水天花月旁。在7月中下旬开始拍卖，将再次提升崇礼片区的居住品质。下面一起来看看崇礼的“这些年”。

曾经，一提到崇礼新城，总会让人联想到“沟壑纵横、地不成形、村庄凌乱”的城乡结合部，而如今，她正在逐步建设成为“布局合理、功能完善、生态宜居、现代繁荣”的城市新中心。

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如今的岷江河堤已经重新修建，新岷江一桥顺利通车，两岸边的高楼也正拔地而起。

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上臾湾湿地公园，岷江岸边的湿地公园，也成为群众们休闲娱乐的好去处。

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新岷江一桥，已通车的新岷江一桥贯通眉山河东河西，是连接两岸人民的新纽带，更是眉山经济建设发展的重要枢纽。

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如今的崇礼新城，是眉山新城市核心区跨江东进，拥江发展的重要节点。它将以城市经济体为发展高度，以风情小镇为发展内涵，以新型城镇化开发为发展推手，打造集金融商贸、商业商务、产业中心、运动休闲、文化社区五位一体的城市生态CBD。

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眉州文化村、泡菜产业园区等，新兴项目坐落在崇礼新城。

崇礼新城已成为眉山新一代“一江两岸”城市规划的核心区。从“拥江发展”到“跨江东进”的战略轨迹，政府对于打造崇礼新城的决心与期待不言而喻。

前不久，眉山首家五星级酒店（希尔顿逸林酒店）正式开工。

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面向“十四五”，眉山市确定了具有远瞻的十四五规划和2035年远景目标，就是把准“方位”与“定位”，锁定一个目标:“建设现代化成都都市圈副中心”。当城市价值进入跃升期，世界级水准的高端酒店也锚定了眉山。

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希尔顿逸林酒店在眉山的落定，便是在“成渝双城经济圈”、“成眉一体化”、“成德眉资同城化”的大背景下，对眉山城市价值的认同和背书，也是百年国际品牌酒店和世界500强万科双强联袂的一次实力演绎。

目前，崇礼片区仅有万科眉州文化村和水天花月兰亭墅两家楼盘在售。

从下表看，崇礼片区的购入门槛为6200元/㎡。比其他区域容易上车。虽只有两个楼盘，但个个都是精品之作。无论你是追求性价比还是生活调性，都可以考虑上车。

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写在最后：

近年来，崇礼片区的置业需求逐渐旺盛。地价走高，是开发商对城市未来发展充满了信心，若是在7月这宗肥地能够成功拍出，对周边价值提升意义重大。

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