明确了！县城新建住宅以6层为主，最高不超过……

眉山市帅 · 发表于 2021-6-21 17:12:51

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　　住建部、科技部、工信部等十五部门近日联合印发《关于加强县城绿色低碳建设的意见》，意见规定县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅建筑面积占比应不低于70%，县城新建住宅最高不超过18层。

　　《意见》明确县城建设应疏密有度、错落有致、合理布局，既要防止盲目进行高密度高强度开发，又要防止摊大饼式无序蔓延。县城建成区人口密度应控制在每平方公里0.6万至1万人。此外，还严格限制县城民用建筑高度。县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅建筑面积占比应不低于70%。县城新建住宅最高不超过18层，确需建设18层以上居住建筑的，应严格充分论证，并确保消防应急、市政配套设施等建设到位。

　　《意见》还要求县城建设应融入自然，顺应原有地形地貌，不挖山，不填河湖，不破坏原有的山水环境，保持山水脉络和自然风貌。保护修复河湖缓冲带和河流自然弯曲度，不得以风雨廊桥等名义开发建设房屋。

　　在营造人性化公共环境方面，《意见》表示，严格控制县城广场规模，鼓励在行政中心、商业区、文化设施、居住区等建设便于居民就近使用的公共空间；推行“窄马路、密路网、小街区”，打造县城宜人的空间尺度；控制县城道路宽度，县城内部道路红线宽度应不超过40米。

来源「眉山日报」

coconut128 · 发表于 2021-8-21 13:56:41

爱上网聊天发表于 2021-6-21 18:04
。

千城一面，说的真好，如果再这么发展下去，真的会让城市都失去了自己独特的韵味

爱上网聊天 · 发表于 2021-8-18 23:53:06

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浪吧啦 · 发表于 2021-6-24 11:51:34

情話.リ发表于 2021-6-23 22:59
这就是变相的减少容积率，增加房地产覆盖范围，说得好听是保护人居环境，到时候一个彭山都可能修得比眉山市 ...

有这么点意思，如果降低容积率，那么房价必然上涨的厉害，另外更深层次的影响是可能会让土地面积越来也少，土地本来是恒定的，但是用于建设的用地也是恒定的，降低容积率后，建设用地又从哪里来

情話.リ · 发表于 2021-6-23 22:59:24

这就是变相的减少容积率，增加房地产覆盖范围，说得好听是保护人居环境，到时候一个彭山都可能修得比眉山市的范围还大，那么多土地，政府买单嗦？

爱上网聊天 · 发表于 2021-6-23 16:37:38

。

李三总 · 发表于 2021-6-22 20:08:32

修六层，现在不强制把电梯配置上，过十几二十年又来加装扯皮？

爱上网聊天 · 发表于 2021-6-22 18:53:34

mjq 发表于 2021-6-22 16:59
天下才共一石，你独占八斗！

这么厉害？

mjq · 发表于 2021-6-22 16:59:40

浪吧啦发表于 2021-6-22 15:53
意味着什么，意味着未来的房价预估起码要涨30-60%

天下才共一石，你独占八斗！

浪吧啦 · 发表于 2021-6-22 15:53:34

意味着什么，意味着未来的房价预估起码要涨30-60%

鸡蛋炒西红柿 · 发表于 2021-6-22 13:52:24

文件要求的是县一级，市区不受影响。出这个文件目的还是为了减少五线城市的住房供应。和此前拆迁安置全部为货币安置的目的如出一辙。就是为了稳定房价。

光阴荏苒 · 发表于 2021-6-22 12:48:07

那选择真不多，要不楼间距小，要不就是价格高，绿洲郡算一个，上和赋都还有高层，如果不修高层，里面楼间距更加进！岷东几乎都是十一层，九层！一二线城市别想，那些地方都是多层的话，就是不限购，很多人连蜗居的资格都没得！

静默纷华 · 发表于 2021-6-22 12:37:33

以后多层的保值，高层的贬值，这是肯定的。

杨月文 · 发表于 2021-6-22 11:46:42

好多地方县城修的比市区还好

daoyan1 · 发表于 2021-6-22 10:07:16

安全真是大问题

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