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标题: 网友投诉华宇锦绣府物业费2.6元/平米不合理，官方这样回复 [打印本页]

作者: 装深沉的我 时间: 2022-8-31 10:03
标题: 网友投诉华宇锦绣府物业费2.6元/平米不合理，官方这样回复

反映诉求

群众吕先生反映：东坡区华宇锦绣府物业费2.6元/平米，超过《眉山市东坡区住房前期物业服务收费政府指导价》（一级为1.8元/平米，上下浮动百分之三十），不合理。希望按照政府指导价缴纳物业费。

办理结果

吕先生：您好！您的诉求已收悉，现将有关情况回复如下：经过我局工作人员调查了解，华宇锦绣府物业收费标准已向东坡区住建局和发改委备案，备案时间为2018年；《眉山市东坡区住房前期物业服务收费政府指导价》执行时间为2020年1月1日。可以通过成立业主委员会的方式与物业公司对物业收费进行协商。感谢您对我们工作的理解与支持！

(, 下载次数: 14)

作者: 锦衣需夜行 时间: 2022-8-31 10:08
意思政府指导价不追溯之前的定价？那制定来有什么意义？纯粹属于推责。既然要出台政策，所有小区就应该清源正本，一视同仁，由政府和业主共同评定等级，统一收费标准。

作者: 锦衣需夜行 时间: 2022-8-31 10:09
岷东新区的房子卖都卖不脱，还收2.6的物业费，想疯了啊

作者: Alexander 时间: 2022-8-31 10:12
现在政府处理这些纠纷感觉就像个中介，唯一的作用就是拉线，啥也解决不了

作者: 夕羊 时间: 2022-8-31 10:15
有点高哦

作者: 。爱已成往事 时间: 2022-8-31 10:29
江天樾还2块多累，哎现在物业费真高。

作者: 。爱已成往事 时间: 2022-8-31 10:31
看来还是回乡下算咯自己动手丰衣足食。没得物业费没得停车费。

作者: 小玉儿 时间: 2022-8-31 10:32
应该自己权益自己业主，解决，我们小区就是经常车插挂，物业屁都不放，光收钱，

作者: 小玉儿 时间: 2022-8-31 10:33
不行就换物业，成立业委会，自己管理，成都都有

作者: 水中丛林1 时间: 2022-8-31 11:47

小玉儿发表于 2022-8-31 10:33
不行就换物业，成立业委会，自己管理，成都都有

还不是一样要出钱！

作者: 1007 时间: 2022-8-31 12:28

水中丛林1 发表于 2022-8-31 11:47
还不是一样要出钱！

有些钱出得舒心，有些钱出得糟心，我们小区物业1.8，物业办事效率还算可以

作者: 阳光大地 时间: 2022-8-31 12:36

锦衣需夜行发表于 2022-8-31 10:08
意思政府指导价不追溯之前的定价？那制定来有什么意义？纯粹属于推责。既然要出台政策，所有小区就应该清源 ...

怪不得要房地产屹立不倒哦。。套路各种钱花样多手段狠

作者: 榛仁巧克力 时间: 2022-8-31 12:40
看来我那一块8的也不算得特别贵

作者: 隔壁老司机 时间: 2022-8-31 12:41
没道理的，2018年到2020的可以按原来的来，指导标准出来后肯定就按指导标准来三。

作者: Nero 时间: 2022-8-31 12:56
回应了，又好像什么都没回应

作者: Nero 时间: 2022-8-31 12:56

水中丛林1 发表于 2022-8-31 11:47
还不是一样要出钱！

难道你还想不出钱？

作者: 兜兜里有糖. 时间: 2022-8-31 13:00
还是我这5毛的物业费香，159平一年也就900多
当初买房就考虑物业费，停车费便宜，不然后面没钱，这物业费停车费够我一年吃饭了。

作者: 兜兜里有糖. 时间: 2022-8-31 13:02
如果我的159平是2.6一平的话……一年物业费就是4960元加上停车费3-4000一个月，一年物业停车就要8-9000一年

