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标题: 总面积约26平方公里，城市新中心最新策划成果不小心曝光！ [打印本页]

作者: 菩提心的忏悔 时间: 2022-9-29 09:17
标题: 总面积约26平方公里，城市新中心最新策划成果不小心曝光！
城市新中心建设是眉山城市的一盘大旗。未来这里将怎样发展，建设以及蓝图如何，广大市民都非常关心关注，近期，最新策划成果不经意间流出，其方案和思路令人热血沸腾，一个高质量发展的新中心区域即将迎来大发展时期。

一、城市新中心最新策划成果情况

（一）区域范围。城市新中心规划范围东至滨江大道、北至彭山区兴旺路、南至科工园二路—太和大道—天府大道眉山城区段、西至成绵乐城际铁路200米隔离带—城市开发边界—毛河，总面积约26.31平方公里。城市新中心坐拥“区位、交通、生态、成片开发”四大优势，依托即将启动的市域S5线和规划的S16线，将与成都形成20分钟轨道通勤圈，距离东坡、彭山城区中心仅10分钟车程。

（二）空间布局。根据策划成果，计划构建“南枢纽、中湖城、北湾岛”的三大特色片区。南枢纽结合S5轨道交通枢纽和太和古镇优势资源，建设区域总部经济基地和特色消费集聚区；中湖城中部位居东彭中心区位和眉山交通门户位置，重点发展面向全市产业升级的数字经济、创新经济、总部经济和市级服务功能；北湾岛借力丰富的水系、优良的生态环境，打造区域型生命健康和主题文体游乐区。

（三）交通网络。根据策划成果，将构建以“兴隆南路、新仁路、天府大道眉山城区段+太和大道、文忠大道、滨江大道”为城市骨架的“三横三纵”主干路网，调整太和大道道路断面，两侧增加机动车辅道，提升地块可达性。同时构建“八横三纵”次干路及支路体系，将G245部分路段调整为城市道路，作为东彭联系通道，过境货车交通从工业大道和岷东大道分流。建立小街区密路网的城市道路网络体系，道路网密度达到8.7km/km2，加密次支路网密度，支路路网密度达到4.6km/km2，接近国家标准上限值。强调人本位的交通组织理念，鼓励骑行、步行等低碳出行方式，构建绿道通行网络，提升慢行体验。

（四）文旅特色。根据策划成果，将以东部河湖生态优势，依托太和老镇、艺术中心等文化因子，打造东部滨江文化带。传承和发扬太和文化、岷江文化、三苏文化等，以夜间经济、首店经济等多元形态为片区赋能，系统化打造区域旅游品牌，形成全域游线体系。把握沉浸式、IP化新趋势，以高品质消费场景，做优特色消费，以“文化演艺、研学体验、水上运动休闲”为重点，聚焦亲子游，做活文体旅商，建设江韵文化艺术中心、滨水活力之环、太和诗酒小镇、奇趣岛、花园食集等，打造成都都市圈一站式微度假目的地，全国文体旅产业融合发展新标杆。

（五）招商引资。为增强片区综合开发运营商持续融资能力，保障城市新中心项目建设，采用“1+N”开发模式，以市级国有企业为主体，与相关央企、省属大型国企和专业领域优质社会资本合作，“分片区、多组团”多点推进建设开发。围绕城市新中心“3+2”产业体系，聚焦创新经济、数字经济、总部经济等产业，以市经济合作局为主，开展对外招商。

（六）市级服务。根据策划成果，在政务服务方面，布局智慧城市大脑中枢、市民服务中心、城市规划展览馆、会议中心等设施；在公共服务方面，布局市级文化中心、市级体育中心、综合博览馆、青少年活动中心等场馆，切实推动东彭融合。

二、下一步工作

将加快完成城市新中心策划、各专项规划编制，保障策划规划的一致性，为城市新中心绘好发展蓝图。同时，本着“稳”+“快”的原则，按照“一年启动，三年成势，五年成形”总体目标，初步计划今年内启动城市新中心一期市政道路、中央公园、太和老镇历史文化街区保护整治等项目建设；在2024年前，基本建成区域重大交通设施和城市新中心主干路网，启动市民服务中心、城市规划展览馆、文化中心、二期湿地公园等重大项目建设，招引落地2-3个有引爆作用的产业项目；到2026年，城市格局基本形成、城市功能基本完善、宜业宜居的公园城市形态基本呈现，区域重大交通设施和城市新中心主干路网建设全面完成，学校、医院、公园和市民中心等公共服务设施和中央商务区、产业孵化园等产业项目建成投运，城市新中心聚人效应良好展现。

