爱上海

爱上海论坛

标题: 买房让我心力不足了，实在是太坑了 [打印本页]

作者: tiantian2014 时间: 2023-2-8 17:11
标题: 买房让我心力不足了，实在是太坑了
2023年2月4日下午6点左右，我在售楼部里和他们的销售员杨某及其一名女经理和一名中介的诱导欺骗下签定了商品房定购协议（他们宣传的买房送终身免费使用车位，我买房后想卖房时车位使用权也可以一起转让），交了定金10000元。签定正式房屋合同时，合同内容和他们宣传的不一样，部份购房条款我们不能接受，协商他们修改，他们拒不修改，那合同协商不能达成一致，我们拒绝签合同，并要求他们退还定金，但是他们也拒不退还定金。
签合同时欺骗我的地方有以下几点：
1.人防车位使用年限问题，销售员杨某说的是终身（永久）使用权，并没有告之我人防车位的租赁时间按法律规定只有20年，也未注明超出法律规定的年限是否续签。其次也没有告诉我车位使权的合同是不定期合同，开发商有权终止合同。存心欺瞒。
2.我们看房时看的户型图，并主动问杨销售员交房日期是多久，他告之我们是2024年10月08日，实际他们的补充协议合同上面是2025年4月28日交我们所看的宣传单上的户型图，所以宣传单户型图和他们所说的实际交房日期不符合，存心欺瞒并误导。
3.签定购协议是杨销售员及其经理和一名中介在介绍了楼盘的大致情况和永久车位的使用权、及当日时间关系下促使我没有看定购协议，同时杨某也没有按照他们的《认购须知》里的向我们逐条说明与解释合同的内容。只催促我签字盖手印。
合同协商不一致的地方有以下几点：
1、人防车位合同上我们要求删除物业管理调整可收回车位的条款。
2、要求增加出卖房无正当理由前提条件下收回车位。
3、要求增加按销售员杨某说的车位使用权时间为永久条款。
电话和他们协商也根本不让你说，一说就是不行。昨天两点不到在售楼部坐到5点，3小时都没有解决问题，反正就是按他们的要求签，不签定金也不退

作者: 王眉山 时间: 2023-2-8 17:20
你不是第个，也不会是最后一个。

作者: 王眉山 时间: 2023-2-8 17:20
第一个。

作者: 老K光速 时间: 2023-2-8 17:53
那有什么终身，根本不可能，产权车位都才几十年，何况你那是人防无产权车位，

作者: tiantian2014 时间: 2023-2-8 18:06

王眉山发表于 2023-2-8 17:20
你不是第个，也不会是最后一个。

哎，本命年不利吧！贪买房送车的便宜坑了自已

作者: tiantian2014 时间: 2023-2-8 18:07

老K光速发表于 2023-2-8 17:53
那有什么终身，根本不可能，产权车位都才几十年，何况你那是人防无产权车位，

是呀，20年后可以续租啊，可是人家不这样签合同啊

作者: tiantian2014 时间: 2023-2-8 18:09
我投诉了，不知道能追回定金不

作者: 浑水摸鱼 时间: 2023-2-8 18:16
人防车位确实只有二十年

作者: 鸡蛋炒西红柿 时间: 2023-2-8 19:25
销售人员人员说的话只代表他自己，开发商不得认。没写到合同上的，没什么作用。

作者: 一生如梦 时间: 2023-2-8 19:33
呼人的。还2015真的钱那么好挣吗

作者: tiantian2014 时间: 2023-2-8 19:44

浑水摸鱼发表于 2023-2-8 18:16
人防车位确实只有二十年

是呀，是他们的原因造成的合同签不了，退定金很正常，不退，也随你签不签

作者: tiantian2014 时间: 2023-2-8 19:48

鸡蛋炒西红柿发表于 2023-2-8 19:25
销售人员人员说的话只代表他自己，开发商不得认。没写到合同上的，没什么作用。

所以这个销售员他们是欺诈我，如果我投诉到了12315，12315说是房管局的管理范围，2月6号我就投诉了，今天就投诉了，感觉没啥用，只能去法院告了。请问万能的网友，这个告公司还是个人好呢

