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标题: 万霖钱丰是不是烂尾楼，两年多了也没人动工，钢筋都生锈了 [打印本页]

作者: 锦鸣门窗 时间: 2021-9-29 09:31
标题: 万霖钱丰是不是烂尾楼，两年多了也没人动工，钢筋都生锈了
买了房两年多，买的时候就那样，两年多了还是那样，也没人动工，钢筋都生锈了，问一下有没有买了万霖钱丰11栋，12栋的？大家一起去找开发商要说法。
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作者: 展翅的天空 时间: 2021-9-29 09:51
只晓得物业扯皮凶，开发商也有问题哦

作者: 心与薄荷比凉° 时间: 2021-9-29 09:51
有钱就修的快，没钱就哦豁

作者: 乐趣天下 时间: 2021-9-29 10:03
估计成烂尾楼了喂

作者: 后来烟雨落盛京 时间: 2021-9-29 10:03
当时去看过一个八九十平的户型。63-65万，送一个负二车位。就是听说物业是眉山一霸。还好没有买哦

作者: 无名指背 时间: 2021-9-29 10:32
明明眼看着就能交房，直接买成了至少两年的期房，而且现在房价应该掉了不少吧！

作者: 思妹儿. 时间: 2021-9-29 11:05
老板崇州工地开盘不久，你们应该联合起来去崇州参观下嘛

作者: 锦鸣门窗 时间: 2021-9-29 11:06
是的，最后没办法肯定去

作者: 无所谓119110 时间: 2021-9-29 12:18
十年前买房就有这个楼盘了，现在都还在修啊

作者: 跬步千里 时间: 2021-9-29 12:22
维权要趁早，万一真跑了你们就追不上了

作者: 东辰细问 时间: 2021-9-29 13:32
维权要趁早，住建局要放假了

作者: 最长的旅途 时间: 2021-9-29 14:13
这是哪个开发商

作者: dengway 时间: 2021-9-29 15:46
估计悬了别买姓万的坑死你

作者: 静默纷华 时间: 2021-9-29 18:44
这两三年买房一定一定要买现房，中小房企集中被洗牌的时候到了，很多房企将会夺路而逃，到时候买到烂尾房，找都找不到人。

作者: 菜青虫 时间: 2021-9-29 19:35
这个楼盘都卖十多年了哦，还没有修好

作者: lai12345 时间: 2021-9-30 11:08
住建局和自然资源局会不会回复？

作者: lai12345 时间: 2021-9-30 11:10
开发商有问题，zf部门有没有预警制度？一定要等到烂尾了，zf再处理吗？

作者: lai12345 时间: 2021-9-30 11:12
万霖钱丰的收房合同好像是2022年6月底，有些地下车库都抵押了，如果烂尾，还有资产吗？

作者: lai12345 时间: 2021-9-30 11:16
抵押的情况

作者: lai12345 时间: 2021-9-30 11:17

抵押的情况

作者: lai12345 时间: 2021-9-30 11:17

抵押的情况，
抵押的情况

作者: lai12345 时间: 2021-9-30 11:17

抵押的情况

作者: 锦鸣门窗 时间: 2021-9-30 11:20

lai12345 发表于 2021-9-30 11:16
抵押的情况

谢谢，抵押应该也要修啊

作者: 锦鸣门窗 时间: 2021-9-30 11:22

lai12345 发表于 2021-9-30 11:08
住建局和自然资源局会不会回复？

房管局回复，督促他们开工

作者: lai12345 时间: 2021-9-30 11:27
虽然显示有部分车位可售，谁能包证开发商收了钱，不到房管局备案？如果开发商资不抵债，烂尾的责任算谁的？要知道，谁批准的，房子没修，开发商居然把房子卖了，开发商得到的是批准的预售证啊

作者: 调调情 时间: 2021-9-30 11:28
乱球说，今天我走那边过，工地都还在动工，只是修得慢，要明年6月份才交房。

作者: 锦鸣门窗 时间: 2021-9-30 11:28
今天他们拍照只有一两个人

作者: lai12345 时间: 2021-9-30 11:31
现在是开发商1-14楼是半陈品，完全没有14-33楼的房子，但是，在批准的情况下，把没有的东西卖了，还抵押给了银行，谁批准的？

作者: 锦鸣门窗 时间: 2021-9-30 11:34

lai12345 发表于 2021-9-30 11:31
现在是开发商1-14楼是半陈品，完全没有14-33楼的房子，但是，在批准的情况下，把没有的东西卖了，还抵押给 ...

这个滥用职权

作者: jiada 时间: 2021-9-30 12:32
14-33楼，三个单元，每层4户，市场价值大概是1.4个亿，加上未完工的，应该有2个亿资产是不存在的，银行也是因为有预售证，才为这些目前不存在的资产做了评估，给购房人贷了款，现在，开发商把一部分未出售的车位抵押给了银行，如果开发商未来因为某种原因不修了，市场管理部门怎么办？

作者: jiada 时间: 2021-9-30 12:34

锦鸣门窗发表于 2021-9-30 11:20
谢谢，抵押应该也要修啊

抵押是有形资产抵押给银行，如果违约，银行是有权处理这些资产的

作者: jiada 时间: 2021-9-30 12:40

jiada 发表于 2021-9-30 12:32
14-33楼，三个单元，每层4户，市场价值大概是1.4个亿，加上未完工的，应该有2个亿资产是不存在的，银行也是 ...

