物价高、工资低，眉山毁掉了年轻人的幸福感？我不赞同！

王酒酒

直击眉山楼市做你买房路上的自己人

不知从什么时候，每每提起眉山，总有一种约定俗成的说法，几乎众口一词：眉山，一个低工资、高物价的城市。

在买房方面的，更是广泛认同这种说法，总是众口一词：买不起！太贵了！再这么下去房子就没人买了！

可我偏偏不信邪，因为我有独立思考能力。我想论证一下，并向这句话发出质疑：眉山真的是一座低工资、高物价的城市吗？

01

眉山工资真的低吗？

首先我们来看“低工资”这一句。

7月1日，我市统计局正式发布了，2020年眉山市城镇全部单位就业人员平均工资数据。

①城镇非私营单位就业人员年平均工资为78004元,比上年增加2863元，增长3.8%；每月平均工资为6500.33元

②城镇私营单位就业人员年平均工资为53015元,比上年增加6686元，增长14.4%；每月平均工资为4417.92元。

当然也有高工资，例如高技术人员、销售业务好的，月入过万也不足为奇，这样的薪资在眉山过日子那就是相当滋润了。

那我们就以普通工薪阶层的薪资为例，在眉山生活压力真的大吗？

我认为，只要你不铺张浪费、追求虚荣，生活起来还是没有太大压力的。

我们来计算一下，女生收入4000元，男生收入5000元，这应该属于眉山目前大部分年轻一代的现状。

每月房租水电饮食交通等各项支出，4000元应该足够了。这样下来两个人每个月严格来算可以存4000元，一年下来就是6万。

再假设买一套80平左右的小户型二手房。

在二手网站一览，总价在40/50/60万的楼盘比比皆是，按5000元/㎡来算，首付仅10多万、加上二次普通装修8万，总共18万，只需三年存款，就能拥有一套漂漂亮亮的小家。

这还是只靠两个人的情况下，如果你家里再可以支持一点，那就更容易了。所以我不知道这样的情况下，怎么还会有人抱怨眉山工资低、物价高、压力大？

02

眉山物价有多高？

我们再来看看所谓的“高物价”。很多人说眉山的物价高，赶上了“一二线城市的物价”。

昨天同事出门办事，在某个快餐店吃早饭，询问了一下，一碗白粥要1元，一碗皮蛋瘦肉粥要6元！听完这个价格，同事简直惊呆了，原以为撑死了卖3元的皮蛋瘦肉粥竟然卖到了6元，最后只能默默地要了一碗白粥。

这样看来，现在的物价的确是高！但我们梳理了一下，发现眉山的物价根本排不进全国前20位，上面提到的小插曲也只是个例。

▲全国物价最高城市排行榜

再看一份2020年消费指数排名，眉山依旧没有上榜，妥妥的四线城市物价。

03

东坡区房价金字塔

从眉山在售楼盘价格结构表中，我们可以看出，目前整个眉山的均价是在7000元/㎡上下。

东坡岛片区仍然保持着房价金字塔尖的地位，在售均价在1万以上/㎡，阳光1519云梦洲项目一直支撑着板块内的高房价。

-东坡岛片区-

城北片区鹭湖云锦台以均价11700/㎡高居榜首，领地观江府、兰溪江山美邸、万景峰汇、万景進园分别以9000+/㎡的价格紧随其后，这几个高端改善项目拉高了区域均价，8000+/㎡的只有万景进园汇一个项目，领地蘭台府、碧桂园天誉、阳光云溪上、阳光上和赋、旭辉云樾天境等项目的均价都在7000+/㎡，目前入手城北片区，可选的入门门槛，就是万为江南里、加州国际，目前均价6000+/㎡起。

-城北片区效果图-

市政片区内通威城市森林花园以8000+/㎡的价格成为该片区的房价天花板，锦绣滨江华府7000+/㎡，考虑置业市政片区的话，6000+/㎡的春熙广场也可以纳入选择。

-市政片区-

岷东片区均价7000+/㎡的楼盘有华宇锦绣府、龙光眉山玖龙府，均价6000/㎡的只有观池观天府项目，目前岷东片区的买房入门门槛，应该要算恒信金悦汇，均价5000+/㎡。

-岷东片区-

南湖片区均价超过8000+/㎡的只有江上名城，主要价格区间在7000+/㎡，玫瑰南湖湾、合景领峰也是不错的选择，目前入手南湖片区的门槛可以考虑6000+/㎡的江天樾和铁投璟瑞府。

-南湖片区效果图-

崇礼片区：万科眉州文化村7000+/㎡，水天花月兰亭墅6000+/㎡；火车站片区：铂悦澜庭6000+/㎡，经开新区：广汇汇茗城6000+/㎡。

-崇礼片区效果图-

就目前来看，眉山的房源还是给足了购房者充足的选择空间。

04

别抱怨，可能是你还不够努力

所谓眉山“低工资、高物价”的指控，只是一种人云亦云的陈腔滥调，根本不是事实。

如果你还是觉得工资低，那倒是应该好好检视一下自己对社会的贡献多大？创造了多少价值？

如果你工资一直在低位徘徊，那我可以判定，很可能是你的能力不行，还不够努力。

我们再回到目前最关心的话题：房子！

目前眉山在“房住不炒”的大环境下，房价在稳步增长中，未来会有越来越多的高端改善盘出现在市场上，以前一些老小区、小户型的房子开始被买房人抛弃。

而想要在这样的环境下买房，只有更加的努力工作，让自己的工资能够匹配得上这样的房价。

人最好的投资就是投资自己。让自己变强大，让自己更有价值，何愁没有出头之日？

老壳昏的很

平均工资取中间数才是真

白菜艺术

迷惘

反正我一直都被平均了

迷茫de心

我才3.8k

布达佩斯

年轻人不值得放弃品质生活，为房子背上负担

第五个季节

有多少人是被平均了的

任性不认命

眉山不到三千的年轻人不少，你这个统计的都是单位的

上善若水zc

县城跟大城市俩个比？

帅蜀黍

我就想问两个人吃穿住行加日常开销，四千块钱怎么够？

风和日丽201101

眉山的房价收入比，和北京上海深圳的房价收入比起来，简直幸福到了极点

有理想的闲鱼

我把话撂这里了，非私营单位真实如果是年七万多我手板心头煎鱼给大家吃！！私营的五万多我信！非私营的你说二十我都不相信，我就是不相信！！

蕃茄

你这文章应该写给领导的报告的吧，不应该展示出来

眉漂漂

非私营单位月均6500，扣社保后到手好多？你说的小两口上班月均10000貌似没压力，加上孩子呢，物价排不上前20？看到这里实在看不下去了

tmac2017777

房价再高也要咬咬牙省吃俭用的去买这就是正能量，问为什么房子造价那么低却要卖那么高这就是负能量