作者: tiantian2014 时间: 2023-2-8 19:50

一生如梦发表于 2023-2-8 19:33
呼人的。还2015真的钱那么好挣吗

销售员说涨价了，说我买的很便宜，而且人家随便卖出去都比我们的买的价格高3四万，我们还有一个人防车位

作者: 张小凡 时间: 2023-2-8 20:07
买的啥户型，好大面积，总价好多呢？有没有喊中介饭佣金？他们提成高

作者: 飞鱼 时间: 2023-2-8 20:13
房管局投诉

作者: 认真来灌水的 时间: 2023-2-8 20:31
我就不喜欢交定金，合适直接干。

作者: 兜兜里有糖. 时间: 2023-2-8 20:34
人防车位？那是什么用途，你去了解清楚再说！哪个20年都是，如果有天有需要，你就得交出来

作者: 水中丛林1 时间: 2023-2-8 21:25
如果，我是说如果，签合同的时候交钱就好了！销售员嘴上的话信不得！

作者: 筑梦人 时间: 2023-2-8 22:23
打12345，拿出证据，录音啥的

作者: 小米椒呀 时间: 2023-2-8 23:26
据我所了解到的吧，你都看了几年房子了吧，请问是谁当时斩钉截铁说的好多好多钱，我就马上签合同怎么怎么样的？好像当时你们一家人应该都在场吧，你觉得好意思吗，如果换作是我，是耙屎我也认了吧。你忘记了你说你在其它售楼部，别人家的销售员是怎么怼你的吗？这些你都忘了吗？总之有点看不起你，哎，怪不得快40岁的人了，土都快埋了半截了，连属于自己的一个小窝都没有。

作者: 小米椒呀 时间: 2023-2-8 23:28
据我所了解到的吧，你都看了几年房子了吧，请问是谁当时斩钉截铁说的好多好多钱，我就马上签合同怎么怎么样的？好像你们一家人应该都在场吧，你觉得好意思吗，如果换作是我，是耙屎我也认了吧。你忘记了你说你在其它售楼部，人家销售员是怎么怼你的吗？这些你都忘了吗？总之有点看不起你，哎，怪不得快40岁的人了，土都快埋了半截了，连属于自己的一个窝都没有。

作者: 小米椒呀 时间: 2023-2-8 23:29
据我所了解到的吧，你都看了几年房子了吧，请问是谁当时斩钉截铁说的好多好多钱，我就马上签合同怎么怎么样的？好像你们一家人应该都在场吧，你觉得好意思吗，如果换作是我，是耙屎我也认了吧。

作者: 小米椒呀 时间: 2023-2-8 23:30
你忘记了你说你在其它售楼部，人家销售员是怎么怼你的吗？这些你都忘了吗？

作者: 小米椒呀 时间: 2023-2-8 23:45
据我所了解到的吧，你都看了几年房子了吧，请问是谁当时斩钉截铁说的好多好多米，我就马上签合同怎么怎么样的？好像你们一家人应该都在场吧，你觉得好意思吗，如果换作是我，是耙翔我也认了吧。你忘记了你说你在其它售楼部，人家销售员是怎么怼你的吗？这些你都忘了吗？总之有点看不起你，哎，怪不得快40岁的人了，土都快埋了半截了，连属于自己的一个窝都没有。

作者: 小米椒呀 时间: 2023-2-8 23:46
哎，怪不得快40岁的人了，土都快埋了半截了，连属于自己的一个窝都没有。

作者: 小米椒呀 时间: 2023-2-8 23:47

tiantian2014 发表于 2023-2-8 18:06
哎，本命年不利吧！贪买房送车的便宜坑了自已

哎，怪不得快40岁的人了，土都快埋了半截了，连属于自己的一个窝都没有。

作者: 王眉山 时间: 2023-2-9 05:55

tiantian2014 发表于 2023-2-8 19:48
所以这个销售员他们是欺诈我，如果我投诉到了12315，12315说是房管局的管理范围，2月6号我就投诉了，今天 ...