我现在159平一年物业加停车才1954元哎

作者: 兜兜里有糖. 时间: 2022-8-31 13:37

小玉儿发表于 2022-8-31 10:33
不行就换物业，成立业委会，自己管理，成都都有

更黑暗，鲨鱼嘴更多

作者: 天下行棋 时间: 2022-8-31 13:59
这就是回应

作者: z1122 时间: 2022-8-31 14:40
政府现在是多一事不如少一事你们自己处理

作者: 盛洁源 时间: 2022-8-31 15:02
政府糊稀泥，都没正面回应问题。

作者: 陶米 时间: 2022-8-31 15:03
真的想问现在的物业费凭什么这么贵？他们只管公区，又不管室内，那正常来说我们是不是只应该交公摊部分的物业费呢？

作者: 正在给 时间: 2022-8-31 15:10
华宇锦绣府物业收费标准已向东坡区住建局和发改委备案。那么这个问题来了，这个是标准是如何来的？这个收费是怎么通过了的？购房合同上有没有注明？等等……。

作者: 厨房里的辣椒 时间: 2022-8-31 15:10

水中丛林1 发表于 2022-8-31 11:47
还不是一样要出钱！

该出钱但是没这么夸张

作者: 静默纷华 时间: 2022-8-31 15:12
他说了，又好像什么都没有说

作者: plaxy 时间: 2022-8-31 15:30
回复了和没有回复有啥区别？业主能和物业协商下来我还要来这发布信息？

作者: 图书馆111 时间: 2022-8-31 15:38
踢皮球，，，，111

作者: simple88 时间: 2022-8-31 15:50
没有政府指导价之前可以按自己的备案价来，有政府指导价之后，只能执行政府指导价限定之内。高了的肯定要降才行。

作者: Mr。 时间: 2022-8-31 15:51
那是不是2020.1.1之后的就按照政府指导价来

作者: 子曰辰星 时间: 2022-8-31 16:00
这也太高了吧，我们小区好像1块3。

作者: 兜兜里有糖. 时间: 2022-8-31 16:07

正在给发表于 2022-8-31 15:10
华宇锦绣府物业收费标准已向东坡区住建局和发改委备案。那么这个问题来了，这个是标准是如何来的？这 ...

买新盘都有单独的物业管理费合同，上面我价格的

作者: qq86773414 时间: 2022-8-31 16:16
岷东是改善住宅，物业费贵

作者: 哦吼 时间: 2022-8-31 16:17
业主自治，，炒掉物业管理公司

作者: 王眉山 时间: 2022-8-31 16:34

陶米发表于 2022-8-31 15:03
真的想问现在的物业费凭什么这么贵？他们只管公区，又不管室内，那正常来说我们是不是只应该交公摊部分的物 ...

只交公摊面积，室内物业没有服务。

作者: 王眉山 时间: 2022-8-31 16:37
尼玛的，我的也是2.6元一平，没装修入住还一分不能少，拽的给二五八万似的，我也支持业主自治，头套房业主自治挺好的。

作者: 乖拐怪 时间: 2022-8-31 16:44
可以了解一下万科眉州文化村，也是2.6.物业辣鸡的很，投诉也无果

作者: 乖拐怪 时间: 2022-8-31 16:48
可以看下万科这边，也是2.6，物业差的很，投入也无果

作者: 宋平 时间: 2022-8-31 16:54
都是回复套话一大堆，没有实质性

作者: luolan 时间: 2022-8-31 17:08
高端小区可能是收费贵一些吧，我们比较低端的就是1.2

作者: luolan 时间: 2022-8-31 17:09
幸好没买万*和江天*，被物管劝退

作者: 淡茶嘚香味.. 时间: 2022-8-31 17:21
这回复很官方

作者: 糖FZC 时间: 2022-8-31 18:20

兜兜里有糖. 发表于 2022-8-31 13:02
如果我的159平是2.6一平的话……一年物业费就是4960元加上停车费3-4000一个月，一年物业停车就要8-9000一年 ...

