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标题: 土拍震天响！东坡岛、崇礼四合一肥地以7.55亿成功拍出！ [打印本页]

作者: 张皮皮 时间: 2021-12-15 11:51
标题: 土拍震天响！东坡岛、崇礼四合一肥地以7.55亿成功拍出！
提及东坡岛，大家脑中很容易蹦出一个词“眉山城市封面”，东坡城市湿地公园对应的是宜居宜游，而网红商业水街则对应的是美和繁华。所谓应时而动，今日（12月15日）的这场土拍，便象征着东坡岛的商业将再上一个高位！

本次拍卖会也是近几年来眉山城区尤为特殊的一场土拍盛会，涉及五星级酒店用地的东坡岛A04-02号地块与崇礼片区D-11、D-12、D-16号商住地块，共计四宗地块组团合一拍卖，起拍价达7.51亿元！也就是说，要同时拿下这四宗肥地，参拍企业必须是财力与实力兼具的巨头。这么大阵仗，便注定了本场土拍爆点十足。

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我们先来看看本次上架宗地的详细指标及要求。

D-11地块位于崇礼片区，崇礼中路以西，用地性质：商住用地，用地规模：约149.16亩，容积率：1.0＜r＜2.0。其他要求：需配建12个班幼儿园（设置在地块东南侧，独立占地面积不少于10亩,建设规模不小于4320平方米）与托育（（主要分布在建筑一层，建设规模不小于300平方米，有独立出入口）。

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D-12地块位于崇礼片区，崇礼中路以东，用地性质：商住用地，用地规模：约91.73亩，容积率：1.0＜r＜2.0。

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D-16地块位于崇礼片区，富崇路与崇礼北路交叉口西北侧，用地性质：商住用地，用地规模：约74.16亩，容积率：1.0＜r＜2.5。

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A04-02地块位于东坡岛，子瞻大道与苏洵路交叉口西北侧，用地性质度假酒店用地，用地规模：约95.24亩，容积率：r＜1.0。其他要求：竞得人需在A04-02号宗地成交之日起36个月内建成并运营一家全球知名、国际连锁奢华五星级酒店（包含但不限于：370间客房，3000平方米可容纳1500人并具备同声传译功能的大型国际会议中心等），酒店部分需竞得人整体自持，且该宗地商业自持比例不低于82%。

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上午10时，土拍大戏正式开唱。起拍价报出，008号买家稳稳应价，经过4轮加价，最终该四宗地被008号买家以7.55亿元斩获。

经核实，008号买家为眉山市东坡发展投资集团有限公司。

来源：眉山安家网

作者: 勇敢了 时间: 2021-12-15 12:05
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作者: 静默如烟 时间: 2021-12-15 12:09

城投城投城投宇宙最强！

作者: xiaohang17396 时间: 2021-12-15 12:23
哈哈哈本土国企

作者: 李三总 时间: 2021-12-15 12:36
政府搭台，国企唱戏

作者: 东辰细问 时间: 2021-12-15 12:40
左手倒右手的游戏

作者: 李三总 时间: 2021-12-15 12:40
对啊，怎么是穿越城对面的停车场那块地？不是东坡里对面种着菜的那块吗？
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作者: 夕惕若厉 时间: 2021-12-15 13:16
东坡发展最近拍了东坡区很多地，看来要干大事

作者: muyangge 时间: 2021-12-15 13:30
一到年底就玩左手倒右手的戏码增加GDP

作者: 勇敢了 时间: 2021-12-15 13:37
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作者: ms啸天 时间: 2021-12-15 14:08
倒腾倒腾