告住建部！（子不孝父之过）

作者: 大白^_^ 时间: 2023-2-9 06:51
朋友撒泼刷环，一条

作者: 菩提心的忏悔 时间: 2023-2-9 07:02
售楼部套路多的很，合同是不可能改的，只能说卖房的销售都一个样，现在房子确实是涨价了，取舍也看你自己

作者: 悲离浅歌 时间: 2023-2-9 07:11
好多钱一平方

作者: 爱我的溜溜 时间: 2023-2-9 07:30
还好你只交了1w

作者: 感情的左撇子 时间: 2023-2-9 08:11
售楼部的统一套路

作者: 川字号木易 时间: 2023-2-9 08:57
买房这个骗局走算是入坑了，刚需们买房子期房最好不买！

作者: 王眉山 时间: 2023-2-9 09:08

小米椒呀发表于 2023-2-8 23:46
哎，怪不得快40岁的人了，土都快埋了半截了，连属于自己的一个窝都没有。

活捉卖房员一枚。

作者: 在路上321 时间: 2023-2-9 09:22
口说无凭，还是要写到合同上才算数。先告吧，能退最好，不能退也没亏多少，反正现在价格涨了，也不适合入手。

作者: tiantian2014 时间: 2023-2-9 09:32

小米椒呀发表于 2023-2-8 23:28
据我所了解到的吧，你都看了几年房子了吧，请问是谁当时斩钉截铁说的好多好多钱，我就马上签合同怎么怎么样 ...

卖买双方自由，我想买价肯定会还价啊。到你们楼盘买房前你们也得介绍商品，不是吗？给我说一些你们做不到的事情忽悠我签了定金合同，行啊，那咱买，可是你们也得就合同上的事情协商啊，我们一在的退让，妥协，你们却一在的欺瞒，这样的楼盘还值得买吗？忽悠我签了定金合同，是我自已没有看，我认了。那合同我得看仔细了吧!不合理的地方我不能提出来吗？你们一直说公司合同就是这样的，哪个公司没有合同模板，哪个公司的合同不是自由平等协商一致签定的，就你们公司是霸王条约，强买强卖还有理了。我一在和你们协商，是我确实想买，还就是我的觉得做事留一线，日后好相见，役情大家都不容易，咱也支持国家，支持政府，就像你们说的跟着政府的步伐走,不会错一样。可是你们了我一说不合理的地方，直接拒绝不说，还用霸凌语言说什么大家都是这样签的，就我事多。你们说按合同走，那就按法律来。我最坏是损失点钱财，你们三最坏就坐牢。反正我也信法律是公正的

作者: tiantian2014 时间: 2023-2-9 09:37

张小凡发表于 2023-2-8 20:07
买的啥户型，好大面积，总价好多呢？有没有喊中介饭佣金？他们提成高

我选的92的，6500左右一平，我不知道有中介，我是在路上碰到两个女的，他们说他们是万景进园汇和峰汇的，我们去看了一下，也是这个户型的。我们觉得价格贵了我们就走了

作者: tiantian2014 时间: 2023-2-9 09:41

菩提心的忏悔发表于 2023-2-9 07:02
售楼部套路多的很，合同是不可能改的，只能说卖房的销售都一个样，现在房子确实是涨价了，取舍也看你自己

是车位使用权合同，又不是房管局规定的合同，房管局的合同是对卖买双方都有约定的，是公正的。是开发商他们自已的补充协议，他们自已签定的合同。弄成这样想要这房子心里都堵的慌，没必要了

作者: tiantian2014 时间: 2023-2-9 09:43

小米椒呀发表于 2023-2-8 23:30
你忘记了你说你在其它售楼部，人家销售员是怎么怼你的吗？这些你都忘了吗？

怼就怼呗，我还价低了，人家不高兴也正常呗，我不高兴他我不卖就是啦，至少人家不犯法。

作者: ---：： 时间: 2023-2-9 09:44

tiantian2014 发表于 2023-2-9 09:32
卖买双方自由，我想买价肯定会还价啊。到你们楼盘买房前你们也得介绍商品，不是吗？给我说一些你们做不到 ...

活该你40岁的人了，还没房子。

作者: tiantian2014 时间: 2023-2-9 09:52

在路上321 发表于 2023-2-9 09:22
口说无凭，还是要写到合同上才算数。先告吧，能退最好，不能退也没亏多少，反正现在价格涨了，也不适合入手 ...

