万霖钱丰业委会出面收业主物业费 请问有关部门这违规不？能管不？

夜夜烨

         万霖钱丰最近算是眉山的网红小区，小区业委会在没有广泛告知业主的情况下，选择了在很多业主看来价高、才成立一年多的幸和物业公司，并且在原物业没退场、在物管科“原物业不撤新物业不进”的约谈结果下，依旧强行入驻，导致现在小区里两家物业公司人员共事，小区里业主和物业、业委会之间摩擦不断。业主里要求开业主大会，罢免业委会成员，重新选择物业的声音也越来越多。
        近日，有多名业主在业主群内发布消息称，自己之前缴纳的物业费收据盖的章是业委会的财务章，收款方也是业委会。根据规定，除非小区是自治，否则业委会是无权收取业主物业费的，而目前万霖钱丰并未自治。而且有业主志愿者也将此情况反映给大石桥街道办，认为该将业委会交由相关部门处理。得到的信息大致是说业委会害怕物业公司把钱收起跑了，到时候不好处理。
        法治社会，一切都当依法办事，如果不具备资质，是否就可以以“好心”为由做自己不该做的事呢？合法合规与似乎合情合理之间该选择哪个呢？ 如果都以这种“好心”来办事，怕是很多东西都要乱套，而且业委会收取物业费的事也未告知全体业主。
         再说，业主交费后都会有凭证的，即便物业公司收钱后跑了，也是跑得了和尚跑不了庙，自有法律会对其进行处理。
          为此，我就想问问主管部门：业委会这种收费行为是否合法合规，如果不合法不合规，该不该管？如果该那么是否能管得住呢？
        毕竟，物业科的约谈，似乎也没能让物业公司“惧”。   

川藏云月

夜夜烨

糖糖和中药 发表于 2021-8-25 10:02
楼主连续的几个帖子把自己小区闹得来出名几个月了，想卖房子的业主卖不出去，出租的业主也租不出去，杀敌10 ...

应该选择默不作声，逆来顺受

糖糖和中药

楼主连续的几个帖子把自己小区闹得来出名几个月了，想卖房子的业主卖不出去，出租的业主也租不出去，杀敌1000自损800。

自己小区内部群消化嘛，网民又有几个看的？又帮你们解决不到实际问题。

夜夜烨

街道办什么时候有反映呢

1814810214

夜夜烨 发表于 2021-7-13 15:45
业委会是罢免不了的，只能更换业委会成员

可以解散重组

1814810214

胜利在望 发表于 2021-7-10 23:19
眉山市物业管理条例第29条   业主委员会及其委员不得有下列行为（三）违反业主大会议事规则或者未经业主大 ...

没有一个人授权业委会与幸和物业公司签订《物业服务合同》

黎明前的舞蹈2

牛逼

夜夜烨

夜，等待 发表于 2021-7-11 18:02
精彩，看政府部门表演

顶你上去！

可儿hh

顶起来，火遍大中国

夜夜烨

哥不是传说 发表于 2021-7-10 22:09
业主与业委会物业天天都在闹警察经常上门；据说曾经天富物业服务的不怎么样，业主要求换物业，但由于没有成 ...

顶你上去，一楼

夜夜烨

yuanwei 发表于 2021-7-13 08:56
其实是可以重新选举业委会的，只要得到小区20%的业主签字认可，就可以罢免现在的业委会，然后再重新按业 ...

业委会是罢免不了的，只能更换业委会成员

yuanwei

哥不是传说 发表于 2021-7-10 22:09
业主与业委会物业天天都在闹警察经常上门；据说曾经天富物业服务的不怎么样，业主要求换物业，但由于没有成 ...

其实是可以重新选举业委会的，只要得到小区20%的业主签字认可，就可以罢免现在的业委会，然后再重新按业委会选举流程重新选举就可以了。具体的事项可以咨询街道办，业委会任期一般是五年，但五年内有不作为的事项就可以重新选举。

伙倒闹

我怎么感觉在换一个业委会还是会这样，毕竟你要喊业委会的全心全意服务，难，心态会变

夜夜烨

光阴荏苒 发表于 2021-7-11 09:47
本来物业就是个肥肉，但是只要管理水平和物业费成正比例就可以了！物业公司也得有合理的利润来维持他的经营 ...

业主的眼睛都是最亮的