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标题: 谁来管管？东湖春天业委会委员选举弃权票高达1761票，程序各种不规范 [打印本页]

作者: 米兰的小铁匠 时间: 2021-12-14 18:32
标题: 谁来管管？东湖春天业委会委员选举弃权票高达1761票，程序各种不规范
两年心血即成影，千户万民怨难平。
苍天可派天将来？斩尽人间刘青山。

前引：之前聊过物业插手投票的事儿，物业方未得逞（物业方扶持的八个人只入选了两个人），现在社区街道办有违规操作的嫌疑，真是你方唱罢我登台，想成立个业委会真是重重阻拦……我猜到了故事的开端，但没猜到故事的结局……

@市纪委@市委组织部
我们东湖春天小区定于7日至12日召开业主大会进行业主委员会委员选举投票。投票之前，小区业主多次要求江公社区大石桥街道办事处，如果业主投票，票还没投完，必须延期，这也是四川省业主大会和业主委员会指导规则第31条的规定。
《四川省业主大会和业主委员会指导规则》
第三十一条因故无法按期完成业主大会会议投票的，应当按照业主大会议事规则的约定，在物业管理区域内公告相关情况及延长期限，但延长期限应在30日以内。
可是江公社区、大石桥街道办事于12.13上午九点半匆匆忙忙的给我们把投票箱打开进行唱票！开票箱之前小区业主多次向大石桥街道办事处黎主任确认投票权数够不够？他信誓旦旦的说，根据民法典278条已经够了！他们统计的结果是选票送达率88.4%，还有四五百户业主既没有上门送票，也没有打电话通知他们投票！打电话给社区刘书记，他说这些电话打不通！希望他们把电话号码提供给我们，我们业主自己打！
还说前天晚上就够1600票了，就过了投票权数了，我们业主跟社区一再确认，社区刘书记也是说已经够了！
可今天上午唱票的结果都在12.13日晚上九点钟社区匆匆忙忙的发的这个公示里！结果显示三个公约的赞成票只有有效票1161票！三个公约还差40多票！
微信参与投票只有447！而弃权票好高达1761票！他们很清楚这个数据，心里很明白，却瞒着我们整个小区业主，在这种情况下，就擅自做主给我们开票箱，还不给我们延期！这1761票的弃权票是怎么产生的？是否存在恶意引导？刘书记还告诉我们查票要房管局批准？那请问房管局是真的需要你们批准么？如果需要，请告知流程……另外我想说这1761户即便是真的弃权投票，也是因为不熟悉候选人，所以无从下手，但不代表全部反对公约啊……是个正常业主都会知道小区要有个业委会制约物业公司，难道这1761户都是认知有限？

请问东湖春天业主大会筹备组黎主任
1.你们这么急匆匆的开票箱，是不是故意让我们投票权数不够？？
2.东湖春天小区3832户业主，你们只通知到了88.4%，另外四、五百户业主为什么不通知到？你们是不是剥夺了另外四、五百户业主的投票权？这可是整个小区近两栋楼的业主啊！他们没通知到位是否是社区失职？计票的时候，这五百多户是否应该排除在总数之外？
3.这么大一个小区，只给我们六天的投票时间，不给我们延期，在全国实属首例！！！
江公社区，大石桥街道办事处是否有操作漏洞？是否有乱做为嫌疑？不让我们业主大会开成功？

4.弃权1761多票，因为不认识人，那这个1761多只是弃权选谁，并不代表不同意公约啊……
5.微信投票，很多人投了人而没有勾公约，不管他同意还是反对，都应该勾上，这个是网格员失职，你发现业主认没勾就该提醒，另外针对于这种投了票没勾公约的，或者计入投票同意，因为人家都选人了，那就代表他想业委会能成立！

成立不了业委会，最开心的就是物业公司了，而街道办社区好像就是故意在这个票上不透明操作，还不让查票！这街道办跟物业公司有啥子勾当？

你社区街道办口口声声地说：其实我们巴不得早点成立起来。而实际呢？你们如果抱着解决问题的态度就是热情配合验票。解除人民对于不正常选举的疑惑，然后该改正就改正，该重来就重来！而不是故意刁难，不让查票！

希望市纪委，希望市委组织部严查此事中的乱做为行为……最好能深挖，打几个恶心人民的苍蝇，给眉山第二明星小区业主一个满意的答复，全爱上海民看着你们呢……
来自律师群里律师老师的观点
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来自于网络资料关于投票时间的规定

