二手房真的很纠结！没买的人想买，买了的人想涨，楼市太复杂了！

天使艾傻蛋

新房供应倒是多，但是问题不少，什么和宣传不符，质量问题、配套问题、物业问题，大的小的说不完，二手房装修、物业、配套、环境倒是能看到，但是价格又不便宜，想买的人想二手房降价，买了的人想二手房涨价，有的好的小区还没得二手房卖，总之，买房就是难，加上现在更多的人都更愿意选择二手房，估计二手房也不会降价，复杂啊！你们怎么看现在更多的人比起新房更愿意选择二手房这个问题？

眉山不是山

二手房难道不是从新房过渡来的吗？眉山大大小小的楼盘哪个没闹过？只要超过半年的新房你看还有哪个业主在闹，就像啥事都没有发生过一样，有也只有零星的形不成气候的在那里发几句牢骚，已掀不起什么风浪

东风坡

好房子户主一般都不会卖，二手房大部分不是贵就是户型不好，要不然就是楼层太高

水中丛林1

没有十全十美的事物的。      

光阴荏苒

东风坡 发表于 2021-2-3 10:20
好房子户主一般都不会卖，二手房大部分不是贵就是户型不好，要不然就是楼层太高

那些搞投资的未必全捏手头，都是会卖的！

眉山不是山

东风坡 发表于 2021-2-3 10:20
好房子户主一般都不会卖，二手房大部分不是贵就是户型不好，要不然就是楼层太高

房子可住可变现，跟车子一样，没有几个人会把车子开报废，把房子住到死才去换车换房，眉山东坡区二手房一年一万多套的交易量足以证明房子不只是只有居住价值

东风坡

眉山不是山 发表于 2021-2-3 15:51
房子可住可变现，跟车子一样，没有几个人会把车子开报废，把房子住到死才去换车换房，眉山东坡区二手房一 ...

但是眉山的房子，大部分都没有投资价值，只有居住价值

眉山不是山

东风坡 发表于 2021-2-3 17:56
但是眉山的房子，大部分都没有投资价值，只有居住价值

你去打听哈小北街那一大片还有几个原住户在那里生活？只要价格合适，城里在烂的房子都有人要，中国的房地产恰恰不是只有居住功能，它还有商品属性，它附带了出行，购物，医疗，教育，工作等等这些附加值，没有这些附加值，你觉得那火砖水泥砌成的房子能值几十，几百，几千万吗？

东风坡

眉山不是山 发表于 2021-2-3 18:13
你去打听哈小北街那一大片还有几个原住户在那里生活？只要价格合适，城里在烂的房子都有人要，中国的房地 ...

升值潜力大的地方才具有投资价值，比如东坡岛、临湖区域。老城区只有出租为主，升值潜力也不大。

眉山不是山

东风坡 发表于 2021-2-3 18:41
升值潜力大的地方才具有投资价值，比如东坡岛、临湖区域。老城区只有出租为主，升值潜力也不大。

恩，你喜欢就好，别墅人人都想住，我都经常给别人说，不管是房是人都得分个三六九等，有好大的腰杆穿好大的衣服，有啥子经济实力就住啥样的房子……

东风坡

眉山不是山 发表于 2021-2-3 18:47
恩，你喜欢就好，别墅人人都想住，我都经常给别人说，不管是房是人都得分个三六九等，有好大的腰杆穿好大 ...

买二手房在眉山预算一般，还是建议以东坡大道周边为主，多层的也行

静娃娃

各有各的好吧，看各人需求吧