眉山市民投诉这个小区物业费不合规定，处理结果来了！有这个小区的吗

黑色的毛衣

眉山江天樾1期物业费不符合规定

1、彻查其一级服务资质情况，结合社保缴纳。
2、调整整体物业价格，与实际资质管理相符。特别是洋房收费调整现有收费价格2.5元/平，顶多按照高层2.2元/平执行（已有合同支撑）。
3、取消物业公司与开发商合同另行约定提及的几项车辆停放管理收费（摩托车、电瓶车、自行车）。
补充信息
1.“洋房”前期物业合同约定：多层住宅2.5元/平，高层住宅2.2元/平，而洋房为八层电梯，实际收2.5元/平。经咨询物业科、查阅二建书籍等途径获知八层不属于多层住宅，那么不能按照多层2.5元/平标准收费。
2.江天樾物业借用母公司资质:物业公司备案、物业合同签订使用的公司名称均为江天樾物业（子公司），而物业公示的一级资质公司是其母公司广州宁骏物业，母子公司是独立法人主体，不能借用资质进行备案、宣传及管理。业主初步了解其人员构成，并不满足一级要求。
3.物业公司与业主签订的前期物业协议中具体收费标准未提及以下事项，而物业与开发商的合同还约定摩托车、电瓶车、自行车管理费，且业主事前对此合同并不知情。请及时回复为盼，谢谢。

眉山市住房和城乡建设局

网友：
您好！留言已收悉，现将有关情况回复如下：
经核实，我国物业服务企业资质管理制度已于2017年取消。经查，“江天樾”小区物业与开发企业签订的前期物业服务合同约定物业收费标准为多层2.5元/平方米·月，高层2.2元/平方米·月，摩托车停放服务费为20元/辆·月，电瓶车停放服务费为20元/辆·月，自行车停放服务费为10元/辆·月。该小区物业与业主签订的前期物业服务协议中约定的物业收费标准与前期物业服务合同一致，且对每位购房业主所购买的物业类型有明确约定。2022年2月15日，市房地产服务中心对该小区物业负责人进行约谈，要求其严格按照合同、协议约定及相关部门对物业类型的认定收取物业费用，并按照合同约定提供物业服务，提升服务品质，保障良好的小区人居环境。
2022年2月16日，市房地产服务中心工作人员与您电话沟通，详细告知了相关情况。如还有疑问，请致电市房地产服务中心（028-38102532）咨询。
谢谢您的留言。

来源：人民网-领导留言板

唯美节奏

安意买个房子一年物管费都要交3千多

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这种玩意跟抢钱差不多，眉山乱想跟管理有很大责任

Alexander

自行车停放都要给钱，丢了赔吗

感情的左撇子

现在的房子物业都不便宜

温柔de谎言

东西遭偷了物业说，你没交物业管理费，我不知道牛逼

东辰细问

团结起来，罢免物业，业主自治

13568305703

这也太贵了吧  我们小区1块2一年才九百多物业费  停电瓶车不要钱 这停电瓶车还要240 都够我一年充电的电费了

明月星晨

电、摩一类的车交点管理费为好，只不过他这太贵了，我们这边每月10元，如没交管理费，没停指定位置丢了物业是不会赔你的。

互不打扰

我们小区停电瓶车那些也不要钱

笑衬人心

好贵哦      

老K光速

高档小区是不一样哒

眉山专业抬杠

高档小区收费是贵，我们才1.2元一个平方

wjr1999

万科的小高层物业2.6元每平米，买了车位管理费一月80元，合不合规矩？

灵青帝

特区的费用，山区的物业……