爱上海

爱上海论坛

标题: 眉山市住建局：你们是在“配合”天富物业“演戏”？还是物业公司“辜负”了信任？ [打印本页]

作者: 秋日缱绻 时间: 2022-6-21 14:12
标题: 眉山市住建局：你们是在“配合”天富物业“演戏”？还是物业公司“辜负”了信任？
因为小区合同到期的物业公司——天富物业使用“下三滥手段”，本该懂法的物业法务却无视法律常识，炮制“不缴物业费他们要将业主信息上传平台影响业主征信等危言耸听的短信”，有感在文明城市的眉山居然还有如此奇葩的物业公司，而且似乎也没有那个部门能管，抱着试一试的态度发布帖文，看看是否会有急着为民做主的公仆出来发声。

(, 下载次数: 5)

（最初的短信）

（近两天的短信）

终于，眉山市住建局在发帖十天后迅速进行了回复，非常专业地告知《眉山市物业管理条例》第四十八条规定中的物业费缴纳问题，同时否定了天富物业法务短信所谓的不缴物业费他们要上传业主信息，影响业主征信这一说法，明确是在经过仲裁和诉讼后，拒不执行人民法院生效法律文书的依法录入个人征信系统。
回复很客观很在理，但是后面两点回复就有点“扯淡”了。

(, 下载次数: 6)

      其一：万霖钱丰小区物业公司问题，全眉山基本都知道了，深层次的情况作为住建局你们应该是比谁都清楚，不管是现在的天富物业，还是后面收购天富股份的领悦物业，还是后面突然出现的幸和物业，闹了接近一年，相信除了天富物业和领悦物业和你们沟通反映外，小区业主也是找过你们多次，业主和业委会的矛盾尖锐，但是小区问题一直没解决，说你们和大石桥街道办是太极宗师也不对，毕竟你们在听业主反映，但是不知为何就是没结果。
      4月，更是无视业主递交的调查业委会成立是否有违规、罢免部分业委会成员等诉求，贵单位的眉山市房地产服务中心、大石桥街道办联合指导业委会组织召开业主大会，将去年业主大会投票同意新聘物业的结果推翻，让老物业天富物业重回选票选项，结果因业委会提供、保管的选票出现造假被叫停。现在您一句“选聘物业问题您可向社区了解咨询”，是多么的有担当、有作为，感觉住建局一下子咋就这么“纯”了，好像万霖钱丰小区的事情就是不清楚、不了解的。
   同时一下子将皮球踢到“球权力”都没有的社区，社区自始至终除了听街道办的吆喝、当传声筒传递业主意见外，还能有多少办难事的自主权，但凡大石桥街道办和你们高高在上的住建局能够拿出点担当，有点顾虑、担忧，把对党和政府喊的口号落到实处，小区的问题早就解决了，也不至于几千人的小区搞成这幅样子，物业公司还能“恣意妄为”地发出那样奇葩的催费短息，不晓得还以为这眉山区区一个物业公司都已经到了“自立为王”的地步了。

      其二，眉山市住建局的回复提到“物业已与您联系并达成了一致意见，且已结清相关费用。”，我倒想问住建局之前业主反映问题那么多你们咋就没听进去，这现在是物业公司说啥你就信啥吗？我很好奇是你们尽职尽责的全程监督了天富物业联系，还是一句程序化的“网上有舆情，你们自己去解决好，处理好了给我汇报”之后听物业公司汇报处理情况？

   自发帖以来，就没有物业与我联系这一情况出现，更没有所谓的达成一致意见，还结清相关费用，我不知道这样的结果是怎么来的，是你们觉得物业公司的话比业主说的还靠谱,还是发正随便回两句应付一下就行了？