证据是有的，我们只是想买给父母住。不想把事情弄的太疆，想的他们也是打工的，不容易。一但起诉告成功了，他们是要坐牢的，属于是刑事案。所以我们一在妥协，毕竞大家都是有儿有女的，给娃娃造成影响不好的。哪知道他们这么的过分，我是不会妥协。我想法跟你说的一样了

作者: Yanglei 时间: 2023-2-9 09:55
虽然我没有卖这个楼盘，但是我猜测到你是哪个，到我们这个楼盘看房也是各种作妖，也佩服玫瑰园的销售才有耐心受的了你，你在各个项目都出名了，你买哪个房子占了大便宜，你还不晓得，看了贴子，我们和玫瑰园虽然有竞争关系，还是为他们报不平，你这种被各个楼盘拉入黑名单的人，活该买不起房子，都说进门是客，被各个楼盘销售怼的人你真的是个奇葩！

作者: tiantian2014 时间: 2023-2-9 10:05

大白^_^ 发表于 2023-2-9 06:51
朋友撒泼刷环，一条

我也准备拿一个音响到他们售楼部的大马路上念经了

作者: ---：： 时间: 2023-2-9 10:10

Yanglei 发表于 2023-2-9 09:55
虽然我没有卖这个楼盘，但是我猜测到你是哪个，到我们这个楼盘看房也是各种作妖，也佩服玫瑰园的销售才有耐 ...

我也知道她，楼主应该叫：潘琴，请其他售楼部千万不要把她拉入看房黑名单了哈。毕竟都40来岁的人了，还没有房子住，可怜可怜她嘛，便宜点施舍一套房子给她嘛。

作者: tiantian2014 时间: 2023-2-9 10:38

---：：发表于 2023-2-9 10:10
我也知道她，楼主应该叫：潘琴，请其他售楼部千万不要把她拉入看房黑名单了哈。毕竟都40来岁的人了，还没 ...

你为什么要开始造谣呢？谁告诉你我没有房子，我们第一次看完他们房子时他们送我们到路口的时候明确的告诉过销售员，我们有房子住，不着急买房。是销售员说车位只送到 2月5号，天天打电话给我们，约我们去看，第一次我主动去看的房子，其它时候可不是，你求我去买我都不去呢

作者: tiantian2014 时间: 2023-2-9 10:44

Yanglei 发表于 2023-2-9 09:55
虽然我没有卖这个楼盘，但是我猜测到你是哪个，到我们这个楼盘看房也是各种作妖，也佩服玫瑰园的销售才有耐 ...

我去看的楼盘数量是有限，所以你是谁呢

作者: 王眉山 时间: 2023-2-9 10:45

---：：发表于 2023-2-9 10:10
我也知道她，楼主应该叫：潘琴，请其他售楼部千万不要把她拉入看房黑名单了哈。毕竟都40来岁的人了，还没 ...

房产销售人员应该是高精尖人材嘛，这样的话估计应该是输入错误了。

作者: tiantian2014 时间: 2023-2-9 10:48

---：：发表于 2023-2-9 10:10
我也知道她，楼主应该叫：潘琴，请其他售楼部千万不要把她拉入看房黑名单了哈。毕竟都40来岁的人了，还没 ...

看来我太仁慈了，那他们等着接法院传单，反正那一万的给法律费也够，我不得便宜他们

作者: 无趣123 时间: 2023-2-9 11:13
现在眉山的买房销售都那么NB吗，可以随便泄露客户信息，嘲讽客户，还联合其他楼盘社死客户

作者: 东门小子 时间: 2023-2-9 11:18
如果是中伤造谣，把上面回复的号保存去报警，网络不是法外之地的

作者: tiantian2014 时间: 2023-2-9 11:26

爱我的溜溜发表于 2023-2-9 07:30
还好你只交了1w

想买才交三，不想买谁交呢

作者: tiantian2014 时间: 2023-2-9 12:11

无趣123 发表于 2023-2-9 11:13
现在眉山的买房销售都那么NB吗，可以随便泄露客户信息，嘲讽客户，还联合其他楼盘社死客户 ...