来自业主群内的呼声
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来自于某专业人士业主对街道办投票时间及投票方式等问题的前期提问

街道办出的通告
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社区现场忽悠

作者: 黄祥海 时间: 2021-12-14 19:47
谁拍板开箱，谁承担责任，不可能我们业主投了票的不上算，这不是把我们当猴耍吗？

作者: 善为先 时间: 2021-12-14 19:54
唉，和鸿通物业黑暗，太乱了

作者: 黄祥海 时间: 2021-12-14 20:03

13号开票箱前夜社区刘书记信誓旦旦地说投票已经过2/3了！
并在13号中午统票完了以后宣布业主大会召开成功！
一下午的时间不发业主大会召开成功的公告，直到晚上快九点了，才让网格员发了一个公示！

作者: 疯狂的麦基 时间: 2021-12-14 20:03
都是老大妈些，有时间耗

作者: 水中丛林1 时间: 2021-12-14 20:05
围观中！

作者: 大海一粟 时间: 2021-12-14 20:19
这些社会不稳份子，政府该出手收拾一下。

作者: Alexander 时间: 2021-12-14 20:33
眉山的房地产，小区管理，社区，街道办都太混乱了，到底是没有法律法规，还是相关部门不作为？

作者: 西蜀诸葛亮 时间: 2021-12-14 20:33
我是小区里面的业主，我只想说小区里面的业委会候选人有点好笑，几个大爷大妈就想要成立业委会管理这么大的一个小区，并且有些候选人还是小学毕业，天天打着为小区业主服务的口号，天天到处去刷存在感，要进业委会，到底是为什么？
为了进业委会，什么乱七八糟的指责都在小区各个单元门口张贴说候选人别人是物业公司安排的。为了进业委会，大半夜一点过不睡觉，裹着头，带着口罩畏畏缩缩的在各个单元门口张贴不是和他们一伙的候选人是被物业收买了的名单。为了进业委会，影响其它邻居选举别人的权利，误导其它邻居去选举别人，并且到处塞纸条让其他邻居选谁等。还有选举头像的猫腻，被这几个大妈分为蓝底的是一伙的，红底又是一伙的。
并且这些人编辑的什么公约，一直都没有打成文档在小区里面进行过公示。我们都不知道公约的内容是什么，你让我们业主凭什么给你打√。
还有一个叫什么的，天天在网上发些扭曲事实的话，我想说的是我们小区业主的眼睛是雪亮的。到底做没有做实事我们业主看的见。不是瞎子。该选谁不该选谁我们心如明镜。
昨天这几个大爷大妈选举失败了，结果昨天晚上，这些人心有不甘，纠集支持他的人今天早上一早跑到社区去要说法。真是好笑。结果现在来怪社区又是和物业说是一伙的？晚上又开始在这网上颠倒是非的指责说社区和物业是一伙的。都说饭可以乱吃，话不能乱说。网络不是法外之地，法治社会，文明和谐才是最重要的。

作者: 感情的左撇子 时间: 2021-12-14 20:36
小区大了也是事情多，小区小的也整不好

作者: 小柜子@ 时间: 2021-12-14 20:37
为正义的业主们点赞！！！

作者: 和谐发展 时间: 2021-12-14 20:38
这是要整乱东湖春天，不要只看别人啥啥没整好，要看自已啥没做到，这篇檄文我只能说过了，政治站位太高，老百姓一句话:关我锤子事，老子就弃权，老子有事一样找你，因为老子是业主，老子有权找你

作者: 老K光速 时间: 2021-12-14 20:39
明年都搞不成的，不信走着瞧

作者: 一鼓作气 时间: 2021-12-14 20:46
扯了几年了还米有扯撑展哦？

作者: 和谐发展 时间: 2021-12-14 20:49
网络不是法外之地，法治社会，文明和谐才是最重要的，你发几篇断章取义的文章，想闹大事业，可能嘛，我支持转发，上转发量，自然有人找

作者: 米兰的小铁匠 时间: 2021-12-14 20:50

一鼓作气发表于 2021-12-14 20:46
扯了几年了还米有扯撑展哦？

第一网红小区都没搞规一，第二网红小区不敢搞好

作者: 小柜子@ 时间: 2021-12-14 20:54
希望有关部门来调查，新闻媒体来报了解真相。

作者: 米兰的小铁匠 时间: 2021-12-14 20:55

西蜀诸葛亮发表于 2021-12-14 20:33
我是小区里面的业主，我只想说小区里面的业委会候选人有点好笑，几个大爷大妈就想要成立业委会管理这么大的 ...