来源:眉山市政府网
(, 下载次数: 8)

作者: 脑残拉 时间: 2022-9-29 12:06
期待中。早日建成

作者: 感情的左撇子 时间: 2022-9-29 12:19
看得脑壳痛

作者: 断舍离 时间: 2022-9-29 20:48
意思是现在城北那边房子修来差不多了，开始打造娱乐的项目，等到2026年差不多了，朝彭山那些空地又开始修高端小区，卖高价，最终东彭同城…一箭双雕

作者: 菩提心的忏悔 时间: 2022-9-29 20:58

断舍离发表于 2022-9-29 20:48
意思是现在城北那边房子修来差不多了，开始打造娱乐的项目，等到2026年差不多了，朝彭山那些空地又开始修高 ...

可以看看最新的控规图范围，实际上城北新中心才刚刚开始，还有很多中央商务区和住宅小区在规划中，加上眉山北站5年后城北绝对焕然一新高楼林立

作者: 菩提心的忏悔 时间: 2022-9-29 21:01

断舍离发表于 2022-9-29 20:48
意思是现在城北那边房子修来差不多了，开始打造娱乐的项目，等到2026年差不多了，朝彭山那些空地又开始修高 ...

现在城北那边新建的小区都还不属于城市新中心的范围，新中心是以科二路以北为界限，所以你说的房子修的差不多了是错的，实际才刚刚开始修，或者说还没开始修

作者: 打酱油的男人 时间: 2022-9-29 21:32
关我毛事，城北修的再好，那么多房子卖给哪个？交通拥堵不说，配套设施短时间也跟不上。等所有的一切整巴适了我都不晓得老成哈样子喽。那边说的天花乱坠我还是觉得老城区东门新小区这边住起安逸。

作者: 爱上网聊天 时间: 2022-10-1 12:26
。。
(, 下载次数: 9)

作者: 人生的风景 时间: 2022-10-1 19:39
我就住城边边上，不给他们俩挤。把热闹给他们，我需要安静。

作者: 感情的左撇子 时间: 2022-10-2 21:23
城北修起走，以后好融入成都

作者: wt不将就i 时间: 2022-10-3 00:53
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: F陶之夭夭 时间: 2022-10-3 09:09
越阔越大了

作者: 菩提心的忏悔 时间: 2022-10-3 22:03

爱上网聊天发表于 2022-10-1 12:26
。。

这是哪里？

作者: 李三总 时间: 2022-10-3 23:19

感情的左撇子发表于 2022-10-2 21:23
城北修起走，以后好融入成都

准备好成眉同城，梦想还是要有的，不然和咸鱼有什么区别？

作者: 爱上网聊天 时间: 2022-10-4 17:35

菩提心的忏悔发表于 2022-10-3 22:03
这是哪里？

坝上。。。

作者: 1990. 时间: 2022-10-4 23:19
这是哪个地方啊

作者: 糖醋排骨～ 时间: 2022-10-5 00:25
让我这河对面的情何以堪

作者: pcx平常心 时间: 2022-10-5 08:19
应该向东面发展，对接上海大都市

作者: 黄学平 时间: 2022-10-5 15:06

菩提心的忏悔发表于 2022-9-29 21:01
现在城北那边新建的小区都还不属于城市新中心的范围，新中心是以科二路以北为界限，所以你说的房子修的差 ...

现在城北是新中心的边边，太和及往北应该才是中心地带。

作者: xiaohang17396 时间: 2022-10-5 16:37

爱上网聊天发表于 2022-10-1 12:26
。。

好家伙木棍定标项目快开工了啊

作者: 菩提心的忏悔 时间: 2022-10-5 18:47

黄学平发表于 2022-10-5 15:06
现在城北是新中心的边边，太和及往北应该才是中心地带。

是的，现在城北修好的房子还没在新中心的范围，科二路以北是界限

作者: 爱上网聊天 时间: 2022-10-5 20:31
为北站开工，作准备
(, 下载次数: 25)

作者: 爱上网聊天 时间: 2022-10-6 17:40
。。
(, 下载次数: 24)

作者: 理智 时间: 2022-10-8 10:15

打酱油的男人发表于 2022-9-29 21:32
关我毛事，城北修的再好，那么多房子卖给哪个？交通拥堵不说，配套设施短时间也跟不上。等所有的一切整巴适 ...

东门口新小区？南湖一号江天越那一坨？天天闻对门子的泡菜味道吗，那边空气简直不要太好

作者: 爱上网聊天 时间: 2022-10-16 18:37
。。

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