购房人怎么办？银行怎么办？市场管理部门怎么约束开发商？既然你批准了预售证，你肯定要约束开发商按要求陆行他的责任，作为管理部门，不能出了问题就推脱责任，而应该建立预警机制，不要造成不稳定的社会问题

作者: jiada 时间: 2021-9-30 12:49

jiada 发表于 2021-9-30 12:32
14-33楼，三个单元，每层4户，市场价值大概是1.4个亿，加上未完工的，应该有2个亿资产是不存在的，银行也是 ...

如果市场管理部门能监控开发商的预售款，就不用担心烂尾，所以，希望市场监督部门回复，如果开发商在明年6月底未按约交房，市场管理部门可以冻结预售款用于收尾工作，大家就不必担心了

作者: jiada 时间: 2021-9-30 12:54

jiada 发表于 2021-9-30 12:49
如果市场管理部门能监控开发商的预售款，就不用担心烂尾，所以，希望市场监督部门回复，如果开发商在明年 ...

按道理说，我既然批准了预售证，我就应该有保证预售所得款项不得挪到其他项目，造成预售风险，但不知道制度上是如何约束的

作者: 七分甜 时间: 2021-9-30 14:15
十年过后修起来叫你们补差价

作者: jiada 时间: 2021-9-30 14:19

七分甜发表于 2021-9-30 14:15
十年过后修起来叫你们补差价

按合同，应该还有9个月时间，这些时间够不够开发商合格完成剩下的工程量？

作者: jiada 时间: 2021-9-30 14:22

jiada 发表于 2021-9-30 14:19
按合同，应该还有9个月时间，这些时间够不够开发商合格完成剩下的工程量？

如果预计开发商完不了工，无法履行合同，才可以找开发商和市场管理部门，现在最多就是找市场管理部门，提醒开发商有违约风险

作者: a8050865 时间: 2021-9-30 14:39

jiada 发表于 2021-9-30 14:19
按合同，应该还有9个月时间，这些时间够不够开发商合格完成剩下的工程量？

不够啊

作者: 锦鸣门窗 时间: 2021-9-30 15:00

jiada 发表于 2021-9-30 12:49
如果市场管理部门能监控开发商的预售款，就不用担心烂尾，所以，希望市场监督部门回复，如果开发商在明年 ...

感谢群主为我们支个招嘛

作者: 逍遥骑士 时间: 2021-9-30 16:35
你说对了，确实烂尾了

作者: 锦鸣门窗 时间: 2021-9-30 20:05
是的啊，你买了吗

作者: 锦鸣门窗 时间: 2021-10-1 16:15
声明，各位家人，现在有别有用心的人在建群，不清楚是不是装修公司还是其他的，入群请谨慎，请认准作者建的群。

作者: 锦鸣门窗 时间: 2021-10-1 16:16
声明，各位家人，现在有别有用心的人在建群，不清楚是不是装修公司还是其他的，入群请谨慎，请认准作者建的群。

作者: 雪海之梅 时间: 2021-10-1 20:21
现在买房是不是要买现房啊

作者: 会吃饭的熊猫 时间: 2021-10-3 18:05
外地小开发商，听说烂尾的概率八层，，

作者: 跬步千里 时间: 2021-10-4 10:19

lai12345 发表于 2021-9-30 11:17
抵押的情况

在哪里能查抵押？

作者: lai12345 时间: 2021-10-6 10:26

跬步千里发表于 2021-10-4 10:19
在哪里能查抵押？

作者: 、假装多好 时间: 2021-10-8 21:30

锦鸣门窗发表于 2021-10-1 16:16
声明，各位家人，现在有别有用心的人在建群，不清楚是不是装修公司还是其他的，入群请谨慎，请认准作者建的 ...

拉我进群，我是11栋的

作者: 锦鸣门窗 时间: 2021-10-11 17:12

、假装多好发表于 2021-10-8 21:30
拉我进群，我是11栋的

你的电话，或者微信号给我才能拉你

作者: 冤家 时间: 2021-10-11 17:45
烂尾楼工程，尚都公馆比这个还老火。尚都公馆原来的开发商，又在对面开始整了，一有人举报就停一下。尚都公馆本身现在是可以办证了，但开发商就是不去，大产权证不办理，小产权根本就没办法。近10年了！希望新一届政府管管吧！都是老百姓的血汉钱哟！凡事烂尾楼为什么会烂尾，根本原因还是因为钱，是不是被挪用了工程款，公安的经侦部门是可以管的吧@东坡公安。

作者: 东坡公安 时间: 2021-10-12 11:17
11993 楼上的，您可向经侦部门举报，经侦大队将依法调查处理。

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