   虽然，天富物业靠所谓的不缴费影响业主征信等违背法律常识的短息，必然会吓住一些不明真相的业主去缴费，但我和不少业主意见就是物业费该缴，但是物业存在的问题、小区存在的问题不解决，未必然业主也只能“任人宰割”？天富物业的服务合同早已到期迟迟不“滚蛋”，业委会成立有无违规、业委会成员罢留等问题该如何解决，谁能帮忙解决，这届领导还是下届领导，还是继续让万霖钱丰小区和小区物业成为全眉山市“最奇葩的标杆”。

作者: 付天泽 时间: 2022-6-21 14:47
TTTTTTTTTT

作者: 帅蜀黍 时间: 2022-6-21 14:48
少几个刁民，可能事情早都解决了！刁民多，而且刁民还不是一伙的，要让所有人都满意，难搞。

作者: 陶米 时间: 2022-6-21 15:17
好好的一个小区，整成这样

作者: 感谢生活 时间: 2022-6-21 15:28
不交物业费是说不过去的，但是业主把物业换不了的，你要知道小区门口的门卫室房子是开发商的，哪个没有经过开发商同意敢来收取物业费呢？

作者: 平风111 时间: 2022-6-21 15:44
只能说你是人才

作者: Alexander 时间: 2022-6-21 16:33
小区修太密集，人多，事情自然也多

作者: 聊个天儿不错 时间: 2022-6-21 16:35
发动群众斗群众，是他们的常用手段。

作者: 唯美节奏 时间: 2022-6-21 17:55
主要还是物业太赚钱，

作者: 锦衣需夜行 时间: 2022-6-21 19:06
经济下行，很多物业费还收2.6元。政府出台指导价格也是奇葩，只管新开盘的，之前的不管，这不是违反一个区域同等服务不同价的规定吗？既然要指导，那就要一视同仁，不管新的老的，统一定级定价，就低不就高

作者: 秋日缱绻 时间: 2022-6-21 19:30

唯美节奏发表于 2022-6-21 17:55
主要还是物业太赚钱，

对头，利益在那摆着，都不愿意轻易撤，如果还有某些人想介入，更不好说

作者: 敏而好学 时间: 2022-6-21 19:33
业主缴钱请人来管业主，可笑

作者: 水中丛林1 时间: 2022-6-21 19:43
我前面就说了，物业怎么可能自己上征信？稍微有点法律常识的人都知道！你不通过法院诉讼程序是永远不可能的。

作者: 东辰细问 时间: 2022-6-21 20:54

锦衣需夜行发表于 2022-6-21 19:06
经济下行，很多物业费还收2.6元。政府出台指导价格也是奇葩，只管新开盘的，之前的不管，这不是违反一个区 ...

相信政府没得好处

作者: 蝈蝈儿 时间: 2022-6-21 21:18
一年要交五千，一个月工资都没那么多，心慌噢

作者: 努力吧！骚男 时间: 2022-6-21 22:13
物业利润太高了

作者: 秋日缱绻 时间: 2022-6-22 12:32

努力吧！骚男发表于 2022-6-21 22:13
物业利润太高了

利益小或者没利益，一切问题都好解决；有了巨大的利益，既得利益者想方设法都不会退场，各种作妖行为都可能上演

作者: 夜来风 时间: 2022-6-22 16:38
都应该像白虎滩小区学习！！

作者: 程良 时间: 2022-6-22 19:54
尼玛2.6元物业费太离谱了，黑啊真的是黑啊。

作者: 燕不飞 时间: 2022-6-22 23:35

锦衣需夜行发表于 2022-6-21 19:06
经济下行，很多物业费还收2.6元。政府出台指导价格也是奇葩，只管新开盘的，之前的不管，这不是违反一个区 ...

指导价浮动空间很大的，支持罗列条件，达到哪些的统一收费多少，不同等级收费不同，这指导价意义不大啊

作者: 温馨家园S 时间: 2022-6-23 07:34
说实话这样的话还拿物业来干嘛呢？出钱请大爷？管家管主人

欢迎光临爱上海论坛 (http://cxb6.com/)