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标题: 眉山大宋不夜城猜想，拭目以待系列二 [打印本页]

作者: 黄瓜弟弟 时间: 2024-1-9 12:12
标题: 眉山大宋不夜城猜想，拭目以待系列二
眉山大宋不夜城签约2年来，目前进度缓慢
网上有很多说法，但是都没有官方明确的文件或者公告！所以具体原因是什么还要等待官方表态
官方态度
目前得知的是眉山市岷东新区管委会12月的说法是眉山大宋不夜城的规划修编和调整论证均暂停审批了，目前项目还在等待眉山市国土空间总体规划和详细规划编制完成后，才能进一步推动项目土地供应及项目建设工作。

我们可以猜想眉山市政府对这个项目目前采取了模糊概念处理手法，既不说项目停了，也不说项目替代，将来的新编可能面临“缩水”、或“被取消”。都有可能？？？

猜想一
是不是触碰了生态红线的划定问题，项目还将面临大幅度缩减？（前车之鉴）
猜想二
项目背后的房地产+文旅地产周转模式是不是出现了政策性抵触，或者政策方面的限制？
（这也是不能说的太直白）

猜想三
我国文旅城模式都是在用地产项目收益对冲长期文旅项目投资压力。但如今，文旅项目投建和培育风险增加，房地产短期去化能力又有所下降。新的背景下投资方是不是有其他考虑（有些话就不明说

了）
猜想四
大宋不夜城项目国内很多城市都在规划修建，为了避免同质化，开发商是不是做后期规划修改从新上报审批？（是不是钱的问题

）

至于真实情况，我们还是需要官方表态，民间各种各样说法，无论好坏都是为了眉山文旅发展有一个好的起点

都从客观角度看待
我当然希望大宋不夜城可以加快速度，为眉山吹响了文旅产业的冲锋号
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作者: 谁爱灰太郎 时间: 2024-1-9 19:42
据不可靠消息，最主要是没钱，经济不好，谁能投，谁敢投

作者: 百年孤寂 时间: 2024-1-9 20:07
这个项目我王多鱼投了

作者: 火炎焱淼 时间: 2024-1-9 22:58
房地产加文旅不灵了，没有搞头，谁来头

作者: 李三总 时间: 2024-1-10 06:53

火炎焱淼发表于 2024-1-9 22:58
房地产加文旅不灵了，没有搞头，谁来头

谁来投？必须恒大许皮带撒。等他东山再起。。

作者: 火炎焱淼 时间: 2024-1-10 08:36
看三苏祠这个规划，石埂子搞文旅还是有搞个，把规划落实，抓紧把过江人行道和车行道修好
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作者: lx1a20 时间: 2024-1-10 10:08
蟆颐山应该修个大型游乐场。以苏东坡宋词为主题，寓教于乐，和三苏祠，湿地公园，水街联成线。大人小孩其乐融融，都有耍的

作者: 浪吧啦 时间: 2024-1-10 12:30

lx1a20 发表于 2024-1-10 10:08
蟆颐山应该修个大型游乐场。以苏东坡宋词为主题，寓教于乐，和三苏祠，湿地公园，水街联成线。大人小孩其乐 ...

苏东坡游乐场？

东坡先生没有得罪你吧

作者: 脑残拉 时间: 2024-1-10 18:18
修垃圾吗？我是爱上海我都不去太远了。别说外地人了

还不如太和老镇额至少没多远。谁人傻钱多去投资内裤都亏没是肯定的

作者: 火炎焱淼 时间: 2024-1-10 23:06
太和还好意思说老镇，简直就是光天化日骗人，三苏祠，蟆颐山都是实打实的古迹，有历史，有文物，有故事

作者: 黄瓜弟弟 时间: 2024-1-11 07:49

火炎焱淼发表于 2024-1-10 23:06
太和还好意思说老镇，简直就是光天化日骗人，三苏祠，蟆颐山都是实打实的古迹，有历史，有文物，有故事

单纯作为一个休闲地方，也是可以的

作者: 黄瓜弟弟 时间: 2024-1-11 07:50

脑残拉发表于 2024-1-10 18:18
修垃圾吗？我是爱上海我都不去太远了。别说外地人了还不如太和老镇额至少没多远。谁人傻钱多 ...

同意你说的，但还是希望能有，有总比没有好点哒

作者: 黄瓜弟弟 时间: 2024-1-11 07:52

百年孤寂发表于 2024-1-9 20:07
这个项目我王多鱼投了

重在参与

作者: Alexander 时间: 2024-1-11 07:56
应该多修几所大学才能增加人流量，人多了，这些项目不需要你去求，资本像流水自然而然的来了

作者: 黄瓜弟弟 时间: 2024-1-11 08:49

Alexander 发表于 2024-1-11 07:56
应该多修几所大学才能增加人流量，人多了，这些项目不需要你去求，资本像流水自然而然的来了

说的对啊，政府咋个想谁知道呢？

作者: 火炎焱淼 时间: 2024-1-11 08:56

黄瓜弟弟发表于 2024-1-11 07:49
单纯作为一个休闲地方，也是可以的

太和镇这个样子都是成都各大古镇玩剩的了，同质化太严重了，根本产生不了效益，说白了就是无效投资

作者: 乐活生活 时间: 2024-1-11 09:30

火炎焱淼发表于 2024-1-11 08:56
太和镇这个样子都是成都各大古镇玩剩的了，同质化太严重了，根本产生不了效益，说白了就是无效投资

说白了，外地游客来不一定会逛太和老街，但一定会逛三苏祠。

作者: lx1a20 时间: 2024-1-11 10:04

浪吧啦发表于 2024-1-10 12:30
苏东坡游乐场？

东坡先生没有得罪你吧

绵阳方特以中国神话做主题，自贡方特是恐龙！以宋词和三苏为主题，带孩子穿越宋朝为何不可？

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