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标题: 眉山一老小区因为加装电梯问题，昔日邻居闹上法庭，你们怎么看？ [打印本页]
作者: 张皮皮    时间: 2022-3-23 09:19
标题: 眉山一老小区因为加装电梯问题，昔日邻居闹上法庭，你们怎么看？



基本案情



眉山市东坡区某小区一栋楼房共七层14户住户，案件原、被告均系该单元住户。在2019年，该单元住户就开始动议本栋楼安装电梯事宜。


(, 下载次数: 1)



2020年10月10日，单元内12户业主表决同意安装电梯，1户业主不同意，1户业主不同意也不反对。后，12户住户签订了《电梯安装协议书》及《既有住宅增设电梯实施主体授权委托书》，委托某机电公司作为本楼栋电梯增设的建设主体。


上述协议书和授权委托书于2020年10月16日至2020年10月27日在本栋楼底楼进行了公示。


2020年11月25日，业主代表与某机电公司签订了《既有住宅增设电梯工程合同书》。


(, 下载次数: 1)



2021年1月7日，眉山市自然资源局对本单元电梯设计方案进行了审查，批复同意该方案。


但在2021年5月21日电梯公司进场施工时，被告坚决阻挠正常施工。


在了解案件情况后，考虑到原、被告为相邻方，承办法官本着友睦邻里、互谅互让的原则，动之以情、晓之以理，通过长达3个月的背对背协调、面对面调解，让业主就增设电梯的通风、日照、采光等事宜达成了调解协议。

目前，该楼栋已经在正常加装电梯。




法官有话说



老旧楼房加装电梯不仅改善了居住条件，也方便了人们的生活，同时提升了住房价值、改善了小区环境。在加装电梯过程中，业主也应当秉承团结互助、互谅互让的原则，各方也可就增设电梯在通风、日照、采光等方面对其他业主造成的影响进行适当补偿，或通过法律途径解决。

转载声明：本文转载自「东坡法眼」

作者: 芳眉山    时间: 2022-3-23 09:43
装好了！方便了老年人！
作者: ywy1210    时间: 2022-3-23 10:04
关键是赔偿 太少，要是我是一楼也不同意
作者: 水中丛林1    时间: 2022-3-23 10:10
看来以后的房子都有电梯了，    虽然不喜欢电梯！   
作者: 水中丛林1    时间: 2022-3-23 10:11
主要是担心安全问题！   
作者: DFSCZ    时间: 2022-3-23 10:23
ywy1210 发表于 2022-3-23 10:04
关键是赔偿 太少，要是我是一楼也不同意

如果一楼没有占用公共绿地建花园，我支持你，如果建了，那另说，我认为加电梯除了破坏整体外观，通风采光都是借口
作者: 蒙宝    时间: 2022-3-23 10:27
我是不得同意我们单元装电梯的，不安全，又挡光，还让我的房子贬值。有钱装电梯，干嘛不再去买一套电梯房
作者: 咕噜小姐    时间: 2022-3-23 10:33
不晓得别的小区安个电梯哪儿那么多事，我屋头和我亲戚那边安都是很好商量直接就安起了的
作者: 感情的左撇子    时间: 2022-3-23 10:50
七层是该装电梯三
作者: 宝妈.    时间: 2022-3-23 11:26
DFSCZ 发表于 2022-3-23 10:23
如果一楼没有占用公共绿地建花园，我支持你，如果建了，那另说，我认为加电梯除了破坏整体外观，通风采光 ...

我就住的一楼，同意了装电梯，确实会在时间段遮挡采光，不过我没有要一毛钱补偿同意装的
作者: 子曰辰星    时间: 2022-3-23 11:48
安装了影响房价，肯定不同意啊。
作者: 1532877552    时间: 2022-3-23 12:13
体现素质的时候
作者: 坨坨炸洋芋    时间: 2022-3-23 13:21
芳眉山 发表于 2022-3-23 09:43
装好了！方便了老年人！

