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标题: 眉山领地开发的房子还能买吗？ [打印本页]

作者: 悲伤的歌 时间: 2023-5-10 15:03
标题: 眉山领地开发的房子还能买吗？
眉山领地开发的房子还能买吗？

“让人太气愤了，这种开发商开发的房子还能让人放心买吗？”近段时间以来，眉山领地蘭台府23栋、24栋、29栋、30栋的业主们对眉山领地开发公司感到深深的绝望。

“外面商家直接毁墙开窗，可以直接进小区，这样我们还有安全、隐私可言吗？”23栋业主杨先生指着自家花园里的两个大窗告诉记者。

“从去年发现外面商铺毁墙开窗以来，我们一直给物业反映，也打12345投诉，一直到现在都没有得到处理”，29栋李女士无奈地告诉记者，她家客厅离窗洞仅4米，外面餐馆的油烟、噪音对她家造成很大影响。
30栋的业主们说，“每天中午11：30后，整个小区都充满了油烟味，让人呼吸难受”，他们也不停的打电话、找物业，物业一直都拖、推、哄。

此事件涉及的业主共有10多户，大家也相聚多次找物业公司。“每次我们去找物业，工作人员都说向领导反映，但是问题一直没有处理。他们物业经理都不得见我们。”一名业主激动地表示，前不久，业主们去物业中心要求物业经理出来处理，物业工作人员说没有物业经理电话，最后业主们打了110报警，警察来了才叫他们给物业经理打了电话，约定第二天面谈处理。
“见个物业经理都好难，这是五星级物业公司的服务？3元钱一平米的物业费，值得起吗？”业主们愤愤不平地表示。

造成此事的起因是，从去年以来，随着小区修好陆续交付使用，小区外面的商铺也逐渐出租出售了出去，相继开了超市、餐馆、茶楼等。本来大家相安无事，但是小区外面的餐馆、茶楼在业主毫不知情的情况下，破墙开窗，油烟、噪音直接对小区业主造成严重影响。
“每天我们都要闻回锅肉味道，听锅碗瓢盆交响曲。我们在家里做什么，茶楼的人都可以观看得一清二楚，让我们怎么生活？还有一排排空调对倒我家花园吹，热浪和噪音怎么受得了？”业主小陈很生气地说。

据业主了解，商业铺面和小区共用的墙面，在设计建设时是没有设计窗户的（这一点业主也有录音、视频为证）。而且商铺空调外机也有多种安装方式，但是商铺说开窗是物业同意的，空调外机是物业喊安在小区业主花园里的。
“物业过分的很，3月份的一个周末，物业管家还悄悄带人进来安空调，幸亏被业主发现，阻挡了安装。”业主张先生表示，物业的做法，造成严重邻里不和（业主之间吵架扯皮，造成严重的不稳定因素）。业主们也数十次向物业反映，但是物业一直拖、推、哄，让业主深感只收钱不办事，严重不作为。

业主们不停的打12345反映，五一节期间，社区领导召集物业、业主代表就外墙开窗、空调外机安放进行协调处理，达成了一定的一致意见，但是物业公司后来回复业主代表杨先生，“开发商的意思是窗要开、空调要安”。

“现在开发商完全不顾我们业主的感受了，太霸道了，这样的房子还能买吗？”业主们纷纷表示，要找媒体曝光，多宣传开发商的做法，看他的房子以后怎么卖？
也有业主比较冷静，表示“希望有关部门召集开发商、物业公司、业主代表大家坐下来，找到一个大家都能接受的方案，妥善把此事处理好，长此以往闹下去，难免会影响开发商房子销售。对业主精力、心情也是一种影响”。
“是的，我们要求大家协商处理好就对了，但是开发商一直无视我们的正当诉求”，29栋业主李女士无奈的表示。
后续记者会跟进此事件。
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作者: 水中丛林1 时间: 2023-5-10 21:48
这次哈尔滨的砸梁毁楼的事情大家还不重视吗？

作者: 唯美节奏 时间: 2023-5-12 12:38
切记，买房时自己的那一栋不能是商住一体隐患大（噪音油烟脏乱差违规装修破坏楼体结构等）

作者: 浪吧啦 时间: 2023-5-12 15:45
紧邻着的业主是别墅业主哇？

这个确实有点不应该，外立面是通过了规划方案的，擅自改动违反规划相关要求；擅自开窗开洞，也违反建筑法等相关要求。

另外，空调位置、烟道位置，这种较新的房屋建筑应该是有设计，有预留的，原设计在什么位置，就在什么位置做装修，不能图自己方便。

作者: 鸡蛋炒西红柿 时间: 2023-5-12 17:04
商家要是在墙上开个门，就更不好了。

作者: 浪吧啦 时间: 2023-5-13 06:03

鸡蛋炒西红柿发表于 2023-5-12 17:04
商家要是在墙上开个门，就更不好了。

这样子可以进出小区花园，还挺方便的啊。如果是餐饮店，摆在花园里环境不错啊

作者: xjh194197191 时间: 2023-5-14 15:55
蘭台府真的该好好儿爆发哈了，问题多，物业不处理，开发商也不处理，还有那个物业经理真的是扯得很

作者: 悲伤的歌 时间: 2023-5-15 09:52

xjh194197191 发表于 2023-5-14 15:55
蘭台府真的该好好儿爆发哈了，问题多，物业不处理，开发商也不处理，还有那个物业经理真的是扯得很

你是邻居啊？

作者: xjh194197191 时间: 2023-5-15 13:39

悲伤的歌发表于 2023-5-15 09:52
你是邻居啊？

是的

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