年末冲关战！12月东坡区楼市数据大起底！1615套告捷2020！

王酒酒

转眼间，2020年已落下帷幕。回首眉山房地产市场，可以用“先扬后抑”来总结。上半年，疫情后，连续几月的“小阳春”来得猝不及防，土地市场、楼市随之火热了一把，一度呈现出火热态势。下半年，期盼中的“金九银十”略显冷清。

在2020年的最后一个月，开发商们尤为慎重，毕竟是进入了年末“清货节”，“双12年终促”热闹非凡，各大售楼处给出各项购房优惠政策，各种大额抵扣、买房送车位、家电活动“吸睛”无数，各大房企都意在交上一份年终满意答卷！

据爱上海网数据统计：2020年12月1日至12月31日，眉山东坡区新房成交1615套（环比上月-2.89% ），总成交面积160131.51平方米（环比上月-2.23% ），合同总金额119428489）元（环比上月上涨6.67%），成交均价7450.15元（环比上月上涨4.23 %）；商业成交面积（80454.71）平方米，合同总金额（763287514.9）元；车位成交面积（326451.94）平方米，合同总金额（653484966.5）元。

数据来源：爱上海网大数据中心

本月单盘销量榜前十分别是江天樾、水天花月兰亭墅、阳光上和赋、阳光云溪上、万景进园汇、云樾天境、江南里、万景峰汇、龙光·眉山玖龙府、金府·名门。本月，江天樾以167套销售额爆发位列榜一，一举夺得销冠；水天花月兰亭墅本月延续了稳健热销的好势头，交出了163套的亮眼成绩单，与榜首仅有4套之差；长期上榜的阳光上和赋以110套取得季军，同系列产品云溪上紧随其后，可见爱上海民对阳光置业情有独钟。

数据来源：爱上海网大数据中心

数据来源：爱上海网大数据中心

近几年眉山城市发展大刀阔斧，房地产市场品牌云集，2020年的眉山楼市更是步入了新阶段，出现了新变化，呈现了新常态。从供给看，土地供应明显加快，预售申请均衡有度，开盘推量相时而动。本土房企与外来房企同台竞技，第四代花园城市住宅与类四代花园洋房争相亮相，市场供应能力显著提升。从需求看，刚需平稳释放，改善逐步增加，高端需求活跃，消费层级全面提升。比价格、看户型、观配套、论品质，消费个性化与多元化共存。

总的来说，2020年眉山楼市可以提炼出“热情迸发、冷静管控、理性回归”几个关键词。在稳定的供需关系走势情况、公平公正的市场环境下和理性思考的购房者人群心中，我们挥手结束了2020。至于2021如何？让我们一起拭目以待！

东辰细问

感觉数据好假哦，单是12月卖的？

陶米

我前天才看见一个帖子，说龙光均价是6600哒，合家的数据差别有点大

东西东

涨涨涨，鸡蛋买卖

我想我不够好。

陶米 发表于 2021-1-4 21:06
我前天才看见一个帖子，说龙光均价是6600哒，合家的数据差别有点大

6200起，。。。

陶米

我想我不够好。 发表于 2021-1-7 00:33
6200起，。。。

统计的销售均价，不是打广告喊价

我想我不够好。

陶米 发表于 2021-1-7 12:31
统计的销售均价，不是打广告喊价

可以了，确实便宜

陶米

我想我不够好。 发表于 2021-1-7 12:34
可以了，确实便宜

便宜是便宜，娃儿读书咋个办，私立读不起的嘛

我想我不够好。

陶米 发表于 2021-1-7 15:03
便宜是便宜，娃儿读书咋个办，私立读不起的嘛

那还是考虑北部新城算了。

陶米

我想我不够好。 发表于 2021-1-7 15:05
那还是考虑北部新城算了。

是的，但是现在买除了二手房，新房等交房也赶不及了，太难了。眉山为什么会这样呢，想不通，早点晓得就不把成都房子卖了