你说的容易，你咋不说1楼的咋办？
作者: jiada    时间: 2022-3-23 14:17
不同意就是可以装，太多的不便了，占地，噪音，安全，产权等等
作者: A四川眉山    时间: 2022-3-23 14:22
旭光小区嘛
作者: 午hou红茶    时间: 2022-3-23 14:23
如果是一楼不同意，可以理解，一楼住户应该有一票否决权，加装电梯对一楼住户影响最大。且不说会造成一楼房屋贬值，采光，噪音等问题才是最主要，也是随时伴随着的问题。
作者: WANG先生    时间: 2022-3-23 14:51
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 眉山＾蒋蒋＾    时间: 2022-3-23 14:55
记得很久之前就看到了，居然还没有了结
作者: WANG先生    时间: 2022-3-23 15:03
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 宝妈.    时间: 2022-3-23 15:53
WANG先生 发表于 2022-3-23 14:51
有你这样的邻居，应该是你邻居们的福气！大家应该彼此珍惜。

其实装个电梯，楼上的人确实方便很多，大家以礼相待我觉得无所谓，但是如果叽叽歪歪我就不会同意了
作者: dos    时间: 2022-3-23 16:24
老旧小区应该安电梯。只要没有占着一楼的花园，不影响一楼通行，没有挡住一楼窗户，有啥影响呢？
作者: simple88    时间: 2022-3-23 16:37
好不好做工作，看本贴子一楼住户的态度就知道了，

有想赚钱的，有不希望自己房子增值小的，有见不得别人生活条件改善的，
也有与人方便的，

不过什么样的人多什么样的人少，从这个帖子就可以一窥端倪了。
作者: 拉斯--吴    时间: 2022-3-23 20:29
蒙宝 发表于 2022-3-23 10:27
我是不得同意我们单元装电梯的，不安全，又挡光，还让我的房子贬值。有钱装电梯，干嘛不再去买一套电梯房

你用装电梯的钱去买套电梯房看看，
作者: 193    时间: 2022-3-23 22:32
想住电梯房可以卖了重新买有电梯的不就行了
作者: 起风o0    时间: 2022-3-23 22:41
DFSCZ 发表于 2022-3-23 10:23
如果一楼没有占用公共绿地建花园，我支持你，如果建了，那另说，我认为加电梯除了破坏整体外观，通风采光 ...

说的撇脱 那我们调房子嘛 我愿意上去倒给钱装电梯
作者: xsx140414    时间: 2022-3-24 00:14
大家的利益都应得到尊重，一楼的利益又如何尊重呢？
作者: 看你不爽    时间: 2022-3-24 00:32
当时是打去医院了的，我看见了，旭光小区。
作者: 夜来幽梦忽还乡    时间: 2022-3-24 06:22
DFSCZ 发表于 2022-3-23 10:23
如果一楼没有占用公共绿地建花园，我支持你，如果建了，那另说，我认为加电梯除了破坏整体外观，通风采光 ...

加装电梯造成一楼贬值是根本
作者: 夜来幽梦忽还乡    时间: 2022-3-24 06:24
装了电梯一楼贬值少说几大万，多则十多万
作者: 莫逆之交    时间: 2022-3-24 07:16
感情的左撇子 发表于 2022-3-23 10:50
七层是该装电梯三

搭的七楼哦
作者: 燕子.    时间: 2022-3-24 07:23
我是一楼，以不同意安电梯，当初单位分房子，一楼没人要，老鼠丶蚊子多，不安全容易招小偷，现在喊安装电梯，走不动了，房子卖了，自己去格外买套电梯房子，不就得了。
作者: 动静如一    时间: 2022-3-24 08:50
这个问题可以这样思考 ，如果一个单元的住户都同意安电梯，但是自己去找个电梯公司来安，（不找指定的公司）你看相关部门通的过不。
作者: 星星的祝福    时间: 2022-3-24 08:51
simple88 发表于 2022-3-23 16:37
好不好做工作，看本贴子一楼住户的态度就知道了，

有想赚钱的，有不希望自己房子增值小的，有见不得别人 ...

说的好听，让楼上跟一楼换下房你看他干不
作者: 动静如一    时间: 2022-3-24 08:57
燕子. 发表于 2022-3-24 07:23
我是一楼，以不同意安电梯，当初单位分房子，一楼没人要，老鼠丶蚊子多，不安全容易招小偷，现在喊安装电梯 ...

这些安电梯的朋友都不缺钱，不用卖房子也可以买房子，有些本身就有几套房子的 ，一句话合法占便宜。
作者: 宝妈.    时间: 2022-3-24 09:50
看你不爽 发表于 2022-3-24 00:32
当时是打去医院了的，我看见了，旭光小区。

打去医院的早就装了电梯使用大半年了，这个打官司的是另一套



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