牛的很哦，语言霸凌，说话快的很，不让你反应，也不让你说，等你说了后就是拒绝，不行，不说话。反正人家就说你自己签的合同，哪个买卖不是事先说好后在签的合同，说好人家才签合同啊。到他们的补充合同后，看合同要时间吧，各种催你给你写资料，那么多本合同资料自己随变拿一本来就写了啊，为什么非盯着我看的手上的一本，资料定金合同上也有啊，写完了复印不是一样的啊！我们看合同提出疑问反正就是那样，改不了，再问就不开腔说话了。

作者: 努力吧！骚男 时间: 2023-2-9 12:40
买卖双方都是平等的，人身攻击就不对可见素质太差。行情不好绝对死兔子一只

作者: 1111dx 时间: 2023-2-9 13:50
这么专业，买房前你就了解清楚噻！你不了解清楚的情况下几十万的东西你敢随便交定金！

作者: 1111dx 时间: 2023-2-9 13:52
开发商有各种套路多数也是在合理合法的情况下，你想不合理不合法那么多人买房子，哪个随便轻松的就把他告了！只是说你了解到的和你心理想象的有差距心理不平衡吧！

作者: tiantian2014 时间: 2023-2-9 14:21

1111dx 发表于 2023-2-9 13:52
开发商有各种套路多数也是在合理合法的情况下，你想不合理不合法那么多人买房子，哪个随便轻松的就把他告了 ...

如果说他们说的话，跟我的理解不一致，是不是应该协商解决。有问题解决问题，牙齿和舌头都会不小心打一架，那么人与人之间相处是不是沟通解决问题呢！结果是他们不解决问题，不协商，我挑事，一协商就是不行，也不退定金。一说问题就让我走法律程序啊。现在的购房合同是公家的，开发商签的合同哪条法律规定了不能协商了

作者: tiantian2014 时间: 2023-2-9 14:32

1111dx 发表于 2023-2-9 13:50
这么专业，买房前你就了解清楚噻！你不了解清楚的情况下几十万的东西你敢随便交定金！

交定金是我想买这个房子，不代表我接受他们的各种霸王条约，签正式合同我在马大哈，也不可能不看的。与介绍不符合那么就协商解决就行了。一开始也很信任他们，谁知道他们有那么多的坑啊！对于我们房子买就买咯

作者: 大懒人 时间: 2023-2-9 14:43

tiantian2014 发表于 2023-2-9 14:21
如果说他们说的话，跟我的理解不一致，是不是应该协商解决。有问题解决问题，牙齿和舌头都会不小心打一架 ...

你没看出来那几个都是马甲，专门来这里和你吵架的吗？现在房子本来就卖不动，你还交定金，怕别人把你中意的房子买走了？当初你是怎么想的。打官司吧，直接起诉公司，不要接受调解了，就用那1W块钱让那欺负你的销售回家种地去。

半年内房价跨得可能比你那1W钱还要多，不急买哈

作者: tiantian2014 时间: 2023-2-9 14:44

努力吧！骚男发表于 2023-2-9 12:40
买卖双方都是平等的，人身攻击就不对可见素质太差。行情不好绝对死兔子一只

是的，素质差的人没必要去理会，德是给自己积累的。好人只要人不蠢，不害别人。在这么好的年代，自已的日子都是红红火火的，向上发展

作者: tiantian2014 时间: 2023-2-9 14:53

tiantian2014 发表于 2023-2-9 14:21
如果说他们说的话，跟我的理解不一致，是不是应该协商解决。有问题解决问题，牙齿和舌头都会不小心打一架 ...

不是我专业，是我被他们套路的来不得不找度娘查这些问题啊。而且我一点都不纠结买房子这个问题，我只是维护我的权益。是我的就是我的，别想忽悠我

作者: tiantian2014 时间: 2023-2-9 14:59

大懒人发表于 2023-2-9 14:43
你没看出来那几个都是马甲，专门来这里和你吵架的吗？现在房子本来就卖不动，你还交定金，怕别人把你中意 ...

哦哦，是这样啊。我只是一说到这个房子有些气愤，过不得。每个人都有自已的想法和见解，所以我才争论的。谢谢您提醒

作者: 651625344 时间: 2023-2-9 15:08

小米椒呀发表于 2023-2-8 23:26
据我所了解到的吧，你都看了几年房子了吧，请问是谁当时斩钉截铁说的好多好多钱，我就马上签合同怎么怎么样 ...

