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标题: 是"谈法律"还是"耍流氓" 欢迎围观眉山知名物业法务的文书 [打印本页]

作者: 秋日缱绻 时间: 2022-6-10 15:35
标题: 是"谈法律"还是"耍流氓" 欢迎围观眉山知名物业法务的文书
      因存在小区物业费收费标准不统一、物业与业主矛盾多等问题，在2021年的业主大会上，服务合同到期的天富物业没有被业主选择续聘，虽然业主很多都不认可，但也一直未撤离小区，且现行的各项收费标准也是物业自行制定，未经业主同意。

   同时，为了收取业主物业费也是想尽各种办法，各种短信欠费业主门上贴文书，有业主找到物业表示不是不交是要先把问题解决，要起诉就起诉，不要发短信骚扰，但是就是迟迟不见其走正规的司法途径解决问题，厘清到底是业主欠费不合理还是物业公司服务有问题。

   所谓法务发的信息可以说是"不讲武德"：文字表述不严谨、标点有打错、表述明显不符合法律常识……留的法律咨询电话一会儿是浙江杭州的，一会儿又是江苏南京，如果什么都不懂，看着确实是很吓人，来不来就是他们要影响业主的征信，感觉都不需要法院判决，甚至法院归他管，大有即便物业有错都必须去把欠费交了才行的感觉。
   就所谓法务的相关短信、文书，咨询了律师，连律师都说从业多年，正规的律师事务所和有证的律师都不会整那样的文字，很不严谨，不是在谈法律。
   眉山出现这样的物业法务，不得不说是眉山物业行业的新星，物业主管部门的荣耀，有这样的物业公司、物业法务，何愁眉山物业市场不规范有序，以后再有像上次达州来眉山考察物业行业的机会，直接邀请天富物业及其法务做经验性专题讲座，都不需要部门煞费苦心吹就贴金了。
不知道各位有没有见识过如此有能耐的物业公司和物业法务？

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作者: 晨风图解 时间: 2022-6-10 15:52
你们小区好像不交物业费占大多数，外来车辆甚至都不收停车费，都不晓得物业咋维持起走的

作者: 眉山鲜花速递 时间: 2022-6-10 15:59
其实那么大的小区完全可以业主委员会自己成立物业管理队伍

作者: 宝妈. 时间: 2022-6-10 16:47

眉山鲜花速递发表于 2022-6-10 15:59
其实那么大的小区完全可以业主委员会自己成立物业管理队伍

有句话，叫无利不起早！
天下没有白乌鸦

作者: 秋日缱绻 时间: 2022-6-10 17:29

眉山鲜花速递发表于 2022-6-10 15:59
其实那么大的小区完全可以业主委员会自己成立物业管理队伍

是的，但重点是业委会去年组织的大会上业主投票决定新聘物业，业委会还发函要求老物业撤离；结果今年在政府部门指导下又开会，还把新物业纳入新聘选项，而且选票还出现造假，造假票都是同意续聘老物业，业委会和物业之间你品品

作者: qq86773414 时间: 2022-6-10 17:33
吓唬你的，

作者: 认真来灌水的 时间: 2022-6-10 17:39

晨风图解发表于 2022-6-10 15:52
你们小区好像不交物业费占大多数，外来车辆甚至都不收停车费，都不晓得物业咋维持起走的

万人小区差应该不差那点停车费吧

作者: forever21 时间: 2022-6-10 18:26
一看就是歪的，物业在网上找的催收平台，发信息吓唬你们的，律师函是盖的律师事务所的公章，律师署名，这法务萝卜章

作者: 开飞机的舒克 时间: 2022-6-10 18:49
这物业以前绝逼干催收的

作者: 眉山土著丫 时间: 2022-6-10 19:14
1.物业没有执行相应的服务，凭什么收费？
2.物业没有得到业主们的认可，勾结业委会虚假伪造业务续聘书，并由街道办事处，公安等部门介入，仍然未确确认其服务资格
3.无利不起早，原业委会成员和物业未公示公告物业费明细每栋每单元的情况，眼里只有钱
4.敷衍了事态度，对于物业和开发商都有的管理范围业主房屋质量问题统统以欺骗手段打电话一次一次有一次上门拍照拍视频虚假承诺会解决，遥遥无期无下文
5.物业拉跨的造型影响整个小区房价在市场的口碑
6.物业人员从业素质低，态度差，
哎打字都太累，只希望能尽快解决，毕竟那么多人辛辛苦苦的半辈子积蓄，为的就是踏踏实实过日子，听国家的话按部就班守法遵纪的奋斗代代相传。

