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眉山市东坡区规划和自然资源局关于眉山市科技先导城建设项目(一期)B区优化调整规划设计方案的批前公示眉山市科技先导城建设项目(一期)规划设计方案于2022年10月经原眉山市东坡区自然资源和规划局审批通过。现眉山岷东开发投资有限公司申请对眉山市科技先导城建设项目(一期)B区规划设计方案进行优化调整。调整内容为:
一、北大门:原方案校门两侧校徽浮雕去掉,顶盖联通;原橙色部分墙体调整为锦绣红色;原校名红色字体调整为金色;门卫房部分形体调整,建筑面积由200平方米调整为142.59平方米,减小了57.41平方米等。
二、西大门:原方案校名后方中式塔楼去掉;校名牌形状调整,颜色调整为锦绣红色,校名字体由红色调整为金色;校名牌两侧校训墙造型增加矮墙以增强序列感;两侧门卫房形态优化,原锦绣红色陶板部分调整为灰色花岗岩;原方案人行通过中部校名两侧进入,调整后中部为绿篱墙隔离,人行通过两侧进出学校,与车行出入口并列;西入口轴线交通流线及入口景观整体简化,以草坪为主;入口广场取消校徽造型,调整为整体石材铺装。建筑面积由200平方米调整为172.52平方米,减小了27.48平方米等。
三、1#-6#学生宿舍:学生宿舍整体造型及功能全部调整,建筑功能根据校方需求重新布置;原方案1#、3#、5#楼为15层,2#、4#、6#楼为6层,裙房4层,现方案根据功能需求调整2#、3#楼为10层,1#、4#、5#、6#为15层,裙房调整为2层;整体配色调整,原方案色调以白色及橙色涂料为主,现方案调整为锦绣红色与灰色真石漆的搭配。1#计容建筑面积由20930.00平方米调整为17461.21平方米,减小了3468.79平方米。2#计容建筑面积由9850.00平方米调整为13573.79平方米,增加了3723.79平方米。3#计容建筑面积由21530.00平方米调整为13394.70平方米,减少了8135.30平方米。4#计容建筑面积由9850.00平方米调整为19278.57平方米,增加了9428.57平方米。5#计容建筑面积由21530.00平方米调整为15340.28平方米,减少了6189.72平方米。6#计容建筑面积由9850.00平方米调整为16990.20平方米,增加了7140.20平方米等。
四、体育场:体育场看台及整体造型简化,增加中央主席台区域;体育场罩棚由折线形单元调整为拱形。建筑面积由2800.00平方米调整为2655.48平方米,减小了144.52平方米等。
五、体育馆:体育馆立面造型及材料调整,配色以锦绣红色铝板及深灰色花岗岩为主;内部功能调整,主入口为北侧入口,南侧入口为形象口。建筑面积由5578.02平方米调整为5389.67平方米,减少了188.35平方米等。
六、综合实训楼及综合教学楼:原方案中央部分5层,现方案调整为4层,中央两侧在3层增加连廊;屋面形态及建筑立面增加中式元素,配色以锦绣红和优雅灰为主;两侧辅楼中央增加主入口,以锦绣红色金属板强化入口空间;建筑平面功能按照使用方需求重新布置。建筑轮廓减小。综合实训楼计容建筑面积26053.20平方米调整为20964.39㎡平方米,减小了5088.81平方米。综合教学楼计容建筑面积26787.20平方米调整为21161.46㎡平方米,减小了5625.74平方米等。
七、图书馆:图书馆整体造型微调,主入口退进的门洞加高与两侧幕墙平齐,入口大台阶由直上二层调整为直上加两侧分行方式;立面陶板竖向纹理去掉,玻璃幕墙分格简化;立面陶板颜色加深为锦绣红色;入口广场水面减小,调整为镜面水池,增加广场铺装;侧立面中央门洞形态调整,增加层次,内院景观楼梯取消;内部功能根据使用需求重新设计;顶层建筑外轮廓减小,六层出挑与四层平齐。图书馆计容建筑面积由37282.56平方米调整为35746.77㎡平方米,减小了1535.79平方米。地下室(图书馆)建筑面积由8100.00平方米调整为10893.17平方米,增加了2793.17平方米等。八、办公楼及南食堂:办公楼及南食堂总体布局及立面风貌均重新设计;内部功能按照校方需求,重新布置。办公楼及南食堂计容建筑面积由13912.60平方米调整为9845.83平方米,减小了4066.77平方米,建筑高度不变。地下室(办公楼及南食堂)建筑面积由8000.00平方米调整为9986.64平方米,增加了1986.64平方米等。
九、东坡书院:东坡书院总体布局及立面风貌均重新设计;内部功能按照业主需求,重新布置。建筑面积由16873.02平方米调整为14659.08平方米,减少了2213.94平方米等。十、B区单体建筑的外轮廓和建筑高度、层高、面积指标相应调整。预留建筑计容建筑面积由35018.40平方米调整为45000.00平方米。各栋建筑相对应的室外场地及出入口位置有优化调整等。 十一、原方案室外架空层面积按照计算规则计入建筑面积内等。 十二、原方案垃圾压缩站取消,生活垃圾进入临时转运间运出校园等。 其余内容与原方案保持一致。调整后的项目(一期)总建筑面积386261.56平方米,计容建筑面积351728.50平方米,容积率0.509,建筑密度12.01%,绿地率39.05%。为保证规划的公开、公正、透明,强化公众参与,现在项目建设所在地进行公示,公示期自2023年10月31日至2023年11月8日,共7个工作日。
公示期内,如有意见和建议,请以书面形式向眉山市东坡区规划和自然资源局反映(须注明姓名、身份证号、工作单位、联系电话等)。逾期未提出的,视为无意见。公示期满,将根据公示情况对规划设计方案调整内容进行审批。意见受理单位:眉山市东坡区规划和自然资源局 联系电话:028-38229531
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