首先做人要诚信，不要为了卖房连人格都不要了，每一个人能力有大小，你不是靠忽悠来打一份工吗？

作者: 651625344 时间: 2023-2-9 15:14

---：：发表于 2023-2-9 10:10
我也知道她，楼主应该叫：潘琴，请其他售楼部千万不要把她拉入看房黑名单了哈。毕竟都40来岁的人了，还没 ...

你很牛皮，你多少套房子，别人有没有房子，不是你这种说法的，又是一个卖房的

作者: tiantian2014 时间: 2023-2-9 15:19

651625344 发表于 2023-2-9 15:08
首先做人要诚信，不要为了卖房连人格都不要了，每一个人能力有大小，你不是靠忽悠来打一份工吗？

他们是欺人太甚，疫情期间像我们这样的老百姓谁挣钱容易，买卖大家谈好就弄成了，弄不成找下一个就行了啊。结果人家是强卖给我，还给我卖惨呢。说卖一套房子的提成只有三百块。他们很伟大，没有挣我的钱

作者: MS王健 时间: 2023-2-9 15:34
看样子干房产销售很挣钱嘛，一个个都牛批哄哄的。

作者: 用户1234 时间: 2023-2-9 15:55
有人说得很有道理，迟点时候买，有可能会省出n个定金了。定金有办法退的，网上大把攻略，仔细研究下，起诉应该是最后一步，别把路走窄了。

作者: 渣无敌 时间: 2023-2-9 16:03

小米椒呀发表于 2023-2-8 23:47
哎，怪不得快40岁的人了，土都快埋了半截了，连属于自己的一个窝都没有。

这话说得有点伤人了，不该啊。尊重每一位劳动者是起码的道德。

作者: tiantian2014 时间: 2023-2-9 16:09

用户1234 发表于 2023-2-9 15:55
有人说得很有道理，迟点时候买，有可能会省出n个定金了。定金有办法退的，网上大把攻略，仔细研究下，起诉 ...

弄来我买房的心思都没有了

作者: tiantian2014 时间: 2023-2-9 16:11

MS王健发表于 2023-2-9 15:34
看样子干房产销售很挣钱嘛，一个个都牛批哄哄的。

是呀，所以网上说的不要相信销售说的话是正解的

作者: tiantian2014 时间: 2023-2-9 16:31

渣无敌发表于 2023-2-9 16:03
这话说得有点伤人了，不该啊。尊重每一位劳动者是起码的道德。

有道德的人会认同我说的销售房屋给我的人的做法吗？这种人直接忽视，恶人自有恶人磨。法治社会里既不协商，也不退定金。说句不好听的就是他们不真心卖房给我，可是呢，又要强占我的定金

作者: 小围巾 时间: 2023-2-9 16:50

tiantian2014 发表于 2023-2-9 16:31
有道德的人会认同我说的销售房屋给我的人的做法吗？这种人直接忽视，恶人自有恶人磨。法治社会里既不协商 ...

去起诉他们，加油楼主！中介太牛逼了，尤其我们东坡区中介

作者: tiantian2014 时间: 2023-2-9 17:08

小围巾发表于 2023-2-9 16:50
去起诉他们，加油楼主！中介太牛逼了，尤其我们东坡区中介

我没有找中介买，我都不知道他们是中介的人，我是在路上骑电瓶车想去城北的售楼部看房子，在云溪上碰到两个女的问我们是不是看房子，他们没有说是中介的，就说是卖万景房子，当时我还在想为啥万景售楼部的人都出来找人买房了。那个女的误导了我，他们穿的跟售楼小姐一样，而且他说他只能卖万景的房子，后来我们没有看上他们万景的房子，他又叫来一个男的说是他是卖佳恒一品的房子的。我想这房子都在一堆，售楼部的人彼此认识也正常，哪里知道他们是中介的啊！我从去年开始看房，去楼盘我都没有找过中介的人。我找中介的话，我肯定的我认识的中介啊

作者: 泡泡鱼258 时间: 2023-2-9 18:40

---：：发表于 2023-2-9 10:10
我也知道她，楼主应该叫：潘琴，请其他售楼部千万不要把她拉入看房黑名单了哈。毕竟都40来岁的人了，还没 ...

