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刚刚，6月眉山楼市销售排行榜正式曝光，城区改善盘卖得又贵又好，一批热销盘也持续火热。
TOP1：水天花月兰亭墅（崇礼），高层均价约7243.60/㎡，卖出222套；TOP2：阳光上和赋（城北），高层均价7210.63/㎡，卖出124套。TOP2：万景进园汇（城北），高层均价8217.23/㎡，卖出124套；与阳光上和赋并列第二。TOP3：融锦新时代广场（经开新区），高层均价5542.70/㎡，卖出117套；
眉山一批楼盘卖得又贵又好
● 楼盘一：岷东新区，鹭湖溪山院
占地约130亩，规划内外双公园、四大盛景中庭，拥有13万㎡叠溪半山大盘，1.59公园式超低容积率。卖到岷东新区楼盘的榜首，鹭湖溪山院可以说是眉山楼市，卖得又贵又好的典型。 首开洋房，48小时售罄，（数据来源售楼处），已经突破大家的想象。
此后加推，价格也越来越高，但是依然卖得火热，这也让我们真正感受了一把，面对好的地段、好的产品的房子，买房人毫不手软。
● 楼盘二：崇礼 水天花月兰亭墅
去年9月，纯新盘项目水天花月兰亭墅正式开盘，从首开到售罄仅用不到一个月时间，361套网签量更是直接问鼎10月眉山商品房销量榜首！
在前几月的月度销售榜中，水天花月兰亭别墅也是连坐榜一。 该楼盘在金三银四过后策划了许多活动，优惠力度也是很大，好几次到访后看到营销中心，看房客户接踵而至。
据爱上海网数据中心统计：6月眉山东坡区新房成交1675套（环比上月-34.65%），总成交面积160859.34平方米，合同总金额1190878442.6元，成交均价7312.64元（环比上月上涨1.24%）。
进入到2021年之后，眉山楼盘大部分开始走向改善路线，楼面价再创新高，6000+/㎡楼盘扎堆上市；7000+/㎡、8000+/㎡楼盘屡见不鲜；1万元以上/㎡楼盘已捅破东坡区房价天花板。
楼市旺季已到，眉山楼市开始进行了一大波新盘亮相，老盘加推，加之“金三银四”的推动，眉山的新房市场已经逐渐回暖，高价盘占有率不断提升。据爱上海网数据统计，眉山目前热销的38个楼盘中，环比4月：其中20家楼盘有了明显涨幅。
目前大环境下，眉山房价不会出现大幅度的上涨和下跌。除此之外，以下三大信号值得买房人重点关注，不能错过置业的好时机。
信号一：目前眉山新房市场火爆，2021下半年将有多个楼盘开盘亮相。信号二：今年有多幅优质地块进行拍卖，今年不买房，明天买地王或成现实！信号三：眉山城市已实现海陆空三面发展，各个区域2021年迸发多个城建利好项目。
前几日，城北四宗土地拍出了3477元/㎡亩的楼面价。万景、领地、玫瑰园分别将北部新城4宗地收入囊中，花金16.435亿，继续带火城北板块。
6月22日，经开新区再推3宗新地，新格局已经打开。
6.29日，崇礼放出153.38亩肥地，位于泡菜园区，泡菜城大道以北。7月正式开拍。
近几年来，一线大开发商纷纷抢滩眉山，如万科、恒大、碧桂园、保利、绿地、富力、复地、蓝光、中梁、新城控股、金辉等，由最初的水土不服到今天的根深蒂固，以品牌力、高端楼盘的概念等，顺利拉动眉山房价进入全新时代。 无数高端楼盘的诞生，相应也提高了市民对房价心理预期。今年土拍市场起始价持续上涨，高价地，也为后面眉山房价的持续走高埋下伏笔。
楼市下半年已经开始，眉山土地市场出现了一片欣欣向荣的姿态，也将预示眉山市场开始回暖，后续的“金九银十”，大概率会继续上演。无论是给各大开发商还是置业者，都是一个信号。或将暗示着，又一波房价上扬离我们已经不远了…… | 
发表于 2021-7-2 17:31:32
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