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作者: 胜利在望 时间: 2021-12-14 21:03

西蜀诸葛亮发表于 2021-12-14 20:33
我是小区里面的业主，我只想说小区里面的业委会候选人有点好笑，几个大爷大妈就想要成立业委会管理这么大的 ...

yuanwei，你不也是业主委员会员候选人吗？为什么突然莫名其妙的退出来了？
而且你也是整个东湖春天第一个投诉违法建设的，你不止写了一篇文章投诉东湖春天的违法建设，本以为你是一个有正义感的人，今天又在这里胡说！你到底是一种什么人？是性格分裂？还是人格分裂？
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作者: 依然sorryゞS 时间: 2021-12-14 21:22
你怎么从业委会退出来了

作者: 命运安排一切8 时间: 2021-12-14 21:26
我是小区里面的业主，我只想说小区里面的业委会候选人有点好笑，几个大爷大妈就想要成立业委会管理这么大的一个小区，并且有些候选人还是小学毕业，天天打着为小区业主服务的口号，天天到处去刷存在感，要进业委会，到底是为什么？
为了进业委会，什么乱七八糟的指责都在小区各个单元门口张贴说候选人别人是物业公司安排的。为了进业委会，大半夜一点过不睡觉，裹着头，带着口罩畏畏缩缩的在各个单元门口张贴不是和他们一伙的候选人是被物业收买了的名单。为了进业委会，影响其它邻居选举别人的权利，误导其它邻居去选举别人，并且到处塞纸条让其他邻居选谁等。还有选举头像的猫腻，被这几个大妈分为蓝底的是一伙的，红底又是一伙的。
并且这些人编辑的什么公约，一直都没有打成文档在小区里面进行过公示。我们都不知道公约的内容是什么，你让我们业主凭什么给你打√。
还有一个叫什么的，天天在网上发些扭曲事实的话，我想说的是我们小区业主的眼睛是雪亮的。到底做没有做实事我们业主看的见。不是瞎子。该选谁不该选谁我们心如明镜。
昨天这几个大爷大妈选举失败了，结果昨天晚上，这些人心有不甘，纠集支持他的人今天早上一早跑到社区去要说法。真是好笑。结果现在来怪社区又是和物业说是一伙的？晚上又开始在这网上颠倒是非的指责说社区和物业是一伙的。都说饭可以乱吃，话不能乱说。网络不是法外之地，法治社会，文明和谐才是最重要的。

作者: 下雨的日子 时间: 2021-12-14 21:28
有油水

作者: 正直的业主 时间: 2021-12-14 21:43

西蜀诸葛亮发表于 2021-12-14 20:33
我是小区里面的业主，我只想说小区里面的业委会候选人有点好笑，几个大爷大妈就想要成立业委会管理这么大的 ...

你说出了我们业主的心声，就一群莫得啥子能力就想浑水摸鱼趁机捞好处的人，我从来就不相信这群老太太能把这么大的小区管理好！相信党和政府！

作者: 正直的业主 时间: 2021-12-14 21:50

胜利在望发表于 2021-12-14 21:03
yuanwei，你不也是业主委员会员候选人吗？为什么突然莫名其妙的退出来了？
而且你也是整个东湖春天第一个 ...

董主任，人家说出了我们业主的心里话，也是实话！看看你们候选人的简历是能代表我们广大业主水平的吗？你们代表不了我们广大业，我们只相信党和政府！回首去年疫情期间是哪些人站在了最前面，还是我们的党员志愿者和物业的人员！你们候选人那时都躲到哪儿去了？

作者: 米兰的小铁匠 时间: 2021-12-14 21:57

正直的业主发表于 2021-12-14 21:43
你说出了我们业主的心声，就一群莫得啥子能力就想浑水摸鱼趁机捞好处的人，我从来就不相信这群老太太能把 ...

张千万你好

作者: 完美句号 时间: 2021-12-14 22:08
想起我们小区群那些孙子喊着换物业，老子就怂他：先去看看万霖钱丰，东湖春天，还有燕语林森再说，傻不拉几的

作者: 胜利在望 时间: 2021-12-14 22:11

正直的业主发表于 2021-12-14 21:50
董主任，人家说出了我们业主的心里话，也是实话！看看你们候选人的简历是能代表我们广大业主水平的吗？你 ...

