集全市之力发展眉天府（视高）是眉山发展决策的失误

勇敢了

爱上网聊天 发表于 2021-8-15 17:26
完全不是你想象那样。城北一动手拆，就比如这次田店6、7、8组拆，短短时间，不到一个月，大片大片的房屋 ...

说的是片区人口密度，平摊到亩均土地的拆迁成本

爱上网聊天

勇敢了 发表于 2021-8-15 20:11
说的是片区人口密度，平摊到亩均土地的拆迁成本

城北这边农村人均几分田到一亩多田，加上自留地和屋基地，人均一亩多田地，拆迁的话，每个人会分到拆迁款十几万到二十几万，加上安置房，相当于四十多万一个人。试想下，花四十万买下一亩田，zf会亏本吗？城北这边土拍，一亩都是二百多万到三百多万，除去修路和搞绿化照明等，相当于一亩卖出一百多万，所以是不会亏本的，只能是盈利，其实zf早就算过这笔账了

勇敢了

爱上网聊天 发表于 2021-8-15 20:38
城北这边农村人均几分田到一亩多田，加上自留地和屋基地，人均一亩多田地，拆迁的话，每个人会分到拆迁款 ...

对比人口密度更低低价更高的视高，城北的土地并没有啥子优势。。。所以眉山这届提出回归实体经济大力发展高新技术产业，入驻眉山高新区和甘眉园区的企业应该会更多，城北应该留给新入眉企业带来的人口，而不是视高的炒房卖地模式

快乐的一家

不会有多少大企业来眉山，地理位置决定了，不沿海

爱上网聊天

勇敢了 发表于 2021-8-15 20:44
对比人口密度更低低价更高的视高，城北的土地并没有啥子优势。。。所以眉山这届提出回归实体经济大力发展 ...

完全不是那么回事。视高房子没啥炒了，视高房价高的时候一万五六一平，现在回归到一万二，吵不上去了，再吵也吵不上去了，已经走上了下坡路了。而且视高土拍价，也上不去了，全部底价成交，没人再看好了那里了，山区地方平整土地远比平原地带平整土地花费代价高，没哪个开发商像以前那样看好那里了，都不愿加价，全部底价买地，平均一亩二百万多一点点，还没城北土拍价高，不懂的还以为那里是个宝

勇敢了

爱上网聊天 发表于 2021-8-15 21:09
完全不是那么回事。视高房子没啥炒了，视高房价高的时候一万五六一平，现在回归到一万二，吵不上去了，再 ...

你这个价格是哪里的土地哦？正常价格都比城北高。算了不和你争了，一句话城北要开发但不是视高模式

玉麦片

wjr1999 发表于 2021-8-13 11:41
人家问你在哪里高就？你说一堆不相干的。

我现在也是无业，怎么我很感激政府作为，讨厌你们这些不清楚素质的网民，因为位置不一样，看的角度不一样，居庙堂之高，他看的是国家长远，一个处江湖之远，看的是社会，但不管怎么说，他们心里还是为了人民，层面不一样，我当然维护为我的人而不是网上规划家

jqx

1.如果不集全市之力建设眉山天府新区，就不能贯彻落实好习和省上指示。
2.楼主发这篇帖子，是为了一己之私。

再回首

眉山这个地级市城区，还没有新疆一个地区或自治州所在地的县级市城区大，边缘化现象太严重了

勇敢了

Dylans7 发表于 2021-8-16 15:21
我女朋友是仁寿人乐山买的房，去了几次乐山，我以前都没去过，第一次去，只有一个感觉，乐山的新城区，跟眉 ...

眉山商业医疗教育环境等软实力都已经和乐山不相上下了，乐山房子容积率普遍3到4，普遍对门看得清清楚楚，眉山房子普遍2.5以下，看来你喜欢拥挤的感觉。。。

Dylans7

勇敢了 发表于 2021-8-16 16:16
眉山商业医疗教育环境等软实力都已经和乐山不相上下了，乐山房子容积率普遍3到4，普遍对门看得清清楚楚， ...

乐山也看小区，领地的容积率比眉山还小。主要是城区看着就高大上，路又宽，中心城区居然有8车道，你看看眉山万达门口有8车道吗？盖丽也没有

Dylans7

勇敢了 发表于 2021-8-16 16:16
眉山商业医疗教育环境等软实力都已经和乐山不相上下了，乐山房子容积率普遍3到4，普遍对门看得清清楚楚， ...

我自己就是爱上海，眉山也有几套房，我能说乐山是大都市可想而知对眉山是有多失望，自己家乡不如别人的

勇敢了

Dylans7 发表于 2021-8-16 16:32
乐山也看小区，领地的容积率比眉山还小。主要是城区看着就高大上，路又宽，中心城区居然有8车道，你看看 ...

眉山眉州大道东坡大道岷江大道还是可以，主要是规划风格不一样，以市政府为中心眉山主城区就像个大风车，城北也没修完，毕竟才成立20几年，怎么可能一下就追上乐山这个建国就成立的地级市嘛，相信眉山北部新城和岷东修完城市面貌也是很不错的，不用好宽的马路，环境宜居生活便利就可以了

luosaike

专业人士啊!条理清晰，论点明确，论据充分。