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最近，因城北某小区物业与业主的纠纷事件，在爱上海网论坛里也有很多网友聊到了小区物业费及物业服务问题，今天就来看看大家对自己所居住的小区物业有何评价。
1、业主热议！眉山各小区物业服务差别大！
2、速看！眉山部分小区物业费一览，你认为你们小区的物业服务配得上缴纳的物业费吗？3、2021年上半年眉山主城区住宅小区物业服务企业信用红榜出炉！
物业和业主的关系一直属于人们乐此不彼谈论的话题，而要说起眉山的物业问题，眉山的业主们可就有说不完的话了。
爱上海论坛一则名为“做个小调查！你们小区物业费多少，怎么收费的？你觉得费用服务成对比吗”的互动帖，引起了网友们的热议，短短时间内就收获了近1w+阅读量、176条网友回复，网友们纷纷就自己小区的物业展开了讨论。其中认为自家小区物业服务一般、无功无过的占大多数：
还有吐槽小区物业太糟糕，只管收钱不管做事的，甚至部分老小区没有物业管理：
当然也有部分业主表示，自家小区的物业服务不错，小区业主很满意：
从众多网友的回复可以看出，目前，各个小区的物业服务品质呈现两极分化。有网友认为一分钱一分货，物业费交的多物业服务品质就提升了。而更多网友表示，不论物业费多少，既然业主交了钱且物业公司也收取了，那么物业的服务品质就需要跟上，不能光拿钱不办事。
综合所有关于“物业贴”的网友意见，眉山瑞能国际和派克蜜城小区物业深受好评，其为邦泰物业。眉山部分小区物业费一览，你认为你们小区的物业服务配得上缴纳的物业费吗？从网友们热议的内容我们可以发现，眉山各个小区的物业费差别较大，除去少数没有物业管理的小区，物业费从一块多每平米到三四块每平米的都有。其中物业费较低的主要存在于老小区，高物业费超3元/㎡主要存在于高端小区，如别墅区，而一般的小区物业费则多在2元/㎡-2.5元/㎡这个区间内。
今天，笔者整理了眉山部分热门小区的物业费收取情况，一起看看眉山东坡区目前的物业费大致处于什么水平？
注：数据来源于网络，实际可能存在出入，仅供参考 从统计表可以看出，每月2元+/㎡出头的物业收费标准已经是主流，有些楼盘的物业收费已经达到了3元+/㎡每月，不过这些项目一般来说都是眉山新建不久的高品质产品，物业收费高也不难理解。
虽然物业费每平方米最多就几块钱，这么听着好像不太多，但是小编算了一下，假如你家户型约100平方米，按每月1.2元/㎡的物业费为准，那么一年就需要缴纳1440元的物业费。1440元在眉山这座城市来说可不算一笔小钱，它甚至相当于部分爱上海半个月的工资。
因此我们更能理解为何许多业主都在痛斥自家小区物业管理服务不到位，毕竟大家每年都交了那么多钱上去，这钱也不是白来的，都是每位业主的辛苦钱，所希望得到的不过是小区物业管理服务能够匹配上业主们所缴纳的物业费用，让业主能有个更美好舒适的居住体验。2021年上半年主城区住宅小区物业服务企业信用红榜出炉！物业好不好事关老百姓的生活幸福。近日，市住房城乡建设局公布了2021年上半年主城区住宅小区物业服务企业信用红榜，领悦物业、金房物业、岷江东湖物业等15家企业榜上有名。
物业服务企业信用红榜是根据《眉山市物业管理条例》《眉山市物业服务企业信用信息管理暂行办法（2021年修订版）》等规定，结合“双随机、一公开”抽查和物业服务日常监督管理情况，按照物业服务企业信用信息排名确定的。
目前，我市物业服务企业信用信息管理系统已初步建立，正在逐步完善企业信用信息管理机制，引导业主和业主大会选聘信用良好的企业，对失信企业进行约束和惩戒，增大企业失信成本，促进物业服务行业良性发展。根据笔者个人的感受，目前来说大多数物业和业主的关系都相当的紧张。众口难调，互相之间总有不满意的地方。 一方面是，很多业主反映，对物业的服务不满意，认为自己缴纳的物业费没用用到业主身上。 一方面是，由于业主不及时缴纳物业费，入不敷出，物业费收缴不上，自然对小区的服务跟不上。 根据数据统计，有1/3以上的住宅小区都有物业纠纷问题，当然物业费的高低也和物业的服务品质成正比，但这绝对不是物业不为民服务的借口。部分入住8-10年的小区可能成为“烫手山芋”。
市场上的很多物业公司和业主之间不断攀升的矛盾，导致两败俱伤，物业公司干不下去。 当业主失去了物业公司提供最基本的服务，就会产生垃圾无人清扫，共有物业无人维护，情况严重的个别小区，成了社会不安定的因素。 事实上，国家也在通过出台相关规定帮助业主和物业化解矛盾。今年1月1日起正式生效的《民法典》中，就有关于物业的表述。 ①业主对物业单位的各项费用的收支有绝对知情权和监督权。 ②业主对物业不满意，有权更换。 ③共有部分产生的收入，业主享有分配权。
相信未来物业行业会越来越规范，不过归根结底，还是需要物业和业主一起努力。你家物业怎么样？评论区聊一聊。
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发表于 2021-9-7 14:20:11
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