城中心吗？城边的新小区物业基本都高

作者: 李三总 时间: 2022-8-31 19:31

榛仁巧克力发表于 2022-8-31 12:40
看来我那一块8的也不算得特别贵

一元电梯路过，装作没看到你们的讨论

作者: 兜兜里有糖. 时间: 2022-8-31 19:38
新区，湖边上

作者: wys123 时间: 2022-8-31 20:02
云也是2.6

作者: 走过的痕迹 时间: 2022-8-31 20:19

Alexander 发表于 2022-8-31 10:12
现在政府处理这些纠纷感觉就像个中介，唯一的作用就是拉线，啥也解决不了

收了票子的，大家都懂的

作者: 感情的左撇子 时间: 2022-8-31 20:52
基本上都是两块以上，一块多的新小区少

作者: 一个人在路上 时间: 2022-8-31 21:13
高档小区值

作者: 雲中花嶺 时间: 2022-8-31 21:15
市场经济，恐怕很难定价。

作者: 东风坡 时间: 2022-8-31 22:09
自己小区的人可以自己成立物业管理，费用肯定少不少

作者: 眉山鲜花速递 时间: 2022-8-31 22:31

兜兜里有糖. 发表于 2022-8-31 13:02
如果我的159平是2.6一平的话……一年物业费就是4960元加上停车费3-4000一个月，一年物业停车就要8-9000一年 ...

那不是和租房差不多了，有点黑啊等于房款白付了，管理费都够租金了。

作者: 兜兜里有糖. 时间: 2022-8-31 22:38

眉山鲜花速递发表于 2022-8-31 22:31
那不是和租房差不多了，有点黑啊等于房款白付了，管理费都够租金了。

高档小区，租车位加物管费一年确实就是8～9000啊

作者: 兜兜里有糖. 时间: 2022-8-31 22:55

眉山鲜花速递发表于 2022-8-31 22:31
那不是和租房差不多了，有点黑啊等于房款白付了，管理费都够租金了。

几千能租高档小区？物业加停车费能8～9000的一套房子，租金应该在3～4万

作者: 莫逆之交 时间: 2022-8-31 23:27
推豆花儿的磨子，你们没见过啊？

作者: 莫逆之交 时间: 2022-8-31 23:28
推磨子，....点点后凑字数

作者: 榛仁巧克力 时间: 2022-9-1 07:42

李三总发表于 2022-8-31 19:31
一元电梯路过，装作没看到你们的讨论

你这样一说，我的又觉得贵了

作者: 跟着党 时间: 2022-9-1 11:39
政府难道就知道和稀泥吗

作者: 跟着党 时间: 2022-9-1 11:51
政府是干什么的

作者: ywy1210 时间: 2022-9-1 16:43
我们一元都贵了

作者: F陶之夭夭 时间: 2022-9-1 17:28
富人住的小区

作者: 宋平 时间: 2022-9-2 05:45
官方回复都是，调查，取证，合理，勾通，处理完好！

作者: 感谢生活 时间: 2022-9-2 07:31

小玉儿发表于 2022-8-31 10:33
不行就换物业，成立业委会，自己管理，成都都有

现在所有的小区物业门口的房子都是开发商的，他不自己赚钱还要别人来赚钱吗？物业你是换不了的，任人宰割的，我们小区也是一样的，别纠结了，这个社会就是这么现实，你一个人把他们胎不来吃的。

作者: smallxiao 时间: 2022-9-2 14:21

感谢生活发表于 2022-9-2 07:31
现在所有的小区物业门口的房子都是开发商的，他不自己赚钱还要别人来赚钱吗？物业你是换不了的，任人宰割 ...

可以换的，有不少小区都换了。

作者: 春卷 时间: 2022-9-2 17:37
那个小区本身定位有点高一样，别墅和洋房

作者: 东之秋韵 时间: 2022-9-3 14:26
问题是2.6元的物业太拖垮了，全球第一物业管来和安置小区一样，违建随处可见，种菜长势良好，下一步养鸡养鸭养狗，阳光房随便修。

作者: lelebingo 时间: 2022-9-4 14:37
成都还有4元几、5元一平方的物业费，捆到业主薅，绊都绊不动

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