这就不对了噻，曝光别人隐私，作为销售人员还是要体现职业素养

作者: 一鼓作气 时间: 2023-2-9 19:58
楼主先把那几个辱骂你的中介截图，报个警，龟儿子些太猖獗了

作者: 火星上的水 时间: 2023-2-9 20:44
看来各楼盘对买家的信息是互通的，居然能把买房的拉入黑名单，牛逼！是怎么做到信息互通的

作者: tiantian2014 时间: 2023-2-9 20:54
我被告了，刚去了警察厅，我透露了人家的名字，哎，这上面怎么删贴啊

作者: duanli1024 时间: 2023-2-9 21:03
楼盘的销售牛

作者: 王眉山 时间: 2023-2-9 22:06

tiantian2014 发表于 2023-2-9 20:54
我被告了，刚去了警察厅，我透露了人家的名字，哎，这上面怎么删贴啊

删不了的，怕什么，你也可以告它！

作者: 阿萨姆 时间: 2023-2-9 22:26

tiantian2014 发表于 2023-2-9 20:54
我被告了，刚去了警察厅，我透露了人家的名字，哎，这上面怎么删贴啊

她不是也透漏你的名字了吗

作者: じ伏尾窗的猫 时间: 2023-2-9 22:36

tiantian2014 发表于 2023-2-8 19:50
销售员说涨价了，说我买的很便宜，而且人家随便卖出去都比我们的买的价格高3四万，我们还有一个人防车位

别相信销售员的话，我们当初买房的时候也说比别人便宜，还说只有几套了就这两个楼层，结果后面交房进业主群别人买得比我还便宜，比我后买的都有好楼层。卖房子的真的就靠她们那张嘴忽悠。签合同的时候也是直接给你指哪里签字。一般人也不会细看合同。签了字就忽悠成功了，你还算幸运的细看了合同懂得多

作者: 错过流浪 时间: 2023-2-9 23:13
这时候还敢买期房，你是英雄，顶你

作者: 樱桃老丸子、 时间: 2023-2-10 07:42
那个女的太狂了

作者: 改变自己@ 时间: 2023-2-10 09:36
不退钱你今晚可以吃鱼

作者: tiantian2014 时间: 2023-2-10 12:29

王眉山发表于 2023-2-9 22:06
删不了的，怕什么，你也可以告它！

我只是想解决问而已，不想生事端的，我一个普通小老百姓怕被那个啥呀

作者: 陶米 时间: 2023-2-10 17:29

tiantian2014 发表于 2023-2-9 09:37
我选的92的，6500左右一平，我不知道有中介，我是在路上碰到两个女的，他们说他们是万景进园汇和峰汇的， ...

外压，你也是这个盘哦，定的好多楼哦

作者: tiantian2014 时间: 2023-2-10 17:48

じ伏尾窗的猫发表于 2023-2-9 22:36
别相信销售员的话，我们当初买房的时候也说比别人便宜，还说只有几套了就这两个楼层，结果后面交房进业主 ...

是啊，他们嘴里没有真话，老百姓维权太难了

作者: 东坡人成都人 时间: 2023-2-10 17:56
我2017年底买过一套二手房子，给了中介1万五左右的中介费，这个哈儿过户的时候，一次都没有来帮办过手续，所以说做过房产中介的人再也不愿去做别的工作了，啥事不干挣钱呢，谁还愿意去做出脑力出体力的工作！房地产害了一代年青人！！

作者: tiantian2014 时间: 2023-2-10 18:17
老百姓维权太难了，哪怕有法律法规在那里，也都不行，这么明显的欺骗都不是欺骗，都没有说理的地方，合同没有签还不算真的上当受骗，我签了合同，不合理的地方能更正吗？说永久产权，开发商物业随时都能收回送我的车位使用权，还算是永久使用权吗？弄在这样，真没有买那个房子的心了，各种坑，

作者: tiantian2014 时间: 2023-2-10 18:23
我不说慌，事实是什么就是什么，接受反驳C:\Users\Administrator\Desktop

作者: tiantian2014 时间: 2023-2-10 19:22

陶米发表于 2023-2-10 17:29
外压，你也是这个盘哦，定的好多楼哦

1楼，说这个房子就难受，买房本是高兴的事，结果弄成这样，心塞，人家努定这个行业告不了他们欺诈行为，走不上法律的途径，我就天天去楼盘外马路上放音箱

作者: 程良 时间: 2023-2-10 21:49
人防车位属于国家政府，任何人无权买卖，国家有需要随时无条件征用，物业只是代管，你不了解被骗了，你想终身使用不可能的

作者: tiantian2014 时间: 2023-2-10 23:12

程良发表于 2023-2-10 21:49
人防车位属于国家政府，任何人无权买卖，国家有需要随时无条件征用，物业只是代管，你不了解被骗了，你想终 ...