作者: 山居闲人 时间: 2021-12-15 14:18
本来政府拿地出来拍卖，结果一倒腾又被政府拿了，是什么操作，看不懂

作者: 简减 时间: 2021-12-15 14:30

山居闲人发表于 2021-12-15 14:18
本来政府拿地出来拍卖，结果一倒腾又被政府拿了，是什么操作，看不懂

做关联交易，虚增资产利润。

作者: 依然sorryゞS 时间: 2021-12-15 15:17
左手到右手

作者: 反腐倡廉 时间: 2021-12-15 15:23

简减发表于 2021-12-15 14:30
做关联交易，虚增资产利润。

你是明白人。。。。

作者: 反腐倡廉 时间: 2021-12-15 15:24
现在眉山财政。。。。

作者: DFSCZ 时间: 2021-12-15 15:54

山居闲人发表于 2021-12-15 14:18
本来政府拿地出来拍卖，结果一倒腾又被政府拿了，是什么操作，看不懂

不能流拍，那多难看。

作者: 在家正常 时间: 2021-12-15 16:06
土地很重要，毕竟房价是会永远上涨的

作者: 榛仁巧克力 时间: 2021-12-15 16:19
酒店不是在东坡里对面吗？

作者: 在路上234 时间: 2021-12-15 19:07
100个亿都可以，反正不给钱

作者: 秦王 时间: 2021-12-15 19:54
这两个五星级酒店隔的有这儿近哦

作者: 泪的结晶 时间: 2021-12-15 20:10
东坡发展怕是帝王！！

作者: 爱上网聊天 时间: 2021-12-15 21:13

在路上234 发表于 2021-12-15 19:07
100个亿都可以，反正不给钱

不可能不给钱，政府不可能白送

作者: 山海不可平 时间: 2021-12-15 22:02

爱上网聊天发表于 2021-12-15 21:13
不可能不给钱，政府不可能白送

对，政府是政府，国企是国企，

作者: 山海不可平 时间: 2021-12-15 22:03
湖北那边，那是汉江国投，襄阳国投，就自己当开发商，开发了很多很多大项目，

作者: panmslt 时间: 2021-12-15 22:28
东坡岛地块在东坡里这边，你的图有问题，哪块地是体育公园绿地用地，不要乱发图，本来是湿地公园的如果改成酒店，哪不是跟眉山市人民过不去么！

作者: 上善若水zc 时间: 2021-12-15 23:02
政府的各个城投公司都负债几十万亿，还不说其它房地产公司，银行都要倒闭，社会都要破产。

作者: xiaohang17396 时间: 2021-12-15 23:18

政府拿地除了大项目一般就是先把地买下来等

作者: 勇敢了 时间: 2021-12-15 23:26
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作者: 简减 时间: 2021-12-15 23:35

上善若水zc 发表于 2021-12-15 23:02
政府的各个城投公司都负债几十万亿，还不说其它房地产公司，银行都要倒闭，社会都要破产。

每一任都觉得不在他那爆雷就行了。

作者: 小鸟快飞 时间: 2021-12-16 08:10
以后都是城投自己建了哇？

作者: Jacksony 时间: 2021-12-16 09:07
看来现在有很多聪明人啊都不笨了

作者: 13568305703 时间: 2021-12-17 15:14
我只关心崇礼的安置房在修没有啥时候能分房子啊

作者: Devil 时间: 2021-12-19 13:07
东坡岛A04-02地块的图错了，不是穿越城对面那块地，是东坡里对面那块地。
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作者: sicauer 时间: 2021-12-19 15:38
还不嫌岛堵

作者: 一蓑烟雨 时间: 2021-12-20 09:16
土地财政又开始了？

作者: 梦里不知身是客 时间: 2021-12-22 00:22

山居闲人发表于 2021-12-15 14:18
本来政府拿地出来拍卖，结果一倒腾又被政府拿了，是什么操作，看不懂

一副字画，本来不值钱。结果拿去拍卖。找几个托，把价格抬高买走。然后就可以拿着证书和字画去银行贷款了。
有的老板，有钱，但是钱的来源说不清楚。随便拿一副字画去拍卖，请托用黑钱买下，这下钱的来历就清白了。变成干净的钱。至于土地怎么操作，只能靠想象，说的台明白，会被查水表。

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