张千万，你不就是鸿通物业公司的一名保安吗？你好高的文化吗？你连这些大妈的小拇指都比不上！你是怎么从一名保安爬到现在东湖春天物业经理的？
你半夜三更和你的保安队长套着塑料袋，穿着防护衣，偷偷摸摸的半夜去贴陷害候选人的脏东西，每栋楼的大厅都贴满了！你干的恶心事怕警察调到监控，还命令监控室保安把整个小区1点到3点的监控全部删除，你自己这个德性怎么干物业经理？！
你还正直的业主，你在东湖春天小区连一毫米的产权都没有，你就是我们花钱请来服务的，先把你的位置摆好，把服务搞好，你还有可能在这个小区多呆两天。
现四川鸿通春天物业服务有限公司眉山分公司，并没有跟整个东湖春天业主签订物业服务协议，还有脸跑到法院去起诉我们业主不交物业费！你们却从2019年9月16号收取了我们两年多的物业费和车位管理费2000多万元，请问这笔账我们怎么算？
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作者: 打酱油的男人 时间: 2021-12-14 23:38
当初我好多朋友都买了东湖春天，幸亏我没买，房子又撇，人还乱七八糟的，运气啊！哈哈

作者: 说不得120 时间: 2021-12-14 23:58
要是我买二手房，东湖春天第一个排除在外

作者: Hillary123 时间: 2021-12-15 00:03
@某诸葛亮，你写这么多维护的话，咋净瞎说呢？作为业主我强烈反对你

作者: 白菜艺术 时间: 2021-12-15 08:23
越来越精彩了。
你方唱罢我登场，八仙过海显神通。一个小区竟涌现出谍战，暴力，商战等各种剧情。

作者: 错过流浪 时间: 2021-12-15 08:25
我就看看不说话，选举怎么都有人投诉

作者: 奇葩ω男子 时间: 2021-12-15 08:53
可以拍电视剧了

作者: 东门小子 时间: 2021-12-15 09:26
说白了就是都想法太多，一个小区搞成这样，已经不是对错了，双方都是不好相处之人

作者: 泡泡鱼258 时间: 2021-12-15 13:26
除了相信党和政府，小区没有出路，不信大家看，无论怎么选，都有人有意见。现在在法制道路上似懂非懂，半壶水响叮当的人太多了。

作者: qing0125qw 时间: 2021-12-15 16:52
说明人心散了，一个小区都团结不起来

作者: 陈88 时间: 2021-12-15 19:33

大海一粟发表于 2021-12-14 20:19
这些社会不稳份子，政府该出手收拾一下。

都是有人带动的吧，当上主任之后油水可想而知，只听过为人民币服务的，没听过为人民服务的。

作者: 陈88 时间: 2021-12-15 19:36

命运安排一切8 发表于 2021-12-14 21:26
我是小区里面的业主，我只想说小区里面的业委会候选人有点好笑，几个大爷大妈就想要成立业委会管理这么大的 ...

还不是想当官捞钱，你听说过为人民服务吗，董主任要为人民币服务，哈哈

作者: 陈88 时间: 2021-12-15 19:37

正直的业主发表于 2021-12-14 21:50
董主任，人家说出了我们业主的心里话，也是实话！看看你们候选人的简历是能代表我们广大业主水平的吗？你 ...

dong主任不就想捞钱吗

作者: 陈88 时间: 2021-12-15 19:44

黄祥海发表于 2021-12-14 20:03
13号开票箱前夜社区刘书记信誓旦旦地说投票已经过2/3了！
并在13号中午统票完了以后宣布业主大会召开成功 ...

当个主任还不想是想捞钱，你们见过为主业服务的吗，还不是为人民币服务，“董主任″你醒醒吧，一个外地没有素质，泼辣的人想当主任，你觉得所有业主都是傻子吗，以后找你办事，反倒骂个狗血淋头，这样反倒业主是明智的。

作者: 封渡 时间: 2021-12-17 11:14
成立业主自治组织波涛起伏。很多省都有硬性规定，扶持业委会成立。投票不够，可以像XXX十三区那样把没投票的或者弃权的划为同意，有先例的。这些年来整个爱上海口流失，网络段子卖白酒和修房子，是不长久，肥皂泡会破。

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