作者: hgw18990330628 时间: 2022-6-10 20:08
重点是业委会，去年业委会为了要一个刚刚成立的物业公司进来，告诉业主们天富不好，业委会强制赶走天富物业，并且业委会主任亲自打砸物业办公室，在广大业主的团结下驱逐走了一个没有如何服务水准和经验的幸和物业，现在业主们要新聘物业，业委会又千方百计的要续聘天富，真的不知道业委会为什么可以在小区一手遮天，要赶走天富的是他们，现在要千方百计留住天富的也是他们

作者: 水中丛林1 时间: 2022-6-10 20:50
这个小区物业难搞噢！

作者: 一鼓作气 时间: 2022-6-10 21:05
团结起来把物业撵了，重新聘请或者业主自管

作者: qq86773414 时间: 2022-6-11 02:06
主要是大石桥街道不作为，大石桥各小区违建，业委会，问题最多

作者: 收你做我的迷 时间: 2022-6-11 08:08

晨风图解发表于 2022-6-10 15:52
你们小区好像不交物业费占大多数，外来车辆甚至都不收停车费，都不晓得物业咋维持起走的

不收停车费，呵呵，你开进去放一天试试。

作者: 冰叶雨 时间: 2022-6-11 09:15
物业的态度就想耍流氓一样，总是趾高气扬的说话。我电瓶车丢了，他喊我不要找他，丢了你自己报警，丢了不关他们的事，他们不得管。最基本的做事态度都没得，根本不会说帮着想想办法调调监控。
结果我去找他们调监控，不是那里没安监控就是那里监控是坏的，而且坏了就等它坏，人家又不得修。

作者: ywy1210 时间: 2022-6-11 10:10
现在是双物业哒，也算眉山先河了

作者: johnchuan 时间: 2022-6-11 12:27
说不定就是喊财富中心的吹收公司发的呢

作者: 喝酒的人都单纯 时间: 2022-6-11 13:08

晨风图解发表于 2022-6-10 15:52
你们小区好像不交物业费占大多数，外来车辆甚至都不收停车费，都不晓得物业咋维持起走的

那么多外来车辆如果收费，都够得上很大一部分物业开支了，不作为！历年来的各种公共收益未见分摊到物业费里面，也未见利用公共收益为业主慰问，这哪是请的物业，分明请的一群狼！

作者: 秋日缱绻 时间: 2022-6-11 13:35

晨风图解发表于 2022-6-10 15:52
你们小区好像不交物业费占大多数，外来车辆甚至都不收停车费，都不晓得物业咋维持起走的

物业有能耐，业主就只有无奈了山，合同到期了劳资就是不走，想办法让你们续签我，赖皮也要赖起走山，成功了一年几百万收入

作者: 雨儿雨 时间: 2022-6-11 14:31
物业公司，业委会?一个到期懒到不走的物业，一个业伪会，中间关系，细品

作者: 秋日缱绻 时间: 2022-6-11 20:58

ywy1210 发表于 2022-6-11 10:10
现在是双物业哒，也算眉山先河了

眉山物业史光辉的一笔

作者: 小豆腐 时间: 2022-6-12 08:29
你们小区我骑个摩托车进去修东西都要收3块钱进门费。汽车在路边停才收3块。保安一个个跩得很。这样的物业简直是毒瘤。还不换留着过年啊。

作者: xiaohang17396 时间: 2022-6-12 16:47
这他妈典型的催收风格不必理会

作者: 聆听你的美 时间: 2022-6-12 19:22
物业不晓得存在的意义是啥子就晓得收钱，业主的安全和财产都保证不了，随便人员进出，物业就是一个稳赚不赔的买卖，完全可以由社区牵头让业委会组织自治

作者: 秋日缱绻 时间: 2022-6-13 12:43

小豆腐发表于 2022-6-12 08:29
你们小区我骑个摩托车进去修东西都要收3块钱进门费。汽车在路边停才收3块。保安一个个跩得很。这样的物业简 ...

保安比业主拽，那天有个业主说去找物业的，一言不合对方来句：你业主好了不起的

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