懂得起的来解释下，我理解不到框内语言的意思。

王眉山 · 发表于 2021-4-2 22:23:45

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我理解不到框内语言的意思。

阿咩乘风踏浪去 · 发表于 2021-4-19 23:39:11

我也最近在预售合同里看到了，应该是土地抵押给银行换贷款，等房子交房了再去解抵押。如果不烂尾，能按时下证就还好，要么就是贷款还没还完，延迟下证。只要不烂尾就还好。

Heee · 发表于 2021-4-19 00:01:55

国土证抵押贷款了，好多开发商都会这样资金周转，房子卖出去后，再去还款解押，解押了业主才能办理产权证。一般都是收楼一年内办理产权证，如果延后办理可能抵押贷款没还

上善若水zc · 发表于 2021-4-5 21:30:36

车子也是抵押销售的

弗雷尔卓德 · 发表于 2021-4-5 14:46:32

老K光速发表于 2021-4-2 22:44
地产商拿地后，用这土地向银行贷款来建房子，房子卖的快资金回笼的就快，利润就越多[ ...

利润多少跟卖房的速度关系不大，只能说资金周转快，又可以去拿地，又可以去贷款，又可以去霍霍了

zhxtngj · 发表于 2021-4-5 08:24:36

就是开发商把土地拿去银行抵押贷款了

qing0125qw · 发表于 2021-4-3 20:13:40

最怕合同里的不反对即默认

杏花微雨 · 发表于 2021-4-3 13:53:55

都打的×，说明没有抵押三，只是文中解释了一下什么是抵押

缘随缘 · 发表于 2021-4-3 12:10:38

法拍房吗？

隔壁老司机 · 发表于 2021-4-3 11:57:24

我觉得这种土地既然被抵押了，说明使用权受限制，就不应该允许销售三

老K光速 · 发表于 2021-4-3 11:14:10

王眉山发表于 2021-4-3 06:40
对购买人有影响吗？

只要不烂尾，问题不大

萬萬岁 · 发表于 2021-4-3 09:32:38

正常勒情况～

王眉山 · 发表于 2021-4-3 07:46:46

向着太阳发表于 2021-4-3 07:39
楼主遇到麻烦了吗？

没有，只是不懂，害怕遇到麻烦。

向着太阳 · 发表于 2021-4-3 07:39:29

楼主遇到麻烦了吗？

东辰细问 · 发表于 2021-4-3 07:23:49

房地产商都是抵押贷款了的，只要不烂尾就不存在的，所以预售制有风险，你花钱买了房，房子却抵押给了银行，要是开发商卷钱跑了，搞个屁

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