我就是被骗了，无处说理，我都有微信截图证明他们销售员说的永久车位权的事实，只有用时间来等吧，反证该投诉的投诉，信访的信访，永不放弃

作者: 猎人。。。。 时间: 2023-2-11 16:01

小米椒呀发表于 2023-2-8 23:26
据我所了解到的吧，你都看了几年房子了吧，请问是谁当时斩钉截铁说的好多好多钱，我就马上签合同怎么怎么样 ...

你就是那个销售或者经理吧

，人家有没有房关你屁事哦，你这样说话不怕折寿哦。

作者: 猎人。。。。 时间: 2023-2-11 16:06

---：：发表于 2023-2-9 10:10
我也知道她，楼主应该叫：潘琴，请其他售楼部千万不要把她拉入看房黑名单了哈。毕竟都40来岁的人了，还没 ...

好猖狂哦，不买你的房就到处造谣。

作者: 猎人。。。。 时间: 2023-2-11 16:07
哪个楼盘？

作者: tiantian2014 时间: 2023-2-11 18:50

猎人。。。。发表于 2023-2-11 16:07
哪个楼盘？

猜个迷语ROSE 人土土心一日一一口口口，房子可以的，买的话要注意避坑哈

作者: jiada 时间: 2023-2-11 21:16
人防车位，开发商没有法律权限可以出租，既然是人防车位，就属于公共设施，这是政府不作为的一个表现

作者: 旧城以北 时间: 2023-2-11 23:49
卖个房子还那么多套路，哪个楼盘，社死他们。

作者: tiantian2014 时间: 2023-2-12 09:13
根据住建部的相关规定，开发商使用的购房合同必须是房管局印制的统一合同文本，但是合同中的一些条款是可以修改补充的。通常开发商从房管局网站下载打印好购房合同，根据实际情况对购房合同条款进行补充，不过补充条款也是需要经过当地住建委备案审批。另外我们在签订购房合同前，要仔细查验开发商相关的证明五证，例如这个项目五证是否齐全，我们所购买的房屋是否在预售范围之内等等。我们在签订购房合同时，要留意补充协议的内容，防止有些开发商将示范合同中维护交易公证的条款，通过补充协议撤销。消费者最好将开发商承诺写进补充协议中，不要轻易相信口头承诺等等。

法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第二十六条房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起三十日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。

作者: tiantian2014 时间: 2023-2-12 09:31
主合同是政府为了让消费者避坑制定的。对卖买双方都起到了保护作用。但是开发商就针对这合同弄了补充合同。那么这个补充合同是大家可以协商的。
我们之前也是因为口头协议签定的购房定金协议，当时没有看，看了的话我不得签，就直接跟他们签合同了，因为上面就直说了我们同意开发商的补充协议，改造协议，物业管里协议的条约的
我们没有看到过这些合同，不否认因为时间原因，大家都想回家了，我们也有些原因在里面。2月7 号我们去售楼部，主合同说是网签，其它合同给我们看，一看最坑的是交房日期，他们口头一直说是2024年10月8号交房，补充协议里却是2025年4月28日交房。这不是坑这是什么，还说这是帮我们装修。交清水房，有啥可装修的。不就是按他们给我们看的户型图交房给我们吗？
人防车位说是送永久的使用权，说平时也可以租出去。但签的合同上面也是不允许的。合同是不定期合同，7号我们只要求说不得让物业管理调整收回我们的车位。都不知道是不定期合同，开发商可以随时收回车位。这坑要是不百度里查看的话，都不知道还有这回事。卖了房子他们到是走咯，我们住的年生长了，问题出来了，不是我们的错都得因为这合同难受，所以我要求改一下条约，过分吗？

欢迎光临爱上海论坛